(QBĐT) - Le journal Quang Binh a reçu une pétition de M. Phan Van Cac (né en 1937), résidant dans le village de Dong Son, commune de Son Loc (Bo Trach), concernant un litige foncier l'opposant à ses enfants et petits-enfants. Au cours de la vérification, le journaliste (PV) a découvert que derrière cette pétition se cachait un recoin de l'identité d'un homme dévoué à ses enfants et petits-enfants. Juste à cause des terres que M. Cac et sa femme récupéraient depuis 1976, son fils, sa belle-fille et son petit-fils aîné ont tenté par tous les moyens de « changer de nom, de propriétaire » et ont tout pris… jusqu'à ce qu'ils ne puissent toujours pas les récupérer.
Dans sa maison délabrée et percée de fuites, M. Phan Van Cac pleurait en nous parlant. Des larmes coulaient de ses vieux yeux aveugles, faisant mal au cœur de ceux qui l'entouraient. Il disait avoir consacré toute sa vie à ses enfants et petits-enfants. Pourtant, à la fin de sa vie, il vivait sans le sou, obligé de compter sur quelqu'un pour rédiger une pétition afin de récupérer des terres de ses propres enfants et petits-enfants.
Récupérer des terres à partir de zéro
Le couple Phan Van Cac et Duong Thi Con (né en 1934, décédé) était originaire de la commune de Dong Trach (Bo Trach). En 1976, suite à la politique de migration et de dispersion de la population visant à développer une nouvelle économie dans la région montagneuse à l'ouest du district de Bo Trach, le couple s'est porté volontaire pour s'installer et reconquérir les terres qui constituent aujourd'hui le village de Dong Son, commune de Son Loc.
Lors du processus de réhabilitation et de restauration des terres du village de Dong Son, M. et Mme Cac ont aménagé un terrain de près de 3 710 m² (dont 300 m² de terrain résidentiel, conformément à la réglementation nationale). Sur ce terrain, M. Cac a construit une maison de plain-pied et y vit depuis.
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S'adressant aux journalistes, M. Phan Van Cac a déclaré : « Ma femme et moi avons travaillé dur toute notre vie pour récupérer, restaurer et améliorer les terres afin de les léguer à nos enfants et petits-enfants. De 1976 à 2006, bien que nous n'ayons pas encore obtenu de certificat de droit d'utilisation des terres (LURC), la population et le gouvernement de la commune de Son Loc ont tous deux reconnu les terres récupérées et restaurées par ma femme et moi, utilisées de manière stable et sans aucun litige. »
Concernant l'origine des terres de la famille de M. Phan Van Cac, l'actuel président du Comité populaire de la commune de Son Loc, Phan Van Tien, a confirmé : « Bien que jeune à l'époque, je connaissais encore parfaitement le processus de réhabilitation et de restauration de M. Phan Van Cac et de sa femme. De deux mains vides, il a fallu un effort et une sueur incalculables pour créer ce terrain. Pourtant, à la fin de sa vie, M. Cac s'est retrouvé les mains vides, le terrain ayant été pris par son fils, sa belle-fille, puis son petit-fils. Même la maison de quatre étages qu'il occupe, construite par lui et sa femme, ne lui appartient plus officiellement. »
J'ai perdu tous mes biens...
Dans sa demande d'aide, M. Phan Van Cac a déclaré : « Ma femme et moi avons quatre enfants, dont Phan Thi Ket (née en 1962), Phan Van Hop (née en 1966), Phan Thi Le (née en 1970) et Phan Thi Hue (née en 1973). Trois filles se sont mariées et ont suivi leurs maris. Après son retour du service militaire au Cambodge, le fils de Phan Van Hop a épousé sa belle-fille Nguyen Thi Duyen (née en 1970). Il a vécu quelque temps avec ma famille, puis a déménagé et nous avons reçu, ma femme et moi, un terrain sur un autre site que j'avais récupéré et restauré. En 2006, ma femme et moi avons demandé au fils de Phan Van Hop de préparer la demande et les documents nécessaires à l'obtention d'un certificat de droit d'utilisation du sol. Comme nous faisions confiance à notre fils et que nous ignorions comment Hop avait procédé à la demande, lorsque nous avons reçu le « livret rouge », la superficie du terrain et la maison où ma femme et moi vivions étaient sous les noms de des propriétaires, Phan Van Hop et Nguyen Thi Duyen.
Selon les registres et documents recueillis par PV, la superficie du terrain sur lequel M. Phan Van Cac a demandé à son fils Phan Van Hop de faire un « livre rouge » et ensuite enregistré sous le nom de Phan Van Hop et Nguyen Thi Duyen appartient au terrain numéro 101, feuille de carte numéro 07, commune de Son Loc, superficie 3 710 m2 , le Comité populaire du district de Bo Trach a délivré le certificat de droit d'utilisation du terrain numéro AG 424217 le 31 octobre 2006.
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Après avoir découvert que le « livre rouge » avait été changé de son nom à celui de son fils et de sa femme, M. Phan Van Cac a demandé à son fils Phan Van Hop de procéder à la correction. Phan Van Hop a promis à son père qu'il procéderait à la correction… mais Phan Van Hop a persisté à tergiverser et a refusé.
Français De plus, en 2011, le couple Phan Van Hop et Nguyen Thi Duyen a secrètement achevé les procédures pour séparer la parcelle de terrain n° 101, feuille de carte n° 07 en deux parcelles de terrain : la parcelle n° 101, feuille de carte n° 07 , d'une superficie de 2 910 m² (le Comité populaire du district de Bo Trach a délivré un nouveau certificat de droit d'utilisation des terres n° BD 615899) ; la parcelle n° 1 451, feuille de carte n° 07, d'une superficie de 800 m² (certificat de droit d'utilisation des terres n° 615900). Ces deux nouveaux « livres rouges » sont aux noms de M. Hop et Mme Duyen.
Également des « étapes silencieuses » pour contourner leurs parents, M. et Mme Phan Van Hop et Nguyen Thi Duyen ont arbitrairement conclu un contrat de transfert pour leurs enfants Phan Thi Nhung et Phan Van Hong (petits-enfants de M. Cac - PV).
| Français Le président du comité populaire de la commune de Son Loc, Phan Van Tien, a confirmé : En 2021, le comité populaire de la commune a reçu la demande de « revendication foncière » de M. Phan Van Cac et a établi un conseil de conciliation. Cependant, les parties n'ont pas accepté la conciliation et ont dû intenter une action en justice pour arbitrage. L'affaire n'aurait pas été trop loin, entraînant la perte de M. Phan Van Cac de ses terres et de sa maison, si, au moment de l'examen de la demande et de la demande de certificat de droit d'utilisation des terres soumise par M. Phan Van Hop en 2006, les responsables de la commune de Son Loc avaient vérifié l'origine du terrain et qui en était le propriétaire légal. Étant donné que la demande de certificat de droit d'utilisation des terres indiquait l'origine du terrain comme ayant été récupéré en 1976, M. Phan Van Hop est né en 1966, à seulement 10 ans, alors comment aurait-il pu récupérer le terrain (?!). |
Français Plus précisément, après avoir coupé la parcelle de terrain n° 1 451, feuille de carte n° 07 pour la fille Phan Thi Nhung en 2014 (le Comité populaire du district de Bo Trach a délivré le certificat de droit d'utilisation des terres n° BU 545478 à Mme Nhung). La superficie restante de la parcelle n° 101, feuille de carte n° 07, d'une superficie de 2 910 m2 , M. et Mme Phan Van Hop et Nguyen Thi Duyen ont continué à effectuer les procédures de modification du certificat de droit d'utilisation des terres, le Comité populaire du district de Bo Trach a délivré le certificat de droit d'utilisation des terres n° CD 146516, parcelle 354, feuille de carte n° 15 , d'une superficie de 3 423 m2 (avec 513 m2 de terres supplémentaires). En 2017, M. Hop et Mme Duyen ont signé un contrat de transfert pour leur fils Phan Van Hong. Le Comité populaire du district de Bo Trach a délivré successivement le certificat de droits d'utilisation des terres n° CG 569882 (février 2017) et CH 341259 (avril 2017) à Phan Van Hong.
Le fait que M. et Mme Phan Van Hop et Nguyen Thi Duyen aient transféré arbitrairement des terres à leurs enfants (l'origine légale de l'utilisation du couple Phan Van Cac et Duong Thi Con) n'a été découvert que par M. Phan Van Cac et les membres restants (Phan Thi Ket, Phan Thi Le, Phan Thi Hue) à l'occasion du 50e anniversaire du décès de Mme Duong Thi Con (Mme Con est décédée en 2021). À ce moment-là, tout était fini, car M. Phan Van Hop est décédé plus tôt (en 2020). Plus déchirant encore, non seulement il a perdu sa terre, M. Phan Van Cac a également perdu la vieille maison délabrée et délabrée... dans laquelle il vivait. Parce que cette maison appartenait au terrain nommé d'après son neveu Phan Van Hong.
Groupe de journalistes lecteurs
>>> Article 2 : Qui a aidé M. Phan Van Cac à perdre sa terre et sa maison ?
Source : https://www.baoquangbinh.vn/toa-soan-ban-doc/202407/noi-dau-tu-mot-la-don-keu-cuu-bai-1-mat-dat-mat-nha-vi-tin-con-2219283/
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