Dernières réglementations sur le lotissement et la division des terrains à Ba Ria - Vung Tau

Le Comité populaire de la province de Ba Ria-Vung Tau vient de publier la décision n° 24/2024 réglementant les conditions de division et de remembrement fonciers, ainsi que la superficie minimale requise pour chaque type de terrain dans la province. Cette décision entre en vigueur le 16 septembre.

Selon la décision, pour les terrains résidentiels demandés dans les quartiers, les villes et le district de Con Dao, la superficie doit être de 60 mètres carrés ou plus ; pour les terrains résidentiels dans les autres communes, la superficie doit être de 80 mètres carrés ou plus.

Après division, la parcelle de terrain doit présenter une limite de terrain d'au moins 5 m, adjacente à une route de circulation gérée par l'État ou à un chemin y donnant accès. La profondeur de la parcelle doit également être d'au moins 5 m.

Un terrain à Ba Ria - Vung Tau (Photo : Dai Viet).

Pour les terrains à vocation commerciale et les terrains de production non agricoles , la superficie de la parcelle doit être d'au moins 100 m² et avoir un côté adjacent à une voie de circulation gérée par l'État ou un chemin relié à une voie de circulation gérée par l'État d'au moins 5 m, et la profondeur de la parcelle ne doit pas être inférieure à 5 m.

Pour les terres rizicoles situées dans les zones de planification des terres agricoles, la superficie minimale des parcelles de terrain après subdivision dans les quartiers et les villes des districts, des villes et du district de Con Dao est de 500 m2 ; dans les autres communes, elle est de 1 000 m2.

Pour les terres agricoles situées dans la zone d'aménagement agricole, à l'exception des rizières mentionnées ci-dessus, des zones résidentielles, des terrains à vocation commerciale ou des terrains de production non agricole, les parcelles, après division, doivent avoir une superficie minimale de 500 m² dans les quartiers et les communes des districts, ainsi que dans le district de Con Dao. Dans les autres communes, cette superficie minimale est de 1 000 m².

De plus, le terrain après division doit avoir au moins un côté adjacent à une route gérée par l'État ou à un chemin relié à une route gérée par l'État, la largeur du côté adjacent ne devant pas être inférieure à 5 m.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/quy-dinh-moi-nhat-ve-phan-lo-tach-thua-dat-tai-ba-ria-vung-tau-20240921025053877.htm