Dernières réglementations sur la subdivision et la séparation des terres à Ba Ria - Vung Tau

Le Comité populaire de la province de Ba Ria - Vung Tau vient de publier la décision n° 24/2024 réglementant les conditions de division des terres, de remembrement des terres et la superficie minimale autorisée pour la division des terres pour chaque type de terre dans la province. Cette décision prend effet à compter du 16 septembre.

Selon la décision, pour les terrains résidentiels appliqués dans les quartiers, les villes et le district de Con Dao d'une superficie de 60 m2 ou plus ; Pour les terrains résidentiels dans les communes restantes d'une superficie de 80m2 ou plus.

L'état du terrain après division doit avoir un bord adjacent à une voie de circulation gérée par l'État ou à un chemin relié à une voie de circulation gérée par l'État d'au moins 5 m, et la profondeur du terrain ne doit pas être inférieure à 5 m.

Un terrain à Ba Ria - Vung Tau (Photo : Dai Viet).

Pour les terrains de services commerciaux et les terrains de production non agricoles , la superficie du terrain doit être de 100 m2 ou plus et avoir un côté adjacent à une route gérée par l'État ou un chemin relié à une route gérée par l'État d'au moins 5 m, et la profondeur du terrain doit être d'au moins 5 m.

Pour les terres rizicoles dans les zones d'aménagement du territoire agricole, la superficie minimale des parcelles de terrain après subdivision en quartiers et en villes des districts, des villes, des cités et du district de Con Dao est de 500 m2 ; dans les communes restantes est de 1 000 m2.

Pour les terres agricoles dans les zones d'aménagement du territoire agricole, à l'exception des terres rizicoles telles que spécifiées ci-dessus, des terres d'aménagement du territoire résidentiel, des terres de services commerciaux ou des terres de production non agricoles, les parcelles de terrain après avoir été divisées doivent assurer une superficie minimale de 500 m2 dans les zones des quartiers et des villes des districts, des villes et du district de Con Dao. Dans les autres communes, un minimum de 1 000 m2 doit être assuré.

En outre, le terrain, après avoir été divisé, doit avoir au moins un côté adjacent à une route gérée par l'État ou à un chemin relié à une route gérée par l'État, la taille du côté adjacent n'étant pas inférieure à 5 m.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/quy-dinh-moi-nhat-ve-phan-lo-tach-thua-dat-tai-ba-ria-vung-tau-20240921025053877.htm