Les dernières réglementations relatives au lotissement et au morcellement des terrains à Ba Ria - Vung Tau.

Le Comité populaire de la province de Ba Ria-Vung Tau vient de publier la décision n° 24/2024 réglementant les conditions de lotissement et de remembrement fonciers, ainsi que la superficie minimale requise pour chaque type de terrain dans la province. Cette décision entre en vigueur le 16 septembre.

Selon la décision, pour les terrains résidentiels situés dans les quartiers, les villes et le district de Con Dao, la superficie minimale est de 60 m² ; pour les terrains résidentiels situés dans les autres communes, la superficie minimale est de 80 m².

Les conditions pour subdiviser une parcelle de terrain sont les suivantes : celle-ci doit avoir un côté adjacent à une route gérée par l'État ou un chemin relié à une route gérée par l'État d'au moins 5 m, et la profondeur de la parcelle ne doit pas être inférieure à 5 m.

Un terrain à Ba Ria - Vung Tau (Photo : Dai Viet).

Pour les terrains commerciaux et de services, ainsi que pour les terrains de production non agricoles , la superficie de la parcelle doit être de 100 m² ou plus et avoir un côté adjacent à une route gérée par l'État ou une voie d'accès reliant une route gérée par l'État d'au moins 5 m, et la profondeur de la parcelle ne doit pas être inférieure à 5 m.

Pour les terres rizicoles situées dans les zones de planification des terres agricoles, la superficie minimale des parcelles subdivisées dans les quartiers et les villes des districts, des villes et du district de Con Dao est de 500 m2 ; dans les autres communes, elle est de 1 000 m2.

Pour les terres agricoles situées dans les zones de planification agricole, à l'exclusion des rizières mentionnées ci-dessus, et des terrains destinés à des activités résidentielles, commerciales, de services ou de production non agricole, les parcelles subdivisées doivent avoir une superficie minimale de 500 m² dans les quartiers et les villes des districts et du district de Con Dao. Dans les autres communes, la superficie minimale est de 1 000 m².

De plus, la parcelle de terrain subdivisée doit avoir au moins un côté adjacent à une route gérée par l'État ou à un chemin relié à une route gérée par l'État, la largeur du côté adjacent ne devant pas être inférieure à 5 m.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/quy-dinh-moi-nhat-ve-phan-lo-tach-thua-dat-tai-ba-ria-vung-tau-20240921025053877.htm