Gestion foncière décisive et efficace

À l'approche de la fin de l'année 2025, le quartier de Van Phu a connu des changements significatifs en matière de développement socio-économique, notamment dans la gestion foncière. Animé d'un esprit de proactivité, de détermination et d'efficacité, le quartier a mis en œuvre un ensemble complet de solutions, renforçant la discipline et la transparence dans l'utilisation des terres, créant ainsi une dynamique de développement durable et augmentant les recettes budgétaires locales.

Dans le contexte de la création d'un nouveau quartier suite à une réorganisation administrative, Van Phu est confronté à des exigences très élevées en matière de gestion foncière : celle-ci doit être à la fois flexible et pragmatique, tout en étant rigoureuse et en respectant scrupuleusement la réglementation. Avec une superficie de 51,46 km² ^et une population de plus de 26 500 habitants, le défi consiste non seulement à gérer « correctement », mais aussi à gérer « efficacement » et à créer un environnement propice au développement à long terme.

Conscients de cette situation, le Comité du Parti et le gouvernement de quartier ont entrepris un examen approfondi des ressources foncières et élaboré des plans pour leur gestion et leur exploitation rationnelles, en lien étroit avec les impératifs de développement urbain et l'amélioration des conditions de vie des habitants. La gestion foncière, l'ordre de la construction et l'ordre urbain sont au cœur du programme d'action pour l'ensemble du mandat.

M. Le Anh Dung, président du comité populaire du quartier de Van Phu, a souligné : « Le quartier est déterminé à lutter contre les infractions, à renforcer la discipline urbaine et, parallèlement, à mettre en œuvre avec vigueur les travaux de déblaiement foncier afin de servir les projets clés de la province. »

Dans un esprit de tolérance zéro, le quartier de Van Phu a renforcé la gestion de l'ordre urbain, des règles de construction et de l'aménagement du territoire par des mesures concrètes et efficaces. Les efforts de sensibilisation et de mobilisation ont été intensifiés ; des inspections sont menées régulièrement ; et les forces de l'ordre surveillent de près la zone, détectant et sanctionnant rapidement les infractions.

Cette intervention décisive a porté ses fruits en matière de gestion. Du 1er juillet 2025 à ce jour, le quartier a recensé 37 infractions au règlement d'urbanisme, 23 cas de terrassement, de transport et de déversement illégaux de terre, et a infligé des amendes administratives dans 41 affaires, pour un montant total de plus de 1,1 milliard de VND. Ces chiffres témoignent de la volonté de renforcer la discipline, de sensibiliser la population et d'améliorer le respect de la loi.

De plus, l'étroite coordination entre le gouvernement de quartier, les groupes de voisinage et les organisations d'autogestion s'est avérée efficace, formant une « barrière souple » dans la gestion foncière et l'ordre de construction, contribuant au maintien d'un environnement urbain civilisé et stable.

S’acquittant efficacement de sa mission de gestion foncière, le quartier de Van Phu a délivré en 2025 83 certificats initiaux de droits d’utilisation des sols. Parallèlement, il a rectifié 58 certificats, garantissant ainsi les droits légitimes des citoyens et renforçant la confiance du public envers l’administration locale.

Outre la gestion du territoire, la protection de l'environnement est une priorité. Le quartier a intensifié les inspections et le contrôle des installations de collecte, de production, de commerce et d'élevage de métaux de récupération ; il a mis en place une ligne téléphonique dédiée au signalement des problèmes environnementaux, créant ainsi un canal de communication bidirectionnel pour traiter rapidement les problèmes émergents. Au cours de l'année, le quartier a reçu six demandes d'enregistrement environnemental, organisé une conférence thématique sur l'ordre urbain et la gestion de la construction, et signé des engagements de responsabilité avec des groupes d'autogestion, notamment en matière de prévention des fouilles et des dépôts illégaux.

Le quartier de Van Phu a décidé qu'une gestion efficace du territoire devait être étroitement liée à une planification scientifique et à une vision à long terme. En 2025, le quartier collaborera activement avec les services et agences provinciaux pour élaborer des plans annuels d'aménagement du territoire et mettre à jour les bases de données foncières de manière synchronisée et moderne. Parallèlement, il organisera des consultations publiques sur trois projets d'aménagement, formulera des observations sur l'un d'eux, établira une liste de projets d'aménagement pour la période 2026-2030 et mettra en œuvre le Plan de zonage du quartier de Van Phu, conformément à la décision n° 1574 du Comité populaire provincial, en date du 24 octobre 2025.

La publication des plans, l'organisation de consultations auprès des électeurs et la dénomination des zones résidentielles témoignent clairement de l'esprit de démocratie et de transparence – éléments clés de la gestion foncière et du développement urbain durable.

Mme Tran Thi Cham, habitante du quartier résidentiel de Binh Son, a déclaré : « Nous sommes ravis que les projets de développement soient rendus publics, permettant ainsi aux gens d'y participer et d'en bénéficier. »

L'une des tâches ambitieuses mais novatrices de Van Phu en 2025 est le défrichement. Le quartier a coordonné la mise en place de conseils d'indemnisation, de soutien et de réinstallation pour les projets gérés par les comités provinciaux et régionaux de gestion de projets. Ainsi, 31 projets de défrichement ont été menés à bien, permettant de récupérer 636 hectares et touchant 1 427 ménages et personnes. Parmi ceux-ci, 150 ménages ont dû être relogés et ont bénéficié d'une réinstallation conforme à la réglementation. Cette approche systématique, transparente et légale a contribué à garantir l'avancement des projets clés, tout en préservant la stabilité sociale et en favorisant un large consensus public.

À l'aube de 2026, le quartier de Van Phu poursuivra la mise en œuvre concrète des politiques et résolutions du gouvernement central et de la province en matière de gestion foncière. À ce titre, la localité s'attachera à développer les fonds fonciers, à examiner et planifier l'utilisation des sols, à accroître et consolider les sources de revenus fonciers, à renforcer la gestion et à lutter contre les pertes de revenus, notamment dans le secteur de l'immobilier et des transferts de propriété, et à créer un environnement d'investissement transparent, ouvert et rigoureux, respectueux de l'état de droit.

« Le quartier a identifié quatre tâches essentielles : finaliser le système de planification et de données d’utilisation des sols ; renforcer la gestion des permis de construire et des autorisations foncières ; accélérer le défrichement et constituer des fonds pour la réhabilitation des terrains ; et améliorer les compétences des agents et la sensibilisation de la population. « Ce sont là les fondements qui permettront à Van Phu de gérer efficacement ses ressources foncières – une ressource particulièrement importante qui contribue au développement socio -économique durable, au maintien de la discipline urbaine et aux résultats globaux de la province », a ajouté M. Le Anh Dung.

Van Phu Ward félicite les collectifs exceptionnels pour leur performance dans l'accomplissement de leurs tâches en 2025.
Photo : Thanh Nghi

Proactif, décisif et efficace, le quartier de Van Phu affirme son rôle d'exemple brillant en matière de gestion foncière locale, consolidant la confiance, le consensus et la dynamique de développement pour la nouvelle phase à venir.

Présenté par : Thanh Ba

Source : https://baolaocai.vn/quyet-liet-hieu-qua-trong-quan-ly-dat-dai-post893004.html