Selon la proposition, l'investissement total préliminaire (intérêts compris) pour le projet s'élève à environ 29 592 milliards de VND, dont au moins 20 % en fonds propres, le reste étant constitué de capitaux mobilisés. La société propose de mettre en œuvre le projet dans le cadre d'un partenariat public-privé (PPP), plus précisément un contrat de construction-transfert (BT) avec paiement effectué par le biais de fonds fonciers combinés au budget de l'État. Par ailleurs, la société propose d'approuver la sélection de l'investisseur dans des circonstances exceptionnelles, conformément à la résolution 260/2025 de l'Assemblée nationale relative à la mise en œuvre de mécanismes et de politiques spécifiques pour le développement de Hô Chi Minh-Ville.
La société Saigon Sun Investment and Development Co., Ltd. a déclaré que ce projet figure parmi les priorités pour attirer des investisseurs stratégiques. Il s'agit également d'un projet clé pour la ville d'Hô Chi Minh-Ville, dont la mise en œuvre rapide est essentielle pour garantir la stabilité et l'efficacité de la phase initiale du modèle de gouvernement local à deux niveaux. Selon la société, le recours à une procédure spéciale de sélection des investisseurs est approprié, urgent et juridiquement justifié, et vise à raccourcir les délais de réalisation afin de permettre le lancement des travaux le 30 avril.
Les entreprises estiment que le projet, une fois achevé, instaurera un modèle de gestion administrative centralisé et moderne, améliorant ainsi l'efficacité de l'appareil administratif et la qualité des services publics. De plus, l'espace architectural et artistique sera aménagé avec soin, créant un élément paysager remarquable et une valeur symbolique pour le secteur du lac central de Thu Thiem, contribuant ainsi à la promotion du patrimoine culturel et artistique et au renforcement de l'identité urbaine.
En termes d'envergure, le projet s'étend sur 46,7 hectares et est délimité par les routes To Huu, Mai Chi Tho et Nguyen Co Thach. Il comprend plus de 7,8 hectares pour le bâtiment administratif, environ 3,2 hectares pour les équipements culturels, 10 hectares d'espaces verts, 12 hectares de plans d'eau, 8,2 hectares pour l'espace vert de la place centrale et environ 5,5 hectares pour les infrastructures de transport. Le document précise une période de réalisation de deux ans à compter de la signature du contrat BT. L'investisseur prévoit de diviser le projet en quatre composantes : les infrastructures techniques, les équipements auxiliaires et le parking souterrain du centre administratif, du théâtre et du parc paysager ; le centre administratif ; le théâtre ; et la place centrale et le parking souterrain.
Concernant le fonds foncier d'échange, l'entreprise a proposé environ 10,5 hectares de terrains commerciaux et à usage mixte dans les subdivisions 1 et 2 du nouveau quartier urbain de Thu Thiem . Le paiement sera effectué en fonction de chaque composante du projet. Les infrastructures techniques, les travaux auxiliaires, les centres administratifs et les théâtres seront financés par ce fonds. Le projet de place centrale et de parking souterrain, représentant un investissement total de plus de 733 milliards de VND, sera financé par le budget de l'État.
Source : https://thanhnien.vn/sieu-du-an-gan-30000-ti-dong-185260416222125263.htm
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