Récemment, la Thanh Do Construction and Development Investment Joint Stock Company, investisseur du complexe hôtelier de luxe et du projet de logement The Empire, également connu sous le nom de Cocobay Da Nang, a publié un avis d'application de la méthode de résiliation des contrats avec les clients du projet.
Selon cette annonce, la société est en train de se restructurer et de préparer les ressources pour lancer le projet The Empire au deuxième trimestre 2. Par conséquent, la prolongation des contrats de vente avec les clients pendant le passage n'est pas souhaitable.
Avis de résiliation unilatérale des contrats avec les clients du complexe hôtelier de luxe et du projet de logement The Empire, mieux connu sous le nom de Cocobay Da Nang.
La société a clairement indiqué qu'après la résiliation unilatérale du contrat de vente, le client remettra à la société tous les documents juridiques relatifs à l'immobilier et à l'état actuel de la propriété reçus conformément au dossier de remise. réception de l'avis ainsi que coordination pour la liquidation du contrat d'achat.
Concernant cette question, le 20 mars, M. Le Van Tuan, directeur adjoint du Département de la construction de la ville de Da Nang, a déclaré que jusqu'à présent, le département n'avait pas reçu de notification de la Société par actions d'investissement et de développement et de Thanh Do Construction. , liés à la résiliation unilatérale des contrats avec les clients de ce projet.
Toujours selon M. Tuan, le ministère de la Construction a permis aux investisseurs de vendre les maisons formées dans le futur pour ce projet. Sur cette base, l'investisseur a signé un contrat d'achat et de vente de maisons à construire ultérieurement pour des clients individuels.
M. Le Van Tuan, directeur adjoint du département de la construction de la ville de Da Nang.
Selon la réglementation, chaque trimestre, les investisseurs doivent communiquer les résultats de la mise en œuvre. Cependant, à l'heure actuelle, le ministère de la Construction n'a reçu aucun rapport de l'investisseur à ce sujet.
« Le contrat a une signification civile entre les deux parties. Ce litige contractuel oppose l'investisseur et le client concerné. S'il y a des contenus liés au rôle de la gestion de l'État, le Département de la construction participera", a ajouté M. Tuan.
Le projet Cocobay Da Nang comprend 2 lotissements Q1 d'une superficie de 300.797 2 m2 et le lotissement Q212.529 d'une superficie de 2 XNUMX mXNUMX.
La planification détaillée de ces deux lotissements a été approuvée par le Comité populaire de la ville de Da Nang et le projet a été partiellement construit et mis en service.
Concernant le lotissement du District 1, conformément à la décision n° 593 du 1er février 2 du Comité populaire de la ville approuvant l'ajustement de la planification détaillée avec pour contenu principal la conversion de 2019 % des immeubles d'appartements hôteliers (aucune commande n'est formée en unité résidentielle) est construit en grappes HH50, HH2, HH3 en appartements (formant des unités résidentielles).
Les immeubles d'habitation hôteliers de grande hauteur non construits dans les groupes HH4, HH6 et HH7 seront convertis en appartements, villas, villas jumelées et maisons de ville. En particulier, le bâtiment de grande hauteur HH1 a réduit sa hauteur de 50 étages à 40 étages, convertissant 50 % en appartements.
En 2022, l'investisseur a proposé d'aménager les zones HH2 et HH3, sous la forme d'une conversion complète de la zone HH2 en appartements et de la zone HH3 en appartements hôteliers (condotel).
Après cela, le ministère de la Construction a guidé l'investisseur dans l'exécution des procédures pertinentes. Cependant, depuis 2022 jusqu’à aujourd’hui, l’investisseur n’a pas effectué les démarches nécessaires.
Un coin de Cocobay Da Nang.
Ce projet a débuté en juin 6 dans la zone côtière de la rue Truong Sa, quartier Hoa Hai, district Ngu Hanh Son, ville de Da Nang.
Le projet représente un investissement total de 11.000 31 milliards de VND, construit sur une superficie d'environ XNUMX hectares.
Il s'agira d'un complexe touristique et de divertissement comprenant de nombreux éléments tels qu'une scène de spectacle intérieure, une scène de spectacle extérieure, une place touristique, une rue piétonne et un système d'hébergement en condotels et en hôtels-boutiques.
Ce projet a été partiellement achevé, y compris les éléments d'appartements d'hôtel (condotel) et de nombreux autres éléments de divertissement et de villégiature. Mis en service depuis 2017, le super projet a « échoué » en 2019 dans le segment des condotels après avoir annoncé qu'il cesserait de verser des bénéfices engagés allant jusqu'à 12 %/an, comme signé avec les clients.
