Marché des matériaux de construction : en attendant la haute saison

Préparer l'approvisionnement

Ces jours-ci, après la pleine lune de janvier, dans de nombreuses rues spécialisées dans le commerce de matériaux de construction à Hanoi telles que Minh Khai, Truong Chinh, Hoang Quoc Viet, De La Thanh... de nombreuses entreprises, agents et magasins de matériaux de construction préparent activement des marchandises pour répondre à la demande de la haute saison de construction en mars.

Des clients découvrent des produits dans un showroom de la rue Hoang Quoc Viet. Photo : Thanh Luan

Les propriétaires de revendeurs spécialisés en matériaux de construction ont indiqué que depuis le début de l'année, les prix de vente de la plupart des articles n'ont pas augmenté, mais sont restés stables, créant ainsi des conditions favorables aux particuliers et aux entreprises pour la construction. Actuellement, les carreaux de fabricants nationaux tels que Dong Tam et Viglacera affichent des prix compris entre 150 000 et 270 000 VND/m² ; ceux importés d'Italie, d'Espagne, d'Inde et de Chine, entre 150 000 et 1 200 000 VND/m².

De plus, pour stimuler la demande, les revendeurs de carrelage proposent des promotions attractives de 20 à 40 %. Côté design, les tendances de cette année sont les couleurs sobres comme le blanc, le gris, les tons clairs, les motifs discrets ou les nouveaux produits 3D et nanotechnologiques, à l'esthétique soignée, plébiscités par de nombreux clients.

Le directeur de Song Anh Vietnam Trading Co., Ltd., Ly Thuc Anh, a déclaré que les goûts actuels des consommateurs privilégient les carreaux et les équipements sanitaires des marques nationales, grâce aux prix raisonnables, à la qualité, aux designs diversifiés et à l'adéquation aux tendances de construction actuelles lorsque les intérieurs de maison intègrent de nombreuses technologies.

Français Les études de marché montrent que d'autres types de matériaux de construction tels que le ciment ont maintenu leurs prix de vente depuis l'annonce d'une augmentation de 50 000 VND/tonne pour le ciment en sac et le ciment en vrac à partir de début 2025. En particulier, le groupe Vissai Cement a notifié l'ensemble du système d'usines affiliées, notamment : Vissai Ninh Binh, Vissai Ha Nam , Dong Banh Cement, Song Lam Cement, Song Lam 2, d'une augmentation de 46 300 VND par tonne de ciment. Bim Son Cement Joint Stock Company a ajusté le prix de vente des produits de ciment en sac et en vrac de tous types à 50 000 VND/tonne (TVA comprise).

Concernant les prix de l'acier, M. Hoang Long, propriétaire d'un négociant en acier de la rue De La Thanh, a déclaré que les années précédentes, les prix de l'acier avaient souvent augmenté au cours des premiers mois de l'année, mais que cette année, ils étaient restés stables. Cela a créé des conditions favorables pour la réalisation de travaux et de projets de construction, et le nombre de précommandes a également légèrement augmenté après la pleine lune de janvier.

« Les prix de l'acier pourraient augmenter en mars, car le temps sec est propice aux rénovations domiciliaires. De nombreuses familles en profitent pour terminer la construction de leur maison. Comparé aux années précédentes, le marché des matériaux de construction est relativement stable cette année. Nous avons donc augmenté nos stocks de produits sidérurgiques afin de bénéficier des incitations des usines », a déclaré M. Hoang Long.

Actuellement, les prix restent stables. Dans le Nord, l'acier Hoa Phat , avec la ligne d'acier en bobines CB240, est à 13 690 VND/kg ; la barre d'acier nervurée D10 CB300 est à 13 840 VND/kg ; l'acier Viet Duc, avec la ligne d'acier en bobines CB240, est à 13 640 VND/kg ; la barre d'acier nervurée D10 CB300 est à 13 840 VND/kg. Les négociants en matériaux de construction prévoient tous qu'au cours de la prochaine période de pointe de la construction, les prix des matériaux ne peuvent pas augmenter brutalement dans l'immédiat, car cette augmentation dépend des fluctuations des prix des intrants (tels que le minerai de fer, le charbon, l'électricité, etc.). Grâce à un marché concurrentiel et aux politiques réglementaires du gouvernement visant à stabiliser les prix, cette forte augmentation sera limitée, créant des conditions favorables au maintien des activités des entreprises de construction.

De nombreuses nouvelles opportunités

Les experts du secteur estiment que la situation économique mondiale sera encore plus difficile à venir. Le défi à venir est que les entreprises doivent accorder plus d'attention à leurs prévisions pour saisir les opportunités émergentes et adopter des réponses rapides, flexibles et efficaces. Veiller en permanence à la qualité et à la conception des produits pour accroître leur compétitivité ; réaliser des économies substantielles, notamment sur les coûts des intrants et les coûts financiers, en revoyant notamment le système des agents commerciaux, en réduisant le nombre de pièces et les étapes intermédiaires entre l'usine et le consommateur final, et en réduisant les coûts de vente appropriés.

Parallèlement, promouvoir le commerce international afin de préserver les marchés existants et d'en conquérir de nouveaux. Diversifier les matériaux de construction pour les adapter aux différents types de travaux, conditions climatiques et régions ; accroître la production de matériaux de construction pour remplacer les importations et répondre à la demande du marché.

À long terme, l'État doit renforcer ses politiques visant à encourager et à soutenir les entreprises dans le transfert de nouvelles technologies, à investir dans des lignes de production modernes et à améliorer les technologies. Il doit également maintenir et promouvoir la mise en œuvre de politiques visant à accroître la production et l'utilisation de matériaux de construction respectueux de l'environnement. Il doit également mettre en place des politiques visant à promouvoir fortement l'utilisation des déchets, notamment ménagers, comme combustible alternatif pour la production de matériaux de construction.

Cependant, malgré ces défis, des opportunités se présenteront, le marché immobilier national affichant de nombreux signes positifs de hausse de la demande pour le secteur des matériaux de construction. Hoang Nguyet Minh, directeur principal du département Location commerciale de Savills Hanoi, a indiqué que le marché des bureaux devrait poursuivre sa croissance, tant en termes d'offre que de demande. Si, par le passé, les propriétaires se contentaient de construire un bâtiment et de louer les espaces vides, ils doivent désormais offrir davantage aux locataires.

Le marché est très concurrentiel, la plupart des bâtiments sont construits méthodiquement et méticuleusement et les bâtiments de classe A visent la certification verte, de sorte que les bâtiments avec certification verte sont devenus presque obligatoires, en particulier dans le contexte du changement climatique, de l'augmentation de la pollution de l'air, de la pollution de l'environnement, ainsi que de la nécessité pour les opérations commerciales de garantir l'objectif Net-Zero.

En outre, la demande du gouvernement aux ministères, aux branches et aux collectivités locales d'examiner d'urgence et de rendre compte en détail des projets d'investissement présentant des difficultés, des problèmes et des retards de longue durée, afin de les résoudre rapidement et de les mettre en œuvre sans délai, peut créer une dynamique favorable au développement durable du secteur de la construction, en particulier lorsque ces projets sont exécutés conformément au plan et bénéficient d'une bonne préparation en matière d'approvisionnement en matériaux. La résolution des problèmes rencontrés dans les projets créera des opportunités d'emploi dans les secteurs liés à la construction, notamment la production et l'approvisionnement en matériaux de construction.

Après la pleine lune de janvier, avec des conditions météorologiques favorables aux travaux de finition ou de construction, c'est le moment pour les particuliers et les entreprises de s'approvisionner proactivement et de constituer des dépôts pour acheter des matériaux, du fer et de l'acier au ciment en passant par les meubles, afin d'éviter les fluctuations qui augmentent les coûts de construction. Concernant les prix des matériaux, ceux-ci sont relativement stables, grâce à la concurrence entre les entreprises, ce qui permet de limiter les hausses de prix et de bénéficier aux consommateurs.

Comment (0)