Conformément à la récente décision n° 2690 de la Banque d'État, les taux d'intérêt appliqués par les banques commerciales en 2025 pour les prêts en cours de soutien au logement tels que prescrits dans la circulaire n° 11/2013, la circulaire n° 32/2014 et la circulaire n° 25/2016, également connus sous le nom de paquet de prêts de 30 000 milliards de VND.

En conséquence, le taux d'intérêt appliqué par les banques commerciales en 2025 pour les prêts en cours destinés à l'aide au logement, tel que prescrit dans la circulaire 11, la circulaire 32 et la circulaire 25, est de 4,7 %/an.

La présente décision entre en vigueur à compter du 1er janvier 2025 et remplace la décision n° 2303 relative aux taux d'intérêt appliqués par les banques commerciales en 2024 pour les prêts en cours de soutien au logement tels que prescrits dans les 3 circulaires ci-dessus.

Selon la Décision 2303, le taux d’intérêt appliqué en 2024 est de 4,8%/an.

Ainsi, 2025 sera la troisième année consécutive où les taux d’intérêt sur les prêts en cours destinés à l’aide au logement seront ajustés à la baisse.

Concrètement, le taux d’intérêt diminuera de 0,1%/an par rapport à 2024 et diminuera de 0,3%/an par rapport à 2023.

Les taux d'intérêt spécifiques pour chaque année, à partir de 2014, sont les suivants : les taux d'intérêt de 2014 à 2020 sont de 5 %/an, de 2021 à 2022 sont de 4,8 %/an, de 2023 sont de 5 %/an, de 2024 sont de 4,8 %/an et de 2025 sont de 4,7 %/an.

Conformément à la réglementation, le taux d'intérêt des prêts de 30 000 milliards est annoncé chaque année par la Banque d'État. Périodiquement en décembre, la Banque d'État détermine et réannonce le taux d'intérêt pour l'année suivante, qui sera égal à environ 50 % du taux d'intérêt moyen des prêts bancaires sur le marché et ne dépassant pas 6 % par an.

Les clients qui ont signé des contrats de prêt pour le paquet de 30 000 milliards de VND mais dont les décaissements auront lieu après 2016 (lorsque le paquet de 30 000 milliards de VND aura pris fin) devront payer des taux d'intérêt commerciaux conformément à l'accord avec les banques.