הכנת האתר עדיין לא הסתיימה לאחר 4 שנים!

כמעט ארבע שנים לאחר השקתו, פרויקט הכביש לקומונה נין פואוק עדיין לא עבר פינוי מלא של הקרקע. צילום: HQ

עדיין יש 2 עמדות שדורשות תשומת לב.

פרויקט הכביש המוביל למרכז המנהלי של קומונת נין פואוק הוא באורך כולל של 5.1 ק"מ. הקבלן הוא מיזם משותף של חברה 6.3 וחברת טרונג טרונג בו. הפרויקט היה מתוכנן להסתיים בין 2021 ל-2024. עם זאת, הפרויקט עדיין מתמודד עם בעיות רכישת קרקע.

מר נגוין ואן הואה, יו"ר הוועדה העממית של מחוז נונג סון, אמר כי הפרויקט מתמודד עם בעיות פינוי קרקעות בשני מוקדים. האזור בתחילת המסלול אינו ניתן לפינוי עקב ביתו של מר נגוין ואן לונג. מדובר במשק בית עני; אשתו של מר לונג סובלת ממחלה קשה, ויש להם ארבעה ילדים בגיל בית ספר. עם זאת, הקרקע בה מתגוררת המשפחה אינה קרקע למגורים. לכן, ניתן לספק רק פיצוי על נכסים על הקרקע; יישוב מחדש אינו אפשרי. מגרש יישוב מחדש, במחירים הנוכחיים, עולה כ-400 מיליון דונג וייטנאמי, סכום מעבר ליכולות המשפחה. הרשויות המקומיות עשו מאמצים לשכנע ולחנך אותם במשך שנים רבות, אך טרם הגיעו לקונצנזוס.

לא ניתן לפנות את האזור בתחילת המסלול עקב חסימה מביתו של מר נגוין ואן לונג. צילום: HQ

יתר על כן, אזור הפרויקט כולל אדמות הקשורות לאירועי כריתת יערות שהתרחשו בקהילת נין פואוק. הערכת מצב היערות הושלמה, ולכן הוועדה העממית מציעה תוכנית לשימוש בהערכת המצב הנוכחית למסירת הקרקע לביצוע הפרויקט. במקביל, התיק ימשיך להתנהל בהתאם לחוק. המתנה עד לסיום התביעה לפני מסירת הקרקע לפרויקט תיקח זמן רב מאוד.

"בשל בעיות ברכישת קרקע, המשקיע מסר רק 90% מהקרקע לחברת המניות המשותפת טרונג טרונג בו ו-30% לחברת המניות המשותפת 6.3 לצורך יישום הפרויקט", הודיע ​​מר נגוין ואן הואה.

מר טראן פו הואה, מנהל חברת המניות המשותפת טרונג טרונג בו, הצהיר כי 90% מהקרקע נוקה, אך הבנייה מתמודדת עם קשיים עקב כמות גדולה של עודף אדמה, בעוד שאתר פינוי הפסולת אינו בעל קיבולת מספקת. נונג סון תכננה שלוש מחצבות לשרת את הפרויקט, אחת מהן בעלת קיבולת של 30,000 ^{מ"ק וכבר} מלאה, בעוד ששתי האחרות טרם נוקו. לכן, כדי להאיץ את התקדמות הבנייה בהתאם לתוכנית הבנייה השלבית, יש לטפל בעודף האדמה באופן מיידי.

"בעיות פינוי הקרקעות הממושכות הובילו להסלמה בעלויות החומרים והעבודה, וגרמו לקשיים משמעותיים לעסקים. במציאות, המחיר הבין-מחלקתי כבר נמוך בהרבה מהמחיר בפועל, ואנו מקווים מאוד שוועדת העם המחוזית תכוון להתאמות בזמן. אם הוועדה העממית של מחוז נונג סון תשלים את פינוי הקרקעות עד סוף השנה, הקבלן מתחייב להאיץ את התקדמות הבנייה ולהשלים את הפרויקט בשנת 2025", אמר מר טראן פו הואה.

הכנת האתר חייבת להסתיים עד סוף שנת 2024.

לדברי יו"ר הוועדה העממית של מחוז נונג סון, נגוין ואן הואה, לכל הפרויקט יש עודף של 125,000 ^מ"ק של אדמה. לאחר ניכוי 75,000 ^מ"ק של אדמה מפורקת, נותרו 65,000 ^מ"ק שיש לסלק. בינתיים, בפרויקט מאגר הו קאי חסרים כ-65,000 ^מ"ק של אדמה. הוועדה העממית של מחוז נונג סון השלימה את המסמכים והנהלים הרלוונטיים והגישה אותם למחלקת משאבי הטבע והסביבה כדי לבקש אישור להשתמש בעודפי האדמה מפרויקט הכביש למרכז המנהלי של קהילת נין פואוק כדי למלא את מאגר הו קאי. זהו פתרון להפחתת העלות המשוערת של הפרויקט ולהאצת התקדמות הבנייה.

החבר טראן נאם הונג מתח ביקורת על עבודות פינוי הקרקעות בנונג סון. צילום: מפקדה

במהלך בדיקה שנערכה לאחרונה על התקדמות הבנייה בפרויקט, סגן יו"ר הוועדה העממית המחוזית, טראן נאם הונג, מתח ביקורת על עבודות פינוי הקרקע של נונג סון. מר הונג הצהיר כי בנוגע לסוגיות הקשורות למשק הבית של מר נגוין ואן לונג, נונג סון צריכה להיות גמישה באפשרויות היישוב מחדש שלה. לדוגמה, הם יכולים לשקול שינוי ייעוד הקרקע של משפחתו של מר לונג או לארגן להם מגורים במיקום מתאים בתוך המחוז.

במקרים בהם משקי בית אינם בעלי קרקע או דיור אחרים במחוז, מומלץ להסכים על מדיניות המאפשרת להם לדחות את תשלום דמי השימוש בקרקע כפי שנקבע בסעיף 26 לצו ממשלתי מס' 88/2024 מיום 15 ביולי 2024. לקרקע המדוברת הוענק אישור שימוש בקרקע ("הספר האדום") אך החוב נרשם, מה שמונע כל עסקה עם בנקים או מכירות. החוב יוחזר וינוקה מתעודת השימוש בקרקע כאשר המשפחה תהיה מסוגלת כלכלית. במהלך התהליך, המחוז צריך להסביר את המצב לאנשים כדי שיבינו ויסכימו.

"על ועדת העם של מחוז נונג סון לאשר בדחיפות את תוכנית הפיצויים, התמיכה והיישוב מחדש, כבסיס לשכנוע משקי בית למסור את הקרקע באוקטובר 2024. במקביל, יש לשקול תמיכה במשפחתו של מר לונג באמצעות בית סולידריות. אם משק הבית לא יסכים, על ועדת העם של המחוז לבצע בדחיפות את הליכי רכישת קרקע בכפייה כדי ליישם את הפרויקט. וברגע שרכישת הקרקע בכפייה תתבצע, הם לא יהיו זכאים לכל מדיניות תמיכה", ציין מר הונג.

סגן יו"ר ועדת העם המחוזית, טראן נאם הונג, ביקש מוועדת העם של מחוז נונג סון להורות לקבלן להתאים באופן גמיש את תוכנית הבנייה כדי להאיץ את חלוקת המימון המוארך לשנת 2023. צילום: HQ

בנוגע לסוגיות הקשורות לכריתת יערות, מר הונג הורה למשרד החקלאות ופיתוח הכפר לבדוק ולהעריך בדחיפות את מסמכי הערכת מצב היערות כדי להכין נהלים להמרת שימוש בקרקע יערות לאדמות בנייה בהתאם לתקנות. על הוועדה העממית של מחוז נונג סון לשתף פעולה ולספק את כל המסמכים והחומרים הרלוונטיים, ובמיוחד סרטונים ותמונות של כלל מצב היערות באזור הפרויקט, שישמשו כבסיס להערכת המצב לפני הבנייה ומשימות נלוות.

במקביל להשלמת פינוי הקרקעות בשנת 2024, סגן יו"ר הוועדה העממית המחוזית, טראן נאם הונג, ביקש מוועדת העם של מחוז נונג סון להורות לקבלן להתאים באופן גמיש את תוכנית הבנייה כדי להאיץ את חלוקת ההון המורחב לשנת 2023 (כ-5.6 מיליארד וונד) לפני 31 בדצמבר 2024. במקביל, הוא הטיל על משרד התחבורה את ההובלה, בתיאום עם משרד התכנון וההשקעות והיחידות הרלוונטיות, לייעץ לוועדת העם המחוזית בנוגע לשקילת והתאמת זמן ביצוע הפרויקט לדצמבר 2025. עם זאת, הוועדה העממית של מחוז נונג סון צריכה להגיש דו"ח המסביר ומאמת את אחריותם של הקבוצות והאנשים הרלוונטיים, ולהשיג את הסכמה של הוועדה הקבועה של ועדת המפלגה המחוזית.

[ וידאו ] - כמעט ארבע שנים לאחר יישומו, פרויקט הכביש לקומונה נין פואוק עדיין חסר פינוי קרקע:

מקור: https://baoquangnam.vn/du-an-duong-o-to-den-trung-tam-hanh-chinh-xa-ninh-phuoc-nong-son-4-nam-van-chua-xong-mat-bang-3142881.html