נדל"ן בערכו האמיתי

נדל"ן עם ערך פנימי - הבחירה הבלתי נמנעת עבור משקיעים.

עם ריביות נמוכות בבנקים, שוק מניות מסוכן וזהב שכבר אינו בחירה מובילה, נדל"ן הפך להשקעה אטרקטיבית, אך לא כל סוגי הנדל"ן מציעים ערך אמיתי.

האתגר הוא כיצד למצוא פרויקט עם פוטנציאל צמיחה יציב ולהגן על נכסי המשקיעים.

פסיכולוגיה של משקיעים

כיום, שוק הנדל"ן עומד בפני אתגרים רבים ומשמעותיים. הופעתם של פרויקטים רבים עם תיעוד משפטי חלקי או תנאים לא מספקים מעמידה משקיעים רבים בסיכון. זה נכון במיוחד לגבי פרויקטים "ספקולטיביים" - שבהם משקיעים שואפים לקנות בזול ולמכור ביוקר בפרק זמן קצר.

עם זאת, זה לא תמיד קל, במיוחד בשוק התנודתי והבלתי צפוי של ימינו. פרויקטים שאינם עונים על צרכי המחיה או העסק מתקשים לעתים קרובות למשוך עניין, מה שמוביל לנזילות נמוכה וירידה בערך.

נדל"ן עם ערך פנימי - מגמת השקעה בת קיימא.

בהקשר שבו ערוצי השקעה אחרים אינם עוד אטרקטיביים באותה מידה, נדל"ן בעל ערך פנימי הופך לבחירה האופטימלית. נדל"ן בעל ערך פנימי אינו רק מקום מגורים או עסקים, אלא חייב לעמוד גם בקריטריונים בנוגע להיבטים משפטיים, שירותים ופוטנציאל פיתוח לטווח ארוך. פרויקטים במיקומים מובילים, קרובים לאזורי תעשייה גדולים עם ביקוש גבוה לדיור, שירותים מודרניים וסביבת מגורים נקייה וירוקה הם קריטריונים חשובים המעניקים למשקיעים שקט נפשי רב יותר כאשר הם מחליטים להשקיע.

אירוע ההשקה של פרויקט סאן קאסה סנטרל משך אליו משקיעים רבים.

דוגמה בולטת לכך היא פרויקט סאן קאסה סנטרל בבין דואונג . זהו אחד הפרויקטים שפותחו עם חזון ארוך טווח, המתמקד בבניית סביבת מגורים איכותית לתושבים תוך הצעת הזדמנות השקעה בטוחה.

ממוקם בלב מרכז התעשייה של בין דואנג, סאן קאסה סנטרל מציע גישה ישירה לפארקים תעשייתיים מובילים כמו VSIP II, VSIP III, מייפלטרי ומיי פואוק, בהם יש ביקוש עצום לדיור מצד למעלה מ-50,000 אנשי מקצוע, מנהלים ומהנדסים זרים.

הפרויקט, הממוקם במרחק של 10 דקות בלבד ממרכז העיר בין דואנג החדש, מתגאה גם בקישוריות מצוינת למתקנים יוקרתיים כמו קניון AEON, מרכז הסחר העולמי , ביג סי, ואוניברסיטאות ובתי חולים באזור, ומציע לתושבים אורח חיים נוח ומודרני.

פוטנציאל רווח מנדל"ן בשווי פנימי

אחד הגורמים המרכזיים שהופכים את הנדל"ן לאטרקטיבי עבור משקיעים הוא הפוטנציאל שלו לתשואות יציבות וארוכות טווח. פרויקטים במיקומים מובילים, שפותחו על ידי יזמים בעלי מוניטין, לרוב בעלי פוטנציאל לעליית מחירים משמעותית לאורך זמן, קלים להפעלה מסחרית, ובדרך כלל בעלי נזילות גבוהה יותר.

מפעל פנדורה, יחד עם לגו ב-VSIP III, מביא בסיס לקוחות גדול לפרויקט (תמונה מאוסף).

עם מחירי התחלתיים סבירים ומדיניות תשלום גמישה, סאן קאסה סנטרל נגישה בקלות למשקיעים, מה שמאפשר להם לנצל הזדמנויות לעליית מחירים עתידית. עם הפיתוח החזק של העיר החדשה בין דואונג, ובמיוחד הרחבת אזורי התעשייה, הביקוש לדיור ועסקים ימשיך לגדול, וייצור סביבה אידיאלית להשקעות לטווח ארוך.

שקט נפשי בכל הנוגע לעניינים משפטיים ושירותים.

היבטים משפטיים הם תמיד דאגה עליונה עבור משקיעים. פרויקטים בעלי מעמד משפטי ברור ושקוף לא רק מגנים על זכויות המשקיעים אלא גם מגדילים את נזילות הפרויקט. בסאן קאסה סנטרל, ההיבטים המשפטיים מאובטחים היטב שכן שלב א' כבר קיבל את הסמכתו.

פינה של סאן קאסה סנטרל פארק

מבחינת שירותים, סאן קאסה סנטרל מציעה את מרכז הספורט סאן, קומפלקס ספורט בסטנדרט אירופאי עם בריכת שחייה אולימפית, חדר כושר רב תכליתי, מגרש כדורגל קטן, מגרש טניס מקורה, סאונה ואמבט אדים ועוד, מערכת קפה ומשקאות The Cup Coffee, ורשת שירותים של The Sun הכוללת פארק מזרקות מוזיקליות, מסלול ריצה, שוק לילה ועוד, אשר לא רק מספקים אורח חיים נוח אלא גם מגדילים את ערך הנכס לאורך זמן.

מגמות השקעות של העתיד

בשנים הקרובות, המגמה של השקעה בנדל"ן בעל ערך פנימי תמשיך לצמוח בחוזקה. משקיעים מתעניינים יותר ויותר בפרויקטים בעלי פוטנציאל פיתוח ארוך טווח המספקים ערך בר-קיימא, ולא בהזדמנויות השקעה לטווח קצר ומסוכנות. זה משקף שינוי בתפיסת הציבור של משקיעים, שכן הם מתמקדים יותר בערך האמיתי שמספק הנדל"ן.

פרויקטים כמו סאן קאסה סנטרל הם עדות ברורה למגמה זו, שבה כל הגורמים, החל מהיבטים משפטיים ונוחות ועד פוטנציאל רווח, מובטחים. משקיעים נבונים יבינו שבחירת פרויקט נדל"ן בעל ערך אמיתי היא המפתח להגנה על נכסים ולמיקסום רווחים עתידיים.

בשיתוף פעולה עם VSIP, Viet Nhan היא המפיצה של פרויקט Sun Casa Central, המציעה בתים דו-משפחתיים החל מ-3 מיליארד וונד ווילות החל מ-5 מיליארד וונד, יחד עם מדיניות מכירה אטרקטיבית ביותר (תשלום 30% עבור קבלת הבית, כאשר התשלום הנותר יבוצע לאחר 14 חודשים). זה מאפשר ללקוחות לעבור לגור בו באופן מיידי בעלות ראשונית של מיליארד וונד בלבד. עם תמחור ראשוני אטרקטיבי שכזה, ל-Sun Casa Central פוטנציאל צמיחה משמעותי, המבטיח תשואות גבוהות למשקיעים.

מפיץ: וייט נהאן

קו חם: 0902519595

למידע נוסף על הפרויקט בקרו באתר: https://vietnhanbinhduong.vn/sun-casa-central/

מקור: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-gia-tri-thuc---lua-chon-tat-yeu-cua-nha-dau-tu-d224687.html