מבט מקרוב על פרויקט "מגדל גרין דאי מו" התקוע, שעומד להתחדש.

[מודעה_1]

פרויקט גרין טאוור דאי מו ממוקם באזור הפונקציונלי העירוני DM1 דאי מו, ברובע דאי מו, העיר האנוי , ומושקע על ידי חברת המניות המשותפת של קבוצת FLC.

מלון גרין טאוור דאי מו ממוקם במיקום מעולה ברובע נאם טו ליאם, ומחובר לכבישים עורקיים ראשיים רבים באזור המערבי כגון: כביש 70, כביש לה קוואנג דאו המורחב ושדרות טאנג לונג.

בנוסף, אזור זה ממוקם בנוחות ליד שירותים כגון: מרכז הקניות Aeon Mall Ha Dong, אגם Duong Noi, פארק אסטרונומי ומרכז המסחרי An Phu Shop Villa.

הפרויקט, המשתרע על פני 3.3 דונם, כולל בניין דירות בן 12 קומות עם 2 קומות מרתף, הכולל כ-500 דירות בגודל של 56 עד 82 מ"ר.

על פי תצפיות של כתב מנגואי דואה טין בסוף מאי 2023, מגדל גרין דאי מו לא חידש את הבנייה ונשאר מוקף בגדרות פח גלי, מכוסה עשבים שוטים. חלק משטח הפרויקט שימש כדיור זמני לעובדים.

מגרשים CT1 ו-CT2, המיועדים לבניית דירות בפרויקט FLC Premier Parc Dai Mo, נטושים כיום, עם מבני פלדה חלודים. בבנייני הדירות עדיין חסרים מרתפים.

בנוגע להיסטוריית הפרויקט, על פי התוכנית הראשונית, יזם הפרויקט היה אמור לחתום על חוזי רכישת דירות עם לקוחות בשלב הראשון בנובמבר 2021, ועל שלבים נוספים ביוני ובספטמבר 2022. עם זאת, בניית הפרויקט הופסקה מאז מרץ 2022.

על פי המידע העדכני ביותר מ-FLC, פרויקט הדיור הציבורי צפוי להתחיל בבנייה ברבעון השני של 2023.

נציג הקבוצה ציין כי הקבוצה מבצעת כעת משימות הקשורות להליכי השקעה בפרט ולהליכים משפטיים בכלל על מנת ליישם את הפרויקט.

למרות שהפרויקט טרם החל בנייתו, פרסומות והתייעצויות רבות בנוגע לרכישה ומכירה של דירות כבר הופיעו ברשתות החברתיות ובאתרי נדל"ן.

לפי מידע באתר נדל"ן, נגואי דואה טין יצר קשר עם מתווך בשם הואנג טואן. אדם זה מוכר דירה "פריים" בפרויקט בבניינים CT1 ו-CT3. זמן המסירה הצפוי הוא ברבעונים השלישי-רביעי של 2024, תלוי בבניין.

לדברי סוכן הנדל"ן טואן, דירה בשטח של כ-68 מ"ר מוצעת למכירה במחיר של 19.1 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר. הוא גם ציין כי בהתחשב ביתרונות הפרויקט, מחיר של 1.3 מיליארד דונג וייטנאמי לדירת שני חדרי שינה הוא מצוין.

בנוגע לסוגיה הנ"ל, גב' טראן טי הואנג - סגנית המנכ"ל הקבועה של קבוצת FLC JSC - אישרה כי "הקבוצה טרם החלה לעסוק בפעילות או בהפצת נדל"ן בפרויקט".

העברת נכסי נדל"ן עתידיים במסגרת פרויקט יכולה להתבצע רק לאחר שהפרויקט עומד בדרישות החוקיות למכירה.

"קבוצת FLC מאשרת כי אינה מעורבת ואינה קשורה לכל עסקה הנוגעת להעברה, רישום לרכישת דירות, קבלת פיקדונות או תשלום עבור דירות בפרויקט", הצהירה גב' הואנג בבירור .

טו אנה - צילום: הו טאנג

[מודעה_2]
מָקוֹר