הממשלה פרסמה החלטה להסרת מכשולים בתכנון יעוד הקרקע לאחר הסדר יחידה מנהלית.

הממשלה פרסמה זה עתה את החלטה מס' 66.1/2025/NQ-CP מיום 18 ביולי 2025, הקובעת את הטיפול בקשיים ובמכשולים בקביעה, התאמת ואישור של תוכניות יעוד חדשות לאזורים עירוניים בעת יישום הסדר של יחידות מנהליות בכל הרמות וארגון שלטון מקומי דו-שלבי.

נוף פנורמי של גדת החול של נהר האדום בגשר נאט טאן.

החלטה זו מסדירה את הקמתן, התאמהן ואישורן של תוכניות יעוד בעת יישום הסדר של יחידות מנהליות בכל הרמות ואת ארגון שלטון מקומי דו-מפלסי; החלה על אזורים עירוניים הממלאים תפקיד בקידום פיתוח חברתי -כלכלי מקומי, עם גודל אוכלוסייה צפוי על פני תקופה של 10 שנים של 45,000 איש או יותר עבור ערים המנוהלות במרכז; 15,000 איש או יותר עבור מחוזות שנוצרו לאחר ההסדר באזורים הרריים, רמות וגבוליים; 21,000 איש או יותר עבור שאר המחוזות שנוצרו לאחר ההסדר.

עקרונות ודרישות לקביעה, התאמה ואישור של תוכניות תכנון ובנייה חדשות

ההחלטה קובעת בבירור: ניתן לקבוע תוכניות תכנון מחדש לאזורים עירוניים או להתאים אותן במקביל לתהליך הקמה או ההתאמה של תכנון מחוזי או תכנון עירוני כללי, ולאשר אותן לפני אישור התכנון המחוזי או התכנון העירוני הכללי. לאחר האישור, תוכניות התכנון מתעדכנות ומשולבות בתכנון המחוזי או בתכנון העירוני הכללי על מנת להבטיח עקביות וסנכרון.

תוכן תכנון האזור לאזור הצפוי להוות אזור עירוני יעמוד בהוראות החוק לתכנון עירוני וכפרי ויבטיח את הדרישות הבאות: גבולות וקנה מידה של האזור לתכנון האזור יפורטו בהחלטה המאשרת את משימת התכנון על סמך סקירה וקביעת אופי, תפקוד, תפקיד בקידום פיתוח חברתי-כלכלי ויכולת לחבר בין תשתיות טכניות ותשתיות חברתיות של האזור הצפוי להיות מתוכנן; יעמוד בנורמות ובתקנים לתכנון עירוני וכפרי ובהוראות חוק רלוונטיות.

סמכות, צו ונהלים לקביעת, התאמה ואישור תוכניות תכנון ובנייה חדשות

ההחלטה קובעת בבירור כי ועדת העם המחוזית מקצה משימות לסוכנויות ויחידות קשורות לקביעת משימות תכנון ותוכניות יעוד.

הסוכנות המיוחדת לתכנון עירוני וכפרי ברמה המחוזית מארגנת את הערכת משימות התכנון ותוכניות האזור.

ועדת העם ברמה המחוזית בוחנת ומאשרת משימות תכנון ותוכניות יעוד על סמך דוחות הערכה ומסמכים המוגשים על ידי סוכנויות מיוחדות לתכנון עירוני וכפרי ברמה המחוזית.

ועדת העם ברמה המחוזית תדווח למועצת העם באותה רמה להחלטה לפני אישור במקרה שתוכנית יעוד הקרקע לאזור העירוני תשתנה מעבר לנורמות השימוש בקרקע המחוזיות בהתאם לחוק הקרקע.

ועדת העם ברמה המחוזית תדווח למועצת העם באותה רמה לצורך קבלת החלטה לפני ארגון הקמה חדשה או התאמה במקרה שגודל האוכלוסייה הצפוי נמוך מהרמה שצוינה בסעיף 1 להחלטה זו.

הסדר והנהלים לאיסוף חוות דעת, הערכת ואישור משימות תכנון ותוכניות יעוד בסעיפים 1, 2 ו-3 לסעיף זה יעמדו בהוראות החוק לתכנון עירוני וכפרי.

החלטה זו נכנסת לתוקף מיום פרסומה (18 ביולי 2025) ועד 28 בפברואר 2027.

במקרה שחוקים, החלטות של האסיפה הלאומית , פקודות, החלטות של הוועדה הקבועה של האסיפה הלאומית מתוקנים, מוסיפים או פורסמו חדשים ונכנסים לתוקף לאחר תאריך אימוץ החלטה זו ולפני 1 במרץ 2027, ההוראות המתאימות שהונפקו בהחלטה זו יחדלו להיות תוקפן.

במהלך תקופת תוקפן של הוראות החלטה זו, אם ההוראות בדבר סמכות, אחריות לניהול המדינה, סדר ונהלים בהחלטה זו שונות ממסמכים משפטיים רלוונטיים, יחולו הוראות החלטה זו.

לפי VGP

מקור: https://baothanhhoa.vn/chinh-phu-ban-hanh-nghi-quyet-go-vuong-quy-hoach-phan-khu-sau-sap-xep-don-vi-hanh-chinh-255265.htm