עוד לפני שההליכים המשפטיים הושלמו, השוק כבר נמצא בטירוף בגלל ברוקרים.

[מודעה_1]

פרויקט הדיור החברתי רייס סיטי טו הוא ממוקם על מגרשים ברובעים מה טרי וטרונג ואן, במחוז נאם טו ליאם, האנוי, ומושקע על ידי חברת המניות המשותפת של וייטנאם BIC.

עיר רייס ממוקמת באזור העירוני המורחב טרונג ואן ברחוב טו הואו - מחוז נאם טו ליאם. היא צמודה לאזורי מגורים ולכבישים פנימיים המקיפים את הפרויקט. מצפון, היא גובלת באזור היישוב טרונג ואן וורד; ממזרח, היא גובלת בתיכון טרונג ואן; מדרום-מזרח, היא גובלת ברחוב טו הואו; וממערב ומצפון-מערב, היא גובלת בפארק ובכבישים פנימיים מתוכננים של אזור העיר טרונג ואן.

שטח הפרויקט כולל של 6,616 מ"ר, מתוכם שטח הבנייה הוא 5,016 מ"ר ושטח הירוק הוא 1,600 מ"ר.

הפרויקט כולל שני בנייני דירות בני 21 קומות ו-25 טאונהאוסים, המספקים לשוק הנדל"ן 711 דירות. הדירות בפרויקט נעות בגודלן בין 45 ל-70 מ"ר.

על פי תצפיותיו של נגואי דואה טין מסוף מאי 2023 , בפרויקט זה אין כרגע פעילות בנייה. נכון לעכשיו, אתר הפרויקט משמש כמה תושבים כחנויות למכירת צמחי נוי וקרמיקה.

"אנחנו שוכרים כל דוכן, שגודלו 8-10 מטרים רבועים, כדי למכור את הסחורה שלנו. אם הרשויות יגיעו לבדוק ולנקוט פעולה, נצטרך לעבור דירה", אמרה גב' הא, מוכרת קרמיקה כאן.

למרות היעדר פעילות בנייה, פרויקט הדיור הציבורי רייס סיטי טו הוא מפורסם על ידי מתווכים במחיר של 19 מיליון וונד למטר רבוע.

לפי מידע ברשתות החברתיות, נגואי דואה טין יצר קשר עם סוכן הנדל"ן שפרסם את המודעה, אשר מוכר דירה בפרויקט רייס סיטי טו הואו. לדברי הסוכן, מועד המסירה הצפוי הוא ברבעון הראשון של 2025.

לדברי סוכן הנדל"ן טואן, דירה בשטח של כ-62 מ"ר מוצעת במחיר של 19 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר. הוא גם ציין כי לאחר השלמת הפרויקט, יהיו בו שירותים רבים כגון סופרמרקט, חדר כושר, ספא, בית קפה, מגרש משחקים לילדים ואזור מנוחה לקשישים.

עם זאת, לפי מידע באתר האינטרנט של החברה, היזם נמצא כעת במסכם הליכים משפטיים ותשתיות כדי להמשיך בקבלת בקשות בהתאם לחוק.

הפרויקט יתחיל לקבל ולהעריך בקשות ברבעון השני של 2023, כאשר מחיר המכירה הצפוי של דירות רייס סיטי טו הוא 19.2 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר .

טו אנה

צילום: הו טאנג

[מודעה_2]
מָקוֹר