אורחים השוהים במלון אזראי לה רזידנס, הואה

פתור את הדאגה של "מחסור בחדר"

בתחילת אפריל 2025, כשנשאל על מצב הזמנת החדרים לחופשה שבין ה-30 באפריל ל-1 במאי, מר הו דאנג שואן לאן, יו"ר איגוד המלונות של העיר הואה, אמר בהתרגשות כי קיבולתם של מלונות רבים תתמלא. המידע הנ"ל הוא חדשות טובות לתיירות בהואה, אך במציאות, הוא גם מעלה דאגה הנחשבת לבעיה שנתית בעונת השיא - והיא מצב של "מחסור בחדרים".

המחסור במקומות לינה בבתי מלון בהואה בשעות השיא היה בעיה במשך שנים רבות, ודיווחו עליה לעתים קרובות תיירים במהלך חופשות ארוכות. לאחרונה, במהלך חג יום הזיכרון למלכי התלויים, תיירים רבים חזרו להואה כדי להשתתף במרתון VnExpress Hue 2025 אך התקשו למצוא חדרי מלון. גב' לה קיו אואן, בת 27, שיתפה: "הייתי בהואה פעמים רבות ונתקלתי במצב דומה. מכיוון שתכננתי מאוחר, לא הצלחתי להזמין חדר בזמן. כשהגיע היום לנסוע להואה, לא היה מקום לינה כצפוי."

לא קשה להבין מדוע בהואה יש לעתים קרובות "מחסור בחדרים" בשעות השיא. נכון לרבעון הראשון של 2025, בעיר יש 887 בתי מלון, עם כמעט 14,100 חדרים וכמעט 22,650 מיטות. מתוכם, ישנם 199 מלונות (המהווים יותר מ-22% מכלל בתי הלינה) עם יותר מ-8,500 חדרים (המהווים יותר מ-60% מכלל החדרים) וכמעט 14,100 מיטות (המהווים יותר מ-62% מכלל המיטות). ישנם 24 מלונות 3-5 כוכבים עם 3,430 חדרים (המהווים יותר מ-91%) וכמעט 5,400 מיטות (המהווים יותר מ-90%) מתוך סך של 33 מלונות כוכבים עם 3,754 חדרים ו-5,950 מיטות.

בהשוואה למצב לפני יותר מ-10 שנים, מספר המלונות היוקרתיים בהואה לא השתנה הרבה. בשנת 2024, בנוסף למלון SBH Gloria Hue Resort בעל 3 כוכבים, לתיירות של הואה יהיו עוד 2 מלונות שהוכרו על ידי המינהל הלאומי לתיירות של וייטנאם כבעלי תקני 5 כוכבים, כלומר מלון La Vela Hue (יוני 2024) ומלנגקו ביי רטריט ריזורט (אוקטובר 2024), מה שיביא את המספר הכולל של מקומות לינה בדירוג 5 כוכבים בהואה ל-10. זהו עדיין מספר צנוע למדי בהשוואה לפוטנציאל התיירותי של הואה.

למעשה, בניגוד לצמיחה האיטית של מלונות ומתקני לינה, מספר המבקרים בהואה נמצא במגמת עלייה. בשנת 2024, ענף התיירות יקבל בברכה כמעט 3.9 מיליון מבקרים, עלייה של כמעט 22% בהשוואה לשנת 2023; כולל כמעט 1.4 מיליון מבקרים בינלאומיים, עלייה של כמעט 16% בהשוואה לשנה הקודמת. בשנת 2025, היעד הראשוני שקבע ענף התיירות היה לשאוף למשוך כ-4.8-5 מיליון תיירים, אך ההתפתחויות בפועל גרמו לראשי משרד התיירות להיות אופטימיים וציינו כי המספר המשוער יעמוד על יותר מ-6 מיליון מבקרים.

המגמה הנוכחית היא שתיירים לא אוהבים לשהות במוטלים. להיפך, רוב התיירים מעדיפים לשהות במלונות 3-5 כוכבים. מספר התיירים גדל אך היקף המלונות גדל לאט לאט, וזו בעיה שיש לפתור בקרוב כדי שתיירות הואה תוכל לפרוץ משמעותית בעתיד הקרוב.

המבקרים בהואה בחגים צפופים מאוד.

קריאה להשקעה

עם תשוקתו לפיתוח התיירות בבירה העתיקה, מר נגוין הוא בין, מנהל מלון סנצ'ורי הואה, מודאג גם לגבי שירותי הלינה בהואה. מר בין מאמין שתשתיות השירות חייבות לעמוד בדרישות הפיתוח של התיירות. יחד עם נסיעות ותחבורה, שירותי הלינה הם עמודי התווך בפיתוח התיירות. שירותי הלינה חייבים להיות ברמה גבוהה ולעמוד בדרישות לשמר תיירים. הקושי הנוכחי הוא שלמרות שמצב של "מחסור בחדרים" נפוץ בעונות השיא, חגים וסופי שבוע, לא ניתן למלא את הקיבולת באמצע השבוע. זו גם הסיבה שמשקיעים צריכים לחשב בזהירות רבה בעת השקעה.

למעשה, מאגר החדרים של המלונות לא עמד בדרישות, מה שמקשה על יצירת יתרון תחרותי. בהתבוננות ביישובים שכנים, הודות למאגר החדרים הגדול, היחידות פרואקטיביות למדי בקבלת אורחים, ומנהיגות מדיניות תמריצים כדי למשוך אורחים בהקשר של תחרות עזה בתיירות ובעיית שימור התיירים הופכת קשה יותר ויותר. נכון לעכשיו, הואה מתעניינת גם בתיירות MICE (סוג של תיירות המשלבת רגיעה עם ארגון אירועים, כנסים, סמינרים, פרסים וכו'). הדרישות של סוג זה של תיירות הן לשרת מספר רב של אורחים, ולכן הוא דורש מספר רב של חדרים ואולמות גדולים. זוהי אחת המגבלות של תיירות הואה.

כדי לפתור את בעיית שירותי הלינה, חשוב שיהיו מנגנונים ומדיניות אטרקטיביים למשיכת השקעות. לדברי ראשי משרד התיירות, העיר הואה מתמקדת ביישום פתרונות רבים לשיפור נוסף של סביבת העסקים, הגברת התחרותיות ויצירת תנאים נוחים למשיכת הון השקעות יעילה למגזר התיירות. בשנת 2025 ייעשו מאמצים למשוך השקעות ב-3-5 פרויקטים לבניית מלונות 5 כוכבים ואתרי נופש תיירותיים.

נכון לעכשיו, בעיר הואה, ישנם מספר פרויקטים של בניית מלונות איכותיים שמשלימים בדחיפות את השלבים הנותרים כדי להפעיל אותם בקרוב, כגון: פרויקט מלונות אינדוצ'ינה ברחוב הונג וונג 2, רובע ת'ואן הואה; פרויקט מלונות כיכר הואה ברחוב לה לוי, רובע ת'ואן הואה... בנוסף, פרויקט נוסף של מלון ברמת 5 כוכבים בינלאומי באזור העירוני אקו גארדן הואה (מחוז ת'ואן ואן, רובע ת'ואן הואה) מתוכנן על ידי המשקיע להיבנות בעתיד הקרוב כדי להשלים את מספר חדרי הלינה היוקרתיים בעיר הואה.

כתבה ותמונות: HUU PHUC

מקור: https://huengaynay.vn/du-lich/dau-tu-dich-vu-luu-tru-de-giu-chan-du-khach-153081.html