להאיץ את התקדמות הבנייה של בניין הדירות נגו ג'יה טו

קומפלקס הדירות נגו ג'יה טו התדרדר קשות לאחר יותר מ-50 שנות בנייה. צילום: דן טרי

בהתאם לכך, יו"ר הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי הטיל על מנהל מחלקת הבנייה להשלים בדחיפות את בדיקת האיכות של בנייני הדירות ביוני 2025.

בנוסף לכך, יש ללמוד את התקנות החוקיות והניסיון של מספר יישובים אשר יושמו כדי להנחות את ועדת העם של מחוז 10 לבצע את התכנון המפורט של 1/500 בכיוון של פיתוח משימות ויעדי תכנון ספציפיים, בהתבסס על תכנון בנייה עירוני מפורט שאושר (קנה מידה 1/2000), ולהזמין משקיעים מנוסים ובעלי מוניטין להשתתף במחקר, להכין תכנון מפורט בקנה מידה 1/500, ולהגישו לרשויות המוסמכות לצורך הערכה ואישור בהתאם לתקנות. מועד היישום הוא לפני 28 בפברואר 2025.

במקביל, יו"ר ועדת העם של מחוז 10 חייב להשלים בדחיפות את מסגרת מדיניות הפיצויים, התמיכה והיישוב מחדש, בהתאם להערות מחלקת משאבי הטבע והסביבה.

בנוסף, יש להשלים את טיוטת התוכנית המפורטת לביצוע פרויקט הבנייה החדש של קומפלקס הדירות נגו ג'יה טו, עם מועד ספציפי להתחלת בניית הפרויקט.

בכך, קביעת תכני העבודה שיש לבצע תחת סמכות ועדת העם של הו צ'י מין סיטי, המחלקות והסניפים הרלוונטיים וועדת העם של מחוז 10 עם מועד יישום ספציפי, שליחת הערות למחלקות ולסניפים וסינתזה, הגשתן לוועדת העם של העיר לצורך דיון, אישור התוכנית כבסיס ליישום, ניטור, בדיקה ודחיפה.

על היחידות הרלוונטיות לייעץ ולהציע באופן יזום ביזור והסמכה לוועדת העם של מחוז 10 לבצע מספר משימות תחת סמכות ועדת העם של העיר כדי ליישם באופן יזום ומהיר את הפרויקט לבניית קומפלקס דירות חדש בשם נגו ג'יה טו.

לדווח לוועדה הקבועה של ועדת המפלגה המחוזית כדי להוביל ולכוון את יישום ההכרזה על התאמות מקומיות לפרויקט תכנון הבנייה העירונית המפורט (קנה מידה 1/2000) שאושר על ידי ועדת העם של הו צ'י מין סיטי ועל התוכנית ומפת הדרכים ליישום התכנון.

יש לשקול הקמת קבוצת עבודה בין-מגזרית שתגייס ותפיץ לכל משק בית שנפגע מידע הקשור לתכנון, למטרות ולתוכנית יישום הפרויקט, וכן למדיניות הפיצויים, התמיכה והיישוב מחדש, כך שאנשים יוכלו להשתתף במתן רעיונות ובתמיכה במדיניות יישום הפרויקט.

ידוע כי קומפלקס הדירות נגו ג'יה טו, שנבנה לפני 1975, כולל 17 בלוקי דירות ו-2 בלוקים שפונו. לכל בלוק דירות 3 קומות וקומת קרקע אחת.

לאחר יותר מ-50 שנות בנייה, פריטים רבים בבניין הדירות התבלו עם הזמן. בפרט, משקי בית רבים הוסיפו "כלובי נמרים" כדי להגדיל את השטח השמיש, מה שהציב סיכון פוטנציאלי לשריפה ופיצוץ.

פרויקט שיפוץ קומפלקס הדירות נגו ג'יה טו נכלל בתוכנית של הוועדה העממית של מחוז 10 במשך שנים רבות. עם זאת, תהליכי המעבר, הפיצויים והיישוב מחדש התעכבו עד היום מכיוון שמשקי בית רבים טרם הסכימו על רמות הפיצויים והתמיכה.

לכן, יישום הפרויקט טרם בוצע עקב תקציב מוגבל, ולכן המדיניות הנוכחית היא להזמין משקיעים לגייס הון מארגונים.

מקור: https://kinhtedothi.vn/tp-ho-chi-minh-day-nhanh-tien-do-xay-dung-chung-cu-ngo-gia-tu.html