הצעה להעלות את סף ההכנסה ל-20 מיליון וונד לחודש לרכישת דיור ציבורי

(NLDO) - משרד הבינוי הציע להעלות את רמת ההכנסה ליחידים הרוכשים דיור ציבורי למקסימום של 20 מיליון דונג וייט לחודש, עלייה של 5 מיליון בהשוואה להווה.

משרד הבינוי הודיע ​​זה עתה על טיוטת צו שתחליף את צו 100/2024/ND-CP בנושא דיור ציבורי. טיוטה זו כוללת מספר תיקונים מוצעים לתנאי רמת ההכנסה המאפשרים ליהנות ממדיניות דיור ציבורי.

משרד הבינוי הציע להעלות את מגבלת ההכנסה ליחידים הרוכשים דיור ציבורי למקסימום של 20 מיליון דונג וייט לחודש. צילום: QUOC ANH

רכישת דיור ציבורי: הזדמנות לזוגות עם הכנסה כוללת מתחת ל-40 מיליון דונג וייטנאמי

הנושאים כוללים אנשים בעלי הכנסה נמוכה באזורים עירוניים; עובדים ופועלים העובדים במפעלים, קואופרטיבים ואיגודים קואופרטיבים בתוך ומחוץ לפארקים תעשייתיים; קאדרים, עובדי מדינה ועובדי ציבור בהתאם להוראות החוק על קאדרים, עובדי מדינה ועובדי ציבור.

במקרה שהמבקש אינו נשוי או גרוש אך אינו נישא בשנית או שאושר כרווק, ההכנסה לא תעלה על 20 מיליון דונג וייטנאמי לחודש (כיום 15 מיליון דונג וייטנאמי לחודש).

במקרה שהמבקש נשוי על פי חוק, סך ההכנסה של הבעל והאישה לא יעלה על 40 מיליון דונג וייטנאמי לחודש.

במקרה של רווקים או גרושים אך לא נישאו בשנית או אושרו כרווקים ומגדלים ילדים מתחת לגיל הבגרות, ההכנסה לא תעלה על 30 מיליון דונג וייט לחודש.

רמת ההכנסה מחושבת לפי טבלת השכר והשכר שאושרה על ידי הסוכנות, המיזם או היחידה בה עובד העובד.

הזמן לקביעת תנאי הכנסה הוא בתוך 12 חודשים רצופים, המחושבים ממועד הגשת בקשה תקפה למשקיע על ידי הנושא המפורט בסעיף זה, להירשם לרכישה או רכישה-חכירה של דיור ציבורי.

משרד הבינוי הציע גם לעדכן את הריבית על הלוואות לרכישת דיור ציבורי דרך בנק המדיניות ל-5.4% לשנה (במקום 6.6% לשנה כיום).

בעבר, בוועידת הסקירה של אמצע אוגוסט בנושא פיתוח דיור ציבורי, ראש הממשלה פאם מין צ'ין הסכים בעיקרו עם ההצעות וההמלצות, כולל הצעת משרד הבינוי להעלות את סף ההכנסה לרכישת דיור ציבורי בכיוון מתאים יותר, והטיל על משרד הבינוי להציע תיקונים מקוצרים לצו 100/2024/ND-CP של הממשלה המפרט מספר סעיפים בחוק הדיור בנושא פיתוח וניהול דיור ציבורי.

למסור למשטרת הקומונה את הכנסתם של עובדים פרילנסרים לרכישת דיור ציבורי.

ראוי לציין, שבטיוטה זו, משרד הבינוי הציע לתקן ולהשלים את סעיפים 1 ו-2, סעיף 30 בנוגע לתנאי הכנסה. באופן ספציפי, במקרה שלנושא המפורט בסעיף 5, סעיף 76 לחוק הדיור אין חוזה עבודה, עליו להבטיח את תנאי ההכנסה כפי שנקבעו בסעיף 1 לסעיף זה ולקבל אישור על ידי סוכנות המשטרה ברמת הקומונה בה הוא מתגורר באופן קבוע/זמני במקום על ידי הוועדה העממית ברמת הקומונה או הרובע בה הוא רשום/ה למגורים קבועים או זמניים כפי שקיים כיום.

תוך 7 ימים ממועד קבלת הבקשה, משטרת הקהילה תאשר את תנאי ההכנסה של האנשים, בהתבסס על מידע ממאגר הנתונים הארצי של האוכלוסייה.

משרד הבינוי יתקן וישלים את טפסי המסמכים המוכיחים ומאשרים את התנאים על מנת להבטיח עקביות עם התקנות הנ"ל.

בהסבר להצעה זו, אמר משרד הבינוי כי המשרד קיבל המלצות והרהורים רבים ממספר יישובים בנוגע לקשיים באישור תנאי הכנסה עבור אנשים בעלי הכנסה נמוכה באזורים עירוניים ללא חוזי עבודה, משום שלוועדות העם ברמת הקומונות אין מידע ונתונים על האוכלוסייה שישמשו בסיס לאישור. מצב זה הוצג בפני המשרד על ידי יישובים רבים כמו האנוי , טאנה הואה, דא נאנג, קאן טו, קוואנג נין...

בעבר, במסמך מס' 120 (מרץ 2025), הודיע ​​משרד הממשלה על מסקנת ראש הממשלה בכנס הלאומי המקוון בנושא הסרת קשיים ופיתוח דיור ציבורי, במסגרתו הטיל על משרד הביטחון הציבורי לחדש את מאגר הנתונים של האוכלוסייה, להשלים מידע להערכת אנשים הזכאים לרכישה או שכירות-רכישה של דיור ציבורי, במטרה להפחית את ההליכים המנהליים.

לכן, משרד הבינוי מציע כי במקרה של אנשים בעלי הכנסה נמוכה באזורים עירוניים ללא חוזה עבודה, עליהם להבטיח את תנאי ההכנסה בהתאם לתקנות ולקבל אישור על ידי סוכנות המשטרה ברמת הקומונה בה הם מתגוררים באופן קבוע/זמני או במקום בו הם מתגוררים כעת.

מקור: https://nld.com.vn/de-xuat-thu-nhap-20-trieu-dong-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-cong-an-xac-nhan-thu-nhap-196250903125857663.htm