וילה רויאל איילנד: מותג יוקרה עם יתרונות רבים

[מודעה_1]

נדל"ן יוקרה ב"עיר האי המלכותי"

על פי דו"ח של New World Wealth ו-Henley & Partners, בווייטנאם קצב הצמיחה המהיר ביותר בעולם של מיליונרים, 98% בתקופה שבין 2013 ל-2023, שווה ערך ל-19,400 איש. מספר האנשים עם נכסים של מיליון דולר ומעלה צפוי להמשיך ולעלות בחדות בשנים הקרובות.

לצד הגידול במספר העשירים, עולה הצורך להחזיק במוצרים ממותגים כדי לאשר את המעמד והמעמד האישי שלהם. ביניהם, נדל"ן יוקרה, בעלות על מיקומים מובילים, והבאת חוויות ייחודיות שאנשים רבים הכי רוצים.

עם זאת, השוק בקו מוצרים זה דל. על פי נתונים של CBRE וייטנאם, משנת 2022 ועד היום, הן בהאנוי והן בהו צ'י מין סיטי, היצע הנדל"ן הממותג מהווה פחות מ-1%.

Dinh thự đảo Hoàng Gia: Hàng hiệu mang nhiều lợi thế - 1 — רויאל איילנד היא הפרויקט היוקרתי ביותר של Vinhomes רויאל איילנד - פרויקט עם מיקום נדיר באי בעיר.

בהקשר זה, הופעתה של שכונת המלוכה תרמה להרוות את "צמאון" השוק. לאחר כמעט חודש מההשקה, יותר מ-400 וילות כאן מצאו בעלים.

לאור המאפיין של מוצרי יוקרה שעולים בערכם ככל שהם נשמרים זמן רב יותר, מומחים אומרים שוילות מלכותיות מבטיחות לעלות בערכן במידה ניכרת בשל נדירותן והתשתית הפנימית והחיצונית ההולכת וגדלה של הפרויקט.

לדוגמה, הגשר המלכותי, שצפוי להסתיים בשנת 2025, יקצר את זמן הנסיעה מוינהומס רויאל איילנד למרכז העיר האי פונג ל-10 דקות בלבד. המרינה היוקרתית, שתסתיים באוקטובר, תהפוך את "עיר האי המלכותי" לפרויקט נדיר עם תשתית מקיפה של "אוויר-מים-יבשה". על פי מכון הפיתוח של הו צ'י מין סיטי, פיתוח סינכרוני של תשתיות תחבורה יכול לסייע לעליית ערך הנדל"ן ב-45-50%.

הערך הייחודי של משפחת המלוכה ושל Vinhomes

הפוטנציאל לעליית המחירים של הואנג ג'יה נובע לא רק מחוסן התשתיות או מהקשר השוק, אלא גם בשל הערכים הייחודיים, שאינם זמינים לרוב האזור.

קולקציית המהדורה המוגבלת של אחוזות מצופות זהב, בהשראת עיצוב ארמונות מלוכה אירופאים אצילים, מסייעת להואנג ג'יה להוביל את רשימת נכסי היוקרה המבוקשים ביותר על ידי העשירים. באחוזות אלו עמודים וקשתות עם מוטיבים ודוגמאות מתוחכמות, מצופים בזהב 18 קראט. שטח הדירות הגדולות הוא עד 500 - 700 מ"ר, חזית הבית ברוחב של יותר מ-9 מטרים, והכביש מול הבית הוא בגודל 10 - 18 מטרים.

Dinh thự đảo Hoàng Gia: Hàng hiệu mang nhiều lợi thế - 2 — אחוזות מלכותיות מצופות זהב הן סמלים של מעמד הבעלים.

כאחת משכונות המגורים הסגורות של Vinhomes Royal Island, הואנג ג'יה נהנית ממיקום ייחודי בהשוואה לשכונות מגורים אחרות, עם 3 צדדים הגובלים בנהר הירוק, צד אחד גובל בכביש הראשי Tuong Lai. לכל הוילות יש אזור ים מלוח מאחורי הבית במרחק של עד 50 מטר מהחוף. הודות לכך, מרחב המחיה של בעלי הבתים כאן הוא כמו נווה מדבר ירוק, אתר נופש בן 4 עונות.

Dinh thự đảo Hoàng Gia: Hàng hiệu mang nhiều lợi thế - 3 — מרחב מחיה ירוק של שכונת רויאל ממש בלב האי וו ין.

בנוסף, הפוטנציאל לעליית המחירים של הוילה המלכותית נובע גם מהמוניטין של המותג Vinhomes.

הערבות לעליית מחירי הנדל"ן במלוכה מגיעה גם מקהילת המגורים היוקרתית. בעולם, אזורים עירוניים יוקרתיים המכונים "אזורי מיליארדרים מיוחדים" כמו בוורלי הילס, אינדיאן קריק (ארה"ב) או מרינה ביי סאנדס (סינגפור) מראים שקהילות מגורים יוקרתיות הן הכוח המניע לעליית ערכי הנדל"ן.

בווייטנאם, פרויקטים המאגדים את קהילת המעמד הגבוה כמו Vinhomes Riverside, Vinhomes Green Bay (האנוי) או Vinhomes Golden River (HCMC) הם יעדים מועדפים על האליטה. לאחר שנים רבות של פיתוח, ערך הנדל"ן באזורים אלה המשיך לעלות.

Dinh thự đảo Hoàng Gia: Hàng hiệu mang nhiều lợi thế - 4 — קהילה עילית עם אורח חיים אופנתי תיווצר במהרה בשכונת המלוכה.

בשכונת רויאל, מתעצבת בהדרגה קהילה משגשגת של אנשי עסקים מצליחים, משקיעים, ידוענים ועשירים בינלאומיים. קהילה זו מעלה תמיד את רמת החיים בליווי וטיפול של המשקיע באמצעות מועדון "חיים ירוקים - חיים בריאים". סדרה של אירועים ופעילויות "מותאמים אישית" תורמים לחיבור תושבים מהאליטה, ופותחים הזדמנויות חדשות להשקעה ולעסקים.

שוק הנדל"ן של וייטנאם מתאושש בהדרגה, במיוחד לאחר ששלושה חוקי נדל"ן נכנסו לתוקף רשמית מאוגוסט 2024. מנוף המדיניות גם מחזק את אמון הלקוחות באבני דרך חדשות בצמיחה. מומחים מעריכים שזה הזמן הנכון להחזיק בנדל"ן ממותג עם פוטנציאל לעליות מחירים כמו השכונה המלכותית באי ווּ ין.

[מודעה_2]
מקור: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dinh-thu-dao-hoang-gia-hang-hieu-mang-nhieu-loi-the-20241014093047292.htm