אחוזת האי המלכותי: מותגי יוקרה מציעים יתרונות רבים

נדל"ן יוקרה ב"רויאל איילנד סיטי"

על פי דו"ח של New World Wealth ו-Henley & Partners, בווייטנאם מספר המיליונרים הגדל ביותר בעולם , עם 98% בין השנים 2013 ו-2023, שווה ערך ל-19,400 איש. מספר האנשים עם נכסים של מיליון דולר ומעלה צפוי להמשיך ולעלות בחדות בשנים הקרובות.

יחד עם המספר הגדל של אנשים עשירים, עולה גם הדרישה למוצרי יוקרה כדי לאשר מעמד אישי ויוקרה. מבין אלה, נכסי יוקרה, הממוקמים במיקומים מובילים ומציעים חוויות בלעדיות, הם הנחשקים ביותר.

עם זאת, קו מוצרים זה נדיר בשוק. על פי נתונים של CBRE וייטנאם, משנת 2022 ועד היום, הן בהאנוי והן בהו צ'י מין סיטי, היצע נכסי היוקרה מהווה פחות מ-1%.

הואנג ג'יה היא השכונה היוקרתית ביותר של Vinhomes רויאל איילנד - פרויקט המתגאה במיקום נדיר באי בתוך העיר.

בהקשר זה, הופעתה של שכונת הנדל"ן רויאל סייעה להרוות את צימאון השוק. כמעט חודש מאז השקתה, כבר נמכרו בה יותר מ-400 וילות.

מומחים מאמינים כי אחוזות מלכותיות מבטיחות עלייה משמעותית בערכן, בשל נדירותן והתשתיות ההולכות וגדלות הן בתוך הפרויקט והן מחוצה לו.

לדוגמה, הגשר המלכותי, שצפוי להסתיים בשנת 2025, יקצר את זמן הנסיעה מוינהומס רויאל איילנד למרכז העיר האי פונג ל-10 דקות בלבד. המרינה היוקרתית, שהושלמה באוקטובר, הופכת את "רויאל איילנד סיטי" לפרויקט נדיר עם תשתית קישוריות מקיפה של "אוויר, מים ויבשה". על פי מכון המחקר לפיתוח העיר הו צ'י מין, תשתית תחבורה שפותחה במקביל יכולה להגדיל את ערך הנדל"ן ב-45-50%.

הערך הבלעדי של המשפחה המלכותית והערבות של Vinhomes

הפוטנציאל לעליית מחירים באזור רויאל נובע לא רק מהשיפור בתשתיות או בתנאי השוק, אלא גם מהערכים הייחודיים של השכונה, שאינם זמינים להמונים.

קולקציית האחוזות המצופות זהב במהדורה מוגבלת, בהשראת העיצובים המפוארים של ארמונות מלוכה אירופאים, דחפה את משפחת המלוכה לראש רשימת נכסי היוקרה הנחשקים ביותר בקרב העשירים. אחוזות אלו כוללות עמודים וקשתות מעוטרים בדוגמאות ומוטיבים מורכבים, מצופים בזהב 18 קראט. הנכסים מתהדרים בשטחים גדולים, הנעים בין 500 ל-700 מטרים רבועים, עם חזיתות מרווחות העולות על 9 מטרים ורוחב רחובות של 10 עד 18 מטרים.

האחוזות המלכותיות המצופות זהב הן סמלים המאשרים את מעמדם של בעליהם.

כאחת הקהילות הסגורות בתוך Vinhomes Royal Island, הואנג ג'יה מתגאה במיקום ייחודי בהשוואה לקהילות אחרות, עם שלושה צדדים הגובלים בנהר הירוק וצד אחד הגובל בכביש העורקי החיוני Tuong Lai. לכל וילה יש אזור חוף מי מלח מאחורי הבית, המשתרע עד 50 מטרים מהחוף. זה יוצר לדיירים מרחב מחיה שמרגיש כמו נווה מדבר ירוק שופע, המציע מנוחה כל השנה.

סביבת המגורים הירוקה והשופעת של שכונת רויאל ממוקמת ממש בלב האי וו ין.

יתר על כן, פוטנציאל לעליית מחירי האחוזה המלכותית נובע גם מיוקרה של המותג Vinhomes.

ערובה נוספת לעליית ערך הנכסים של רויאל ריל אסטייט מגיעה מקהילת הדיירים היוקרתית שלה. ברחבי העולם, אזורי יוקרה עירוניים המכונים "מחוזות מיליארדרים" כמו בוורלי הילס, אינדיאן קריק (ארה"ב) או מרינה ביי סאנדס (סינגפור) מדגימים שקהילת דיירים יוקרתית היא כוח מניע בהעלאת ערך הנכסים.

בווייטנאם, פרויקטים יוקרתיים למגורים כמו Vinhomes Riverside, Vinhomes Green Bay (האנוי) ו-Vinhomes Golden River (הו צ'י מין סיטי) הם יעדים מועדפים על האליטה. לאחר שנים של פיתוח, ערך הנדל"ן באזורים אלה ממשיך לעלות.

קהילה עילית עם אורח חיים מתוחכם תתגבש במהרה בשכונת המלוכה.

באזור המלכותי, קהילה משגשגת של יזמים מצליחים, משקיעים, ידוענים ואנשים עשירים בינלאומיים הולכת ומתגבשת בהדרגה. קהילה זו מעלה את רמת החיים שלה ללא הרף בתמיכתו ובטיפולו של היזם באמצעות מועדון "חיים ירוקים - חיים בריאים". סדרה של אירועים ופעילויות שנבחרו בקפידה תורמים לחיבור תושבים מהאליטה ולפתיחת הזדמנויות חדשות להשקעה ועסקים.

שוק הנדל"ן הווייטנאמי מתאושש בהדרגה, במיוחד עם היישום הרשמי של שלושה חוקי נדל"ן החל מאוגוסט 2024. תמריצים אלה מחזקים עוד יותר את אמון הלקוחות באבני דרך חדשות בצמיחה. מומחים מאמינים שזהו הזמן המתאים להחזיק בנדל"ן יוקרתי עם פוטנציאל לעליית מחירים, כמו שכונת רויאל באי וו ין.

מקור: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dinh-thu-dao-hoang-gia-hang-hieu-mang-nhieu-loi-the-20241014093047292.htm