פילוסופיית ה"תועלת" של קבוצת ROX בפיתוח נדל"ן.

מנדל"ן תעשייתי ועד נדל"ן למגורים, קבוצת ROX שואפת כל העת לענות על השאלה הגדולה: כיצד כל המשתתפים במערכת האקולוגית הזו יכולים להפיק תועלת ולצמוח יחד?

"מיילדת" עבור המערכת האקולוגית התעשייתית

בעקבות הרפורמות, וייטנאם נכנסה לשלב חסר תקדים. הכלכלה נזקקה להון. עובדים נזקקו למשרות. יישובים נזקקו לאזורי תעשייה כדי לפתח את הייצור. עם זאת, כדי למשוך משקיעים, אזורי התעשייה נזקקו ליותר מתשתית טכנית או קרקעות להשכרה; הם נזקקו למערכת אקולוגית שלמה שתעזור למשקיעים לייצב במהירות את הייצור, למשוך עובדים ולמטב את עלויות התפעול.

קבוצת ROX, שהכירה בצורך זה בשלב מוקדם, בחרה בדרך שונה על ידי כניסה לענף הנדל"ן התעשייתי בגישה חדשה: במקום לספק רק תשתיות, החברה מתמקדת בפיתוח פתרונות תמיכה מקיפים למשקיעים.

המערכת האקולוגית התעשייתית בנאם סאק ( האי פונג ) נוצרת על ידי קבוצת ROX.

בנוסף לפיתוח פארקי תעשייה על פי מודל חדש, המוביל לפיתוח דיור ואזורים עירוניים באזורים פרבריים, ולא במרכז העיר, קבוצת ROX תכננה אזורי מגורים נמוכים עבור מומחים ועובדים, תוך השלמת מתקני מסחר ושירותים ומערכת הפעלה מסונכרנת לשיפור איכות החיים ותנאי העבודה של כוח העבודה בפארק התעשייה.

גישה זו מסייעת להתמודד עם אחד האתגרים הגדולים ביותר העומדים בפני פארקי תעשייה כיום: כיצד לשמר עובדים, להבטיח כוח עבודה יציב וליצור סביבת עבודה אטרקטיבית עבור עסקי ייצור.

ניתן לומר שבמקום לשתף פעולה עם פארקי תעשייה כספקית תשתית בלבד, קבוצת ROX הופכת בהדרגה ל"מנחה" לפיתוח בר-קיימא של המערכת האקולוגית התעשייתית, ומביאה יתרונות לעסקי ייצור, לעובדים ולכלכלה המקומית.

הבאת סטנדרטים עירוניים מודרניים לאזור המקומי.

קבוצת ROX, שעוברת לענף הפיתוח העירוני, ממשיכה להביא את רוח ה"נוחות" לפלח הנדל"ן למגורים.

בעוד שעסקים רבים מתמקדים בערים גדולות או בשווקים מפותחים, קבוצת ROX בחרה להרחיב את נוכחותה ביישובים בעלי פוטנציאל צמיחה ארוך טווח, במיוחד ערי לוויין ועיירות מחוזיות העוברות עיור.

אלו אזורים עם ביקוש עצום לדיור איכותי שאינו מסופק כראוי. תושבים מקומיים רוצים גישה לסביבות מגורים מודרניות מבלי בהכרח לעבור לערים גדולות. במקום לפתח פרויקטים מבודדים, קבוצת ROX שואפת למודל עירוני משולב המאפשר לתושבים לענות על רוב צרכיהם למגורים, למידה, קניות, בידור ובריאות במסגרת חלל אחד.

האזורים העירוניים המתוכננים באופן מקיף של קבוצת ROX, המצוידים במתקנים, גינון, תשתיות ושירותי ניהול מקצועיים, לא רק משפרים את איכות חייהם של התושבים אלא גם תורמים לשינוי הנוף העירוני המקומי, ויוצרים מומנטום לפיתוח חברתי-כלכלי באזור. באופן רחב יותר, זהו גם תהליך של שיתוף הזדמנויות פיתוח בין אזורים, המסייע לצמצום הדרגתי של הפער באיכות החיים בין אזורים מרכזיים לאזורים כפריים.

בינתיים, בערים מפותחות כמו האנוי , דא נאנג והו צ'י מין סיטי, קבוצת ROX חלוצה ביצירת מוצרים מובילים בשוק. פרויקטים כמו Goldmark City, GoldSeason, GoldSilk (האנוי) ו-The GoldView (הו צ'י מין סיטי) הם פרויקטים עירוניים פורצי דרך המבוססים על מודל רב-תכליתי עם שירותים רבים לתושבים. בדאנאנג, הקבוצה הציגה את פרויקט The Legend Danang, הממוקם ליד גשר הדרקון, המתאפיין בעיצוב ואדריכלות איקוניים.

ניכר כי, החל מנדל"ן תעשייתי ועד נדל"ן עירוני, הקו המשותף בהחלטות הפיתוח של קבוצת ROX אינו מתמקד אך ורק במקסום רווחי התאגידים. כל פרויקט ממוקם אסטרטגית כדי להתחבר עם בעלי עניין, וליצור ערך סינרגטי. משקיעים נהנים מסביבת ייצור נוחה ובת קיימא יותר; עובדים נהנים מתנאי דיור ומחיה טובים יותר; ותושבים מקומיים חווים מרחבי מגורים מודרניים יותר...

ב-2 ביוני 2026, בהאנוי, קיבל מר נגוין פי הונג, מנכ"ל קבוצת ROX, את פרס "מיזם הנדל"ן המוביל בווייטנאם".

הערך שיצרה קבוצת ROX באופן עקבי בשלושת העשורים האחרונים אינו מוגבל לפרויקט נדל"ן יחיד, אלא הפך לבסיס לפיתוח ארוך טווח של מערכת אקולוגית שלמה עם סדרה של מותגים פופולריים: ROX iPark (מותג פיתוח נדל"ן תעשייתי); ROX Living (מותג פיתוח נדל"ן עירוני); ROX Signature (מותג נדל"ן יוקרתי). כל מותג הותיר חותם חזק בתחומים הייעודיים שלו, ובכך תרם למעמדה של קבוצת ROX בשוק הנדל"ן הווייטנאמי כיום. ההכרה בין 10 חברות הנדל"ן המובילות בווייטנאם היא הכרה בפילוסופיית פיתוח עקבית: יצירת ערכים מועילים לכל הצדדים כדי להפיק תועלת, להתפתח יחד ולנוע לעבר עתיד בר-קיימא.

מקור: https://thanhnien.vn/triet-ly-thuan-ich-trong-phat-trien-bat-dong-san-cua-rox-group-185260603190233843.htm