דיאלוג עם מחלקת משאבי הטבע והסביבה, יו"ר הוועדה העממית של מחוז קוואנג נאם

יו"ר ועדת העם המחוזית, לה ואן דונג, ביקש צעדים דרסטיים, חיזוק הפיקוח והבקרה על ביצוע תפקידים ציבוריים על ידי עובדי מדינה ועובדי ציבור הקשורים להליכי קרקעות. צילום: TC

לחץ גדול

בהתייחסו לחששות הציבוריים האחרונים בנוגע להנפקת אישורי זכויות שימוש בקרקע לאנשים, עסקים וכמה הליכים אחרים של מחלקת משאבי הטבע והסביבה, שאל יו"ר הוועדה העממית המחוזית, לה ואן דונג, על יחסי התיאום בין סניף משרד רישום המקרקעין לבין מחלקת משאבי הטבע והסביבה ברמות המחוז, הקומונות והמגזרים הקשורים "בין אם זה קרוב, אחראי או לא, אילו בעיות צצו".

יו"ר ועדת העם המחוזית אמר כי יותר מ-70% מדעות הבוחרים בישיבות העבודה הזכירו סוגיות הקשורות לקרקע, מתן אישורי שימוש בקרקע, שבמקרים רבים הניירת הייתה עקיפה, ההוראות לא ניתנו כראוי, והם נאלצו ללכת 5 עד 7 פעמים כדי לקבל את האישור, מה שגרם לתסכול.

מר בוי נגוק אן - מנהל מחלקת משאבי טבע וסביבה אמר כי כיום עדיין ישנן בעיות רבות בשלבים ובצעדים רבים ו"אנשים מאוד מוטרדים".

"הקבצים עדיין באיחור רב. יש התייעצות והחזרת קבצים לאנשים פעמים רבות, עובדי מדינה רבים מפרים את החוק בתחום המקרקעין, כשהם משתתפים בתיווך מקרקעין. נקודת המבט של המחלקה היא לציית לתהליך חד-פעמי, משרד רישום המקרקעין אינו יכול להחזיר קבצים פעמיים. אסור לנו לתת להחזרת קבצים פעמים רבות לגרום לצרות לאנשים."

"כיום, מתוך 18 יישובים במחוז, רק לעיר טאם קי יש תהליך פיקוח משלה. עלינו להתייחס לאופן שבו טאם קי נוהגת כדי לשלוט בהליכים מנהליים ולפתור בעיות עכשוויות", ציין מר אן.

מר לה ואן סינה - יו"ר הוועדה העממית של מחוז נוי טאן הציע לעקוב מקרוב אחר התהליך מרמת הקומונה ועד לרמה העליונה, ולבצע בדיקה פתאומית של מקומות ויחידות "כדי לדעת היכן הבעיות, מי לא מוכן לעשות זאת, האם הבעיות נובעות מאנשים או מהחוק".

במיוחד במקומות שבהם אנשים מרבים להתלונן. ישנם מקרים רבים שבהם אזרחים מדווחים על בעיות בטיפול בהליכים, אך כשהם מגיעים למקום אחד, האחריות מועברת לאחר. ניטור על מערכות מידע אלקטרוניות ותוכנות עדיין נעקף.

"עלינו לפקח ולפעול לפי כלל "כל הקודם זוכה", ולהימנע ממצב שבו מתווכי קרקעות מבצעים את ההליכים מהר יותר ממה שאנשים עושים זאת בעצמם. בנוגע למאגר המקרקעין, עלינו לתקנן את הנתונים לצורך הגשת הבקשה."

"בפועל, נוי טהאן בנתה מסד נתונים אך השגיאה גדולה מאוד, יישום טכנולוגיית מידע, שימוש בתוכנה וביג דאטה אינו אפשרי. ישנן בעיות רבות במדידה עבור פרויקטים של פיצוי. יש צורך בהכשרה רבה ושיעורים רבים עבור הצוות המקצועי של מגזר משאבי הטבע והסביבה", אמר מר סינה.

אחריות מוגברת

בבקשה לא להוסיף נהלים נוספים למנהל הציבורי, אמר סגן יו"ר ועדת העם המחוזית, טראן נאם הונג, כי על היישובים להתייחס לגישתו של טאם קי לשליטה בתהליכים פרוצדורליים.

נוי טאן הוא יישוב המתמודד כיום עם לחץ רב בתחומי הפיצויים, פינוי אתרים ובעיות רבות המתעוררות בתחום הקרקעות. צילום: TC

"רמות המחוז והמחוז חייבות לבצע בדיקות ופיקוח באופן קבוע. נכון לעכשיו, מדידת פרויקטים של פיצויים ופינוי אתרים איטית מאוד. במחוזות רבים אין יחידות ייעוץ שיעשו זאת מכיוון שעלויות ההתאמה קטנות מדי, ולכן הן נאלצות להתחנן ליחידות הייעוץ. זהו פרדוקס ויש צורך להתאים אותו."

עלינו להרחיב את התפקיד, לתת לסניפי לשכת רישום המקרקעין את הזכות למדוד ולצייד אותם בציוד לעשות זאת, ולא לחכות ליחידות ייעוץ.

"אני מבקש ממחלקת משאבי הטבע והסביבה לייעץ בנוגע לחיזוק מרכז פיתוח קרן הקרקעות המחוזי, אשר חייב להיות מתוחכם, מקצועי, חזק ואחראי על פרויקטים מרכזיים של המחוז, תוך יצירת קרנות קרקע ומשאבים עבור המחוז", אמר סגן יו"ר ועדת העם המחוזי, טראן נאם הונג.

בהאזין לשיתוף של 18/18 יישובים ויחידות תחת מחלקת משאבי טבע וסביבה, יו"ר הוועדה העממית המחוזית, לה ואן דונג, שיתף את הלחץ מצד צוות עובדי המדינה, עובדי הציבור והעובדים במגזר משאבי טבע וסביבה.

הדרישה הדחופה היא להשלים במהירות את המנגנון, להוסיף עוד משאבי אנוש ולפעול בנחישות כדי להקל על העבודה תוך מניעת הטרדה והתעללות באנשים. יש לארגן את המנגנון היטב, עם מנגנון רוטציה לכל יישוב בזמן המתאים.

בנוגע לניהול המדינה של קרקעות ומשאבי מינרלים, יו"ר הוועדה העממית המחוזית ביקש יישום קפדני, בהתאם לתקנות ובקשר הדוק עם פיקוח ובקרה.

על ההנהגה הקולקטיבית של המחלקות, הסניפים והחטיבות המיוחדות לחזק את אחריותה בייעוץ, הנחיה, פיקוח וארגון יישום תפקידיהן ומשימותיהן בצורה טובה. יו"ר ועדת העם המחוזית חייב לחזק את התיאום עם מחלקת משאבי הטבע והסביבה ומחלקות קשורות כדי לנהל בקפדנות את תחומי משאבי הטבע והסביבה, ובמיוחד קרקעות ומינרלים, ולבצע נהלים במהירות ובאחריות, כדי למנוע עומס ומחסור בחומרי בניין.

"כל המחוז יחזק את הפיקוח והבדיקה, יבקש מהמשטרה לחקור אם ישנם סימנים להפרות בתחום הקרקעות בעלות אופי אישי, הטרדה, הקשת על דברים למטרות רווח אישי, ולטפל בקפדנות בהפרות אם יתגלו, במיוחד בעבודת המדידה ומתן אישורי זכויות שימוש בקרקע לאנשים ולעסקים" - הדגיש יו"ר ועדת העם המחוזית, לה ואן דונג.

מקור: https://baoquangnam.vn/doi-thoai-voi-nganh-tn-mt-chu-cich-ubnd-tinh-quang-nam-le-van-dung-ngan-ngua-tinh-trang-nhung-nhieu-hanh-dan-3141190.html