מינוף פינוי קרקעות

- בתקופה האחרונה, יישום החלטה מס' 03 מיום 28 במרץ 2025 של מועצת העם המחוזית בנוגע למדיניות תגמול לאנשים המקבלים קרקע חקלאית וקרקעות שאינן חקלאיות (למעט קרקעות למגורים) אשר מוסרים את הקרקעות לפני המועד האחרון בו המדינה מקבלת בחזרה קרקעות במחוז, הניב תוצאות מעשיות.

תושבי הכפר קה מא, בקהילת דין לאפ, מסרו את הקרקע מוקדם כדי להקל על יישום פרויקט שדרוג הקטע Km18-Km80 של כביש לאומי 4B.

בהתאם לסעיף 7, סעיף 111 לחוק הקרקעות 2024, ועדת העם המחוזית קבעה מנגנון תגמול למי שאדמת המגורים שלהם מוחזרת ונמסרת מוקדם מהצפוי, בסעיף 6 להחלטה מס' 43 מיום 28 באוקטובר 2024. עם זאת, סעיף זה קובע רק מנגנון תגמול עבור אדמות למגורים שהוחזרו ונמסרו מוקדם מהצפוי, שכן סעיף 7, סעיף 111 לחוק הקרקעות 2024 אינו קובע מנגנון תגמול למי שאדמתם החקלאית ואדמתם הלא חקלאית (למעט אדמות למגורים) מוחזרת. לכן, כדי להבטיח הוגנות למי שאדמתם מוחזרת (כולל אדמות חקלאיות ואדמתם הלא חקלאית (למעט אדמות למגורים)), ולתרום להאצת התקדמות פינוי הקרקעות עבור פרויקטים במחוז, פרסמה מועצת העם המחוזית את החלטה 03.

מר נגוין ואן האן, סגן מנהל מחלקת החקלאות והסביבה, הודיע: ביישום החלטה מס' 03, בהתבסס על המשימות שהוקצו, פרסם המחלקה את מסמך מס' 783 מיום 17 באפריל 2024, ליישום המדיניות. היישום זכה לתשומת לב מכל הרמות והמגזרים והשיג בתחילה תוצאות חיוביות, ותרמו להאצת התקדמות פינוי הקרקעות, במיוחד עבור פרויקטים מרכזיים במחוז.

בהתאם לכך, כל הרמות והמגזרים הגבירו את מאמצי התעמולה כדי ליידע את העם על החלטה מס' 03 ועל רמות התמיכה במסגרתה, במיוחד באזורים בהם מיושמים פרויקטים. מר נגוין צ'יאן היפ, יו"ר הוועדה העממית של קהילת דין לאפ, אמר: "לאחר פרסום החלטה מס' 03, הקומונה הפיצה את תוכן ההחלטה למספר רב של אנשים, במיוחד משקי בית שנפגעו מפרויקטים באזור. בהתבסס על דעת הקהל, אנשים תומכים מאוד במדיניות. זה מעודד משקי בית למסור קרקעות מוקדם כדי שקבלנים יוכלו לבצע את הפרויקטים ביעילות ולהבטיח התקדמות."

מאז כניסתה לתוקף של החלטה 03 (8 באפריל 2025), על פי תוצאות סקירה ראשוניות, יותר מ-1,000 מקרים במחוז נהנו ממדיניות התגמולים, בסכום כולל העולה על 6.5 מיליארד דונג וייטנאמי. מר דואנג ואן מאך, מקון פאט המלט, רובע דונג קין, שיתף: "למשפחתי יש יותר מ-1,000 מטרים רבועים של אדמות אורז שנפגעו מפרויקט קומפלקס הספורט המחוזי. באמצעות הפצת המידע, הבנו את חשיבות הפרויקט ואת מדיניות התגמולים עבור מסירה מוקדמת של הקרקע, ולכן העברנו את הקרקע מרצוננו לקבלן. משפחתי קיבלה תגמול של 10 מיליון דונג וייטנאמי על פי החלטה 03. זוהי מדיניות משמעותית, מקור עידוד לאנשים למסור קרקעות מוקדם."

ניתן לומר כי פרסומה ויישומה של החלטה מס' 03 יצרו תמריץ לעודד אנשים למסור מרצונם קרקעות לפני המועד האחרון, ותרמה להפחתת עיכובים, תלונות ממושכות והגבלת הצורך בהפעלת אמצעי כפייה מנהליים.

על פי החלטה מס' 03, מדיניות התגמולים לאלו שאדמתם מטופלת מחדש (אדמה חקלאית ואדמה לא חקלאית שאינה אדמה למגורים) והמוסרים את הקרקע מוקדם מהצפוי כפי שנדרש במסמך המסירה הראשוני מהיחידה או הארגון האחראים על פיצויים, תמיכה ויישוב מחדש, נקבעת במפורש כדלקמן: תגמול כספי של 10% מסך שווי הפיצויים והתמיכה עבור אדמה חקלאית שהוחזרה, עם תגמול מרבי של לא יותר מ-10 מיליון דונג וייט לאדם; תגמול כספי של 40,000 דונג וייט למטר רבוע עבור אדמה לא חקלאית שהוחזרה, עם תגמול מרבי של לא יותר מ-10 מיליון דונג וייט לאדם.

מקור: https://baolangson.vn/don-bay-giai-phong-mat-bang-5083387.html