אישור תכנון עבור 3 תת-אזורים חשובים המשתרעים על פני 16,312 דונם.

בעבר, הוועדה העממית של מחוז חאן הואה פרסמה החלטה המאשרת את תוכנית התכנון (קנה מידה 1/2000) עבור אזור החוף; אזור העיר המרכזי והאזור העירוני הצפוני של אזור העירוני החדש קאם לאם.

ראש מחלקת הבנייה, מטעם יו"ר הוועדה העממית של מחוז חאן הואה, העביר שלוש החלטות המאשרות את פרויקטי התכנון עבור שלושה תת-אזורים למנהיגי הוועדה העממית של מחוז קאם לאם. צילום: טרונג נהאן

אלו שלושה תת-תחומים מרכזיים המיועדים במיוחד ליישום תוכנית האב לאזור עירוני חדש של קאם לאם, במחוז חאן הואה, עד 2045, אשר אושרה על ידי הממשלה בהחלטה מס' 205/QD-TTg מיום 28 בפברואר 2024.

באופן ספציפי, האזור העירוני המרכזי משתרע על שטח כולל של כ-5,652 דונם, במטרה לפתח מרכז מנהלי ופוליטי חדש עבור מחוז קאם לאם; לבחון שימוש חוזר באדמות המרכז המנהלי והפוליטי הקיים במחוז קאם לאם למטרות קהילתיות... האוכלוסייה המשוערת היא כ-325,000 איש; שטח הקרקע למגורים הוא כ-2,256 דונם, ושטח הקרקע לקבוצת דיור הוא כ-1,611 דונם.

על פי התוכנית, האזור המרכזי של תת-האזור, הכולל את מרכז החדשנות, הוא חלק מהמרכז המשולב האזורי וממוקם בנפרד ממרכז השימושים המעורבים לאורך הציר העירוני הראשי, הממוקם באי החוכמה.

אזור זה נוצר בהשראת דימוי השמש, עם פארק מרכזי בן 500 דונם - לב ליבו של הפרויקט. מדרום למרכז נמצא אזור עירוני אקולוגי הכולל אי ​​מרכזי בצורת כוכב ים ואיים קטנים יותר המקיפים אותו, היוצרים מודל עירוני ייחודי המשולב עם נוף לגונת Thuy Trieu...

תושבים צופים במסמכי התכנון של מחוזות המשנה העירוניים החדשים של קאם לאם בוועדת העם של מחוז קאם לאם. צילום: טרונג נהאן.

האזור העירוני הצפוני, המשתרע על שטח של 7,057 דונם, שואף לפתח מרכז עירוני חדש בצפון, שיפעל כמרכז עירוני מקיף. במקביל, הוא ייצור סדרה של מגרשי גולף, פארקי שעשועים ופארקי נושא למרגלות הר קו הין.

זהו אזור שמטרתו פיתוח אזורי מגורים עירוניים חדשים, תוך הקפדה על תקנות יעוד צפיפות. הוא יפתח אזורי מגורים בצפיפות נמוכה לאורך לגונת Thuy Trieu בהתאם למודל "עיר היאכטות"... האוכלוסייה הצפויה היא כ-264,000 איש; שטח הקרקע למגורים הוא כ-1,800 דונם; ושטח הקרקע של קבוצת הדיור הוא כ-1,200 דונם.

ב-26 באוגוסט, חתמה הוועדה העממית של מחוז חאן הואה על החלטה המאשרת את תוכנית התכנון (קנה מידה 1/2000) עבור תת-אזור החוף העירוני - קאם לאם סיטי החדשה, המשתרעת על שטח של 3,603 דונם, כולל 47.5 דונם של איי הון נוי והון נגואי.

לקאם לאם יש כיום כ-40 פרויקטים של תיירות ואתרי נופש. צילום: טרונג נאן

אזור החוף שואף להבטיח הרמוניה בין פעילויות תיירותיות לבין הגנה ופיתוח יערות, שימור נופי ואקולוגיה; לשפר את דרכי הגישה לחוף; להבטיח גישה ציבורית למרחבי החוף; להשלים את קו מתקני התיירות החופית ואתרי הנופש ממזרח לכביש נגוין טאט טאן בהתאם לתקנים בינלאומיים, וליצור גולת כותרת אדריכלית ונוף ייחודית...

אזור זה מאופיין כאזור תיירותי, שירותים ועירוני חופי; הוא משמש כשער נתיב מים לאזור העירוני החדש קאם לאם. באזור מתגוררים כ-95,000 איש ושטח מגורים של כ-606 דונם.

לבסוף, אזור החוף העירוני מחולק לארבעה אזורים עיקריים, כאשר פתרונות ניצול מרחב הנוף מותאמים למאפייני כל אזור.

תכנון עירוני חדש של קאם לאם. צילום מסך

באופן ספציפי, האזור שממזרח לרחוב נגוין טאט טאן, המשתרע על פני 685.3 דונם, כולל אתרי תיירות, פארקים וכיכרות על חוף הים.

אזור הר קו הין, המשתרע על פני 1,615.40 דונם, ישמור וישפר את הנוף הטבעי של הר קו הין; ויפתח שירותי תיירות אקולוגית ופנאי תחת חופת היער.

אזור שירותי התיירות העירוניים ממערב לרחוב נגוין טאט טאן משתרע על שטח של 1,255.3 דונם ומכוון לגיוון שירותי התיירות; יצירת רחובות המובילים לכיוון הלגונה עם פעילויות ושירותים ציבוריים מרוכזים ונופים אטרקטיביים, כולל האזורים משני צידי תעלת טוי טריאו, גשר טוי טריאו 1 וגשר טוי טריאו 2…

אזורי הון נוי והון נגואיי, המשתרעים על פני 47.5 דונם, יכללו פארק ירוק מרכזי ופארקים ליניאריים השזורים בין אשכולות מגורים, וייצרו מרחבים פתוחים ואזורי מגורים לתושבים, שיתכנסו במרכז השטח ויהוו נקודת מוקד...

מקור: https://kinhtedothi.vn/do-thi-moi-cam-lam-duyet-quy-hoach-3-phan-khu-quan-trong-hon-16-312-ha.html