תכנון מאושר של 3 חלוקות משנה חשובות על פני 16,312 דונם

בעבר, הוועדה העממית של מחוז חאן הואה פרסמה החלטה המאשרת את תוכנית התכנון (קנה מידה 1/2000) של תכנון החוף; תכנון האזור העירוני המרכזי והתכנון העירוני הצפוני של אזור העירוני החדש קאם לאם.

ראשי מחלקת הבנייה, המורשים על ידי יו"ר ועדת העם של מחוז חאן הואה, הציגו 3 החלטות המאשרות את פרויקט התכנון של 3 תת-אזורים לראשי ועדת העם של מחוז קאם לאם. צילום: טרונג נהאן

אלו הן שלוש תת-אזורים חשובים ספציפיים ליישום התכנון הכללי של האזור העירוני החדש של קאם לאם, במחוז חאן הואה עד 2045, שאושר על ידי הממשלה בהחלטה מס' 205/QD-TTg מיום 28 בפברואר 2024.

באופן ספציפי, שטחה הכולל של מחוז העיר המרכזי משתרע על פני כ-5,652 דונם, במטרה לפתח מרכז מנהלי- פוליטי עירוני חדש בקאם לאם; לחקור את השימוש החוזר באדמות המרכז המנהלי-פוליטי הקיים של מחוז קאם לאם למטרות שירות קהילתי... גודל האוכלוסייה הוא כ-325,000 איש; שטח הקרקע של יחידת המגורים הוא כ-2,256 דונם, ושטח הקרקע של קבוצת המגורים הוא כ-1,611 דונם.

על פי התוכנית, אזור הליבה של החלוקה המרכזית כולל את מרכז החדשנות, המהווה חלק ממרכז מורכב ברמה האזורית הממוקם בנפרד מהבלוק המרכזי לשימושים מעורבים לאורך הציר העירוני הראשי, הממוקם באי טרי טו.

אזור זה נוצר בהשראת דימוי השמש עם פארק מרכזי בן 500 דונם - לב הפרויקט. מדרום למרכז נמצא אזור עירוני אקולוגי הכולל אי ​​מרכזי בצורת כוכב ים ואיים קטנים מסביב היוצרים מודל של אזור עירוני ייחודי הקשור לנוף המים של לגונת Thuy Trieu...

אנשים צופים בתכנון של אזורים עירוניים חדשים בקאם לאם בוועדת העם של מחוז קאם לאם. צילום: טרונג נאן

האזור העירוני הצפוני, המשתרע על פני 7,057 דונם, שואף לפתח מרכז עירוני צפוני חדש בעל תפקוד של מרכז עירוני מקיף. במקביל, ליצור שרשרת של מגרשי גולף, פארקי שעשועים ופארקי שעשועים למרגלות הר קו הין.

זוהי שכונת מגורים שמטרתה לפתח אזורי מגורים עירוניים חדשים, בהתאם לתקנות יעוד הקרקע בצפיפות. פיתוח אזורי מגורים בצפיפות נמוכה לאורך לגונת Thuy Trieu לפי מודל "עיר היאכטות"... מבחינת גודל האוכלוסייה, היא מוערכת בכ-264,000 איש; שטח הקרקע למגורים הוא כ-1,800 דונם; שטח הקרקע למגורים הוא כ-1,200 דונם.

ב-26 באוגוסט, חתמה ועדת העם המחוזית של חאן הואה על החלטה המאשרת את תוכנית התכנון (קנה מידה 1/2000) של תת-אזור החוף העירוני - אזור העירוני החדש קאם לאם בשטח של 3,603 דונם, כולל 47.5 דונם של איי הון נוי והון נגואי.

לקאם לאם יש כיום כ-40 פרויקטים של תיירות נופש. צילום: טרונג נאן

חלוקת החופים שואפת להבטיח הרמוניה בין פעילויות תיירותיות לבין הגנה ופיתוח יערות, שימור נופי ואקולוגיה; לחזק את דרכי הגישה לחוף; להבטיח גישה ציבורית למרחבי החוף; להשלים את קו שירותי התיירות של אתרי הנופש החופיים ממזרח לרחוב נגוין טאט טאן באוריינטציה ברמה בינלאומית, וליצור גולת כותרת אדריכלית נופית טיפוסית...

אופייה של שכונת מגורים זו הוא אזור תיירותי-שירותי-חופי; זהו שער המים של האזור העירוני החדש של קאם לאם. אוכלוסיית שכונת המגורים מונה כ-95,000 איש, עם שטח מגורים של כ-606 דונם.

לבסוף, אזור החוף העירוני מחולק ל-4 אזורים עיקריים, עם פתרונות ניצול מרחב נופי המתאימים למאפייניו של כל אזור.

תכנון עירוני חדש של קאם לאם. צילום מסך

באופן ספציפי, האזור שממזרח לרחוב נגוין טאט טאן, בשטח של 685.3 דונם, כולל אזורי תיירות, אתרי נופש, פארקים וכיכרות ים.

אזור הר קו הין, בשטח של 1,615.40 דונם, ישמור וישפר את הנוף הטבעי של הר קו הין; יפתח אזורי תיירות ושירותי בידור אקולוגיים תחת חופת היער.

אזור שירותי התיירות העירוני ממערב לרחוב נגוין טאט טאן משתרע על פני 1,255.3 דונם, ומכוון לגוון את שירותי התיירות; יצירת רחובות לכיוון הסכר, התמקדות בפעילויות ושירותים ציבוריים ובעל נופים אטרקטיביים, כולל המסלול משני צידי תעלת טוי טריאו, גשר טוי טריאו 1 וגשר טוי טריאו 2...

אזורי הון נוי והון נגואיי, בשטח של 47.5 דונם, יספקו פארקים ירוקים מרוכזים ופארקים ליניאריים בין אשכולות הדיור כדי ליצור מרחבים פתוחים ומרחבי מגורים לתושבים באזור המגורים ולהתכנס במרכז הקרקע כדי ליצור נקודת אור...

מקור: https://kinhtedothi.vn/do-thi-moi-cam-lam-duyet-quy-hoach-3-phan-khu-quan-trong-hon-16-312-ha.html