כדי למנוע בזבוז משאבי קרקע.

(דונג נאי) - נכון לעכשיו, בעיר דונג נאי יש יותר מ-440 פרויקטים של נדל"ן בעיצומם. רוב הפרויקטים הללו מרוכזים באזורים עם אזורי תעשייה רבים וצפיפות אוכלוסין גבוהה. ביניהם, פרויקטים רבים נמצאים בעיצומם במשך שנים ללא השלמה. ההתקדמות האיטית של פרויקטים אלה משפיעה ישירות על האנשים באזורי הפרויקט ועל הקהילה המקומית. לכן, רוב התושבים והרשויות המקומיות מקווים שהפרויקטים הללו ייושמו במהירות, יושלמו בקרוב וייכנסו לפעילות כדי לתרום לפיתוח חברתי-כלכלי.

כעת, לאחר שדונג נאי הפכה לעיר, חיוני לבחון פרויקטים של נדל"ן, כמו גם פרויקטים במגזרים אחרים. סקירה זו יכולה לסווג פרויקטים לקבוצות, לזהות צווארי בקבוק ולמצוא פתרונות להאצת ההתקדמות. במקרים בהם יזמי פרויקטים של נדל"ן אינם מיישמים במכוון פרויקטים בהתאם ללוח הזמנים, הפרויקטים עשויים להבוטל ולהיות מועברים למשקיעים בעלי ניסיון ויכולת פיננסית מספקים. במקביל, דונג נאי תוכל לנצל טוב יותר את פוטנציאל הקרקע שלה.

במציאות, בכמה קומונות ורובעים במחוז דונג נאי, ישנם פרויקטים רבים של נדל"ן "תקועים" אשר ממתינים כבר 10-15 שנים. פרויקטים אלה החליפו ידיים פעמים רבות אך נותרו לא גמורים ולא מפותחים. מלבד זאת, ישנם גם פרויקטים שהושלמו, עם מגרשים, בתים טוריים, דירות ווילות שכבר נמכרו, אך הקונים הם בעיקר משקיעים. מצב זה הוביל להיווצרות אזורי מגורים ועירוניים דלילי אוכלוסין בעיר.