גלורי דאונטאון - רחוב הפארק המסחרי הראשון בעיר תאי בין.

גלורי דאונטאון ממוקם אסטרטגית כדי ליהנות מהתכנון העירוני הדרומי של תאי בין סיטי.

בשנים האחרונות, תאי בין סיטי (Thai Binh City) חיזקה באופן מתמיד את האטרקטיביות שלה עבור משקיעים, ודורגה בין 5 המחוזות והערים המובילים המושכים את ההשקעות הזרות הזרות הגדולות ביותר במדינה בשנת 2023. יחד עם זאת, פוטנציאל הפיתוח הפנימי החזק שלה ונחישותה לשנות את עצמה הופכים את תאי בין ל"מילת מפתח" אטרקטיבית יותר ויותר עבור יזמים עירוניים.

עם המטרה להפוך לעיר מהשורה הראשונה תחת הממשל המחוזי עד שנת 2025 המתקרבת במהירות, תאי בין סיטי מיישמת פתרונות מכריעים לפיתוח תחבורה ותשתיות עירוניות כדי לבנות עיר נופית, נקייה, חכמה, מודרנית ובעלת זהות ייחודית משלה.

בהתאם לכך, מערכת התחבורה של העיר תאי בין הורחבה משמעותית בתקופה זו עם כבישים חדשים רבים כמו כביש הטבעת הדרומי, רחוב לה קיו דון, רחוב צ'ו ואן אן המורחב ועוד.

הודות לשיפור תשתית התחבורה, האזור הדרומי של העיר תאי בין - הליבה המרכזית המתרחבת - לאורך רחוב לה קיו דון, מראה היווצרות מהירה של צירים עירוניים חדשים כגון אזור טראן לאם העירוני, אזור לה קיו דון העירוני המורחב, אזור העיר החדש העירוני וכו', מה שמוביל למעבר חזק של הקהילה לכיוון אזור זה.

שינוי משמעותי של התשתיות העירוניות לאורך רחוב לה קי דון.

תכנון עירוני מנחה את פיתוח התשתיות ובו בזמן פותח הזדמנויות השקעה אטרקטיביות. הודות לכוחות מניעים רבים, האזור העירוני הדרומי של העיר תאי בין מושך אליו יזמי נדל"ן רבים להשתתף בשינוי מראה האזור.

ממוקם ברחוב לה קיו דון - עורק תנועה ראשי המחבר ישירות למרכז העיר - גלורי דאונטאון נחשב לפרויקט עירוני מסחרי עם מיקום מעולה במרכז הדרומי הדינמי, בציפייה לתוכנית ההרחבה של מרכז העיר תאי בין.

גלורי דאונטאון נהנה ממיקומו המעולה, מתשתית מקיפה וקישוריות נוחה; הוא נמצא במרחק של 5 דקות נסיעה בלבד מכל מרכזי הקניות, התרבות והבידור הגדולים ביותר בעיר.

ממרכז הפרויקט, קל להתחבר למערכות תחבורה בין-מחוזיות כמו כביש הטבעת 2 המוביל לקאו נגין, לגשר תאי הא המחבר לכביש המהיר קאו גיי, ונוח במיוחד להתחבר לאזור הכלכלי החופי של תאי בינה המשתרע על פני 30,583 דונם ולכביש המהיר החופי המחבר 6 מחוזות וערים כלכליות מרכזיות באזור החוף הצפוני.

יתר על כן, 128 יחידות החנות של הפרויקט לא רק תופסות קרקע דלילה בלב העיר תאי בין, אלא גם בעלות מעמד משפטי מוצק כקרקע למגורים עירונית שנרכשה באמצעות מכרז, מה שמבטיח בעלות ארוכת טווח עם זכויות יוצרים אישיות, ומציע פוטנציאל פיתוח בלתי מוגבל לבעלים.

המשימה שלנו היא לחלוץ בפיתוח רחובות מסחריים ופארקים בעיר תאי בין.

לא רק ש-Glory Downtown Thai Binh נהנה מלהיות צעד אחד קדימה בתכנון, אלא שהוא גם פרויקט חלוצי בפיתוח מודל הרחובות והפארקים המסחריים באזור, המציע ערך מסחרי המספק הזדמנויות לניצול עסקי יעיל ומערכת פארקים היוצרת מרחב מחיה ירוק בר-קיימא.

גלורי דאונטאון מתגאה במיקום מעולה המציע יתרונות מסחריים ייחודיים. הפרויקט ממוקם בתוך אזור מתוכנן המיועד למרכז הרפואי של המחוז, המתגאה במערכת של למעלה מ-10 בתי חולים ייעודיים ומתקנים רפואיים פרטיים. ברדיוס של 2 ק"מ, הפרויקט מוקף גם באזורי בילוי ופנאי מרכזיים של העיר, כמו גם כמעט 10 פרויקטים מתוכננים של פיתוח עירוני בגדלים שונים.

יתרונות אלה הופכים באופן טבעי את 128 היחידות בבתי החנויות של גלורי דאונטאון לבעלות ערך יוצא דופן עבור עסקים מסחריים ושירותיים, מוכנים לספק לבעלים את היכולת להקים כמעט באופן מיידי עסקים כגון בתי מרקחת, מרפאות רפואיות מומחים, מסעדות, בתי קפה, מלונות, סופרמרקטים ושירותים אחרים המשרתים את הקהילה המקומית הגדולה.

קניון הקניות הראשון בן 7 הקומות במרכז הדרומי של העיר תאי בין.

יתרונותיה המסחריים של גלורי דאונטאון נובעים גם מהתשתית הפנימית והחיצונית המצוינת שלה, הכוללת כבישים ראשיים ואדריכלות מודרנית היוצרת סביבה אופנתית ומושכת. יתר על כן, בתי העיר כאן מתהדרים בחזית רחבה של 5 מטרים ובתכנית קומה אופטימלית, המאפשרת ניצול יעיל של החלל ושילובים גמישים של מטרות מגורים ומסחר.

בפרט, קניון בן שבע הקומות בתוכנית האב של גלורי דאונטאון מבטיח ליצור יעד חדש ושוקק בעיר תאי בין עם מגוון רחב של שירותי מסחר, שירותים ובידור.

מערכת הפארקים בגלורי דאונטאון יוצרת מרחב מחיה ירוק לקהילה.

בנוסף לפוטנציאל המסחרי הממוטב שלה, מעמדה החלוצי של גלורי דאונטאון מתחזק עוד יותר הודות לעיצוב הנוף שנבחר בקפידה על ידי יזם הפרויקט. לאורך הכבישים החיצוניים שורות של עצי דקל אמריקאיים ירוקים ועשירים המטהרים את האוויר, חופותיהם הרחבות מספקות צל ומשפרות את נוף הרחובות. בתוך הכבישים הפנימיים, שכבות על גבי שכבות של פרחי בוהיניה מצפון מערב וייטנאם יוצרים תפאורה רומנטית, כמו שיר אהבה מתוק בין ההרים לעיר.

לצד המרחבים הירוקים והרעננים, היזם סידר בקפידה שירותים לדיירים כגון גזיבואים, ציוד כושר חיצוני, מגרשי משחקים לילדים וכו', בשטחי הפרויקט.

מתקני המגורים הירוקים והפוטנציאל המסחרי המרשים בגלורי דאונטאון מסכמים את מחויבותם של המשקיעים ליצירת רחוב מסחרי לצד פארק, מה שהופך את הפרויקט לחוליה מכרעת בפיתוח אזור עירוני נקי, חכם ומודרני בעיר תאי בין.

למעשה, השינוי של מרכזים עירוניים גדולים יוצר נקודת אור חדשה בלב העיר תאי בין. ביניהם, גלורי דאונטאון - מוקד של סדרה של ליבות עירוניות - צפוי לכתוב סיפור מבריק של זרם מסחרי משגשג המביא שגשוג לכל תושב; מרחב מחיה ירוק עם מערכת פארקים המביאה רעננות לכל נשימה; וקהילה מתורבתת של תושבים העובדים יחד כדי להשיג פיתוח מבריק במרכז הדרומי הדינמי.

מקור: https://www.congluan.vn/glory-downtown--pho-thuong-mai-cong-vien-dau-tien-tai-tp-thai-binh-post307755.html