פרויקט הדיור הציבורי Thuong Thanh מורכב משלושה בלוקים של בניינים בני 22 קומות, עם 1,765 דירות במחיר מכירה ממוצע של 29.4 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר. תקופת הגשת הבקשה היא מ-1 באוקטובר עד 4 בנובמבר 2025.
מחלקת הבנייה של האנוי הודיעה זה עתה בפומבי על התוכנית לקבל בקשות לרכישה ולרכישה-חכירה של דיור ציבורי בשלב הראשון בפרויקט הדיור הציבורי ת'ונג טאן וחיבור התשתית האזורי, רובע ת'ונג טאן, מחוז לונג ביין (כיום רובע בו דה, העיר האנוי).
לפרויקט השם המסחרי Rice City Long Chau, עם שטח אדמה כולל של 60,355.3 מ"ר, מתוכם שטח אדמה לבנייה הוא 18,150 מ"ר. הפרויקט מורכב מ-3 בלוקים של 22 קומות (CT1, CT2, CT3), לא כולל מרתף ומעלית, עם אוכלוסייה של כ-4,584 איש.
מספר הדירות הכולל בפרויקט הוא 1,951, כולל 1,765 דירות דיור ציבורי למכירה (שטח שבין 32.31 מ"ר ל-69.9 מ"ר); 186 דירות דיור ציבורי להשכרה לרכישה (שטח שבין 32.3 מ"ר ל-77 מ"ר).
הזמן לקבלת מסמכים הוא בין ה-1 באוקטובר ל-4 בנובמבר 2025 (לא כולל ימי ראשון). בבקרים בין השעות 8:30 ל-11:30, אחר הצהריים בין השעות 13:30 ל-16:30. המשקיע מתכנן לחתום על חוזה המכירה והרכישה עבור בניין CT1 החל מה-24 בנובמבר, ועבור מבנים CT2 ו-CT3 החל מה-26 בינואר 2026. משקיע הפרויקט הוא מיזם משותף של חברת Him Lam Thu Do Joint Stock Company ו-BIC Vietnam Joint Stock Company.
מחיר המכירה הממוצע הוא 29.4 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר (כולל מע"מ, לא כולל עלויות תחזוקה), שווה ערך למחיר כל דירה שנע בין 940 מיליון דונג וייטנאמי ל-2 מיליארד דונג וייטנאמי, תלוי באזור. מחיר השכירות הממוצע הוא כמעט 347,000 דונג וייטנאמי למ"ר (כולל מע"מ). אנשים יצטרכו לשלם שכר דירה של 11-26.7 מיליון דונג וייטנאמי לחודש.
בהשוואה למחיר הצפוי שהוכרז על ידי המשקיע ביוני 2025, מחיר המכירה הרשמי של רייס סיטי לונג צ'או עלה ב-2.4 מיליון וונד למטר רבוע (כ-8.8%). לפיכך, זהו המחיר הגבוה ביותר אי פעם עבור פרויקט דיור ציבורי חדש בהאנוי. השיאים הקודמים היו שייכים לפרויקט של UDIC הא דין, רובע דין קונג (25 מיליון וונד למטר רבוע) ו-NHS טרונג ואן בדאי מו (19.5 מיליון וונד למטר רבוע).
מקור: https://baolangson.vn/ha-noi-mo-ban-nha-xa-hoi-tai-thuong-thanh-gia-gan-30-trieu-dong-moi-m2-5060623.html
תגובה (0)