משקי בית ויחידים הבונים עבודות על אדמה חקלאית בהאי דונג לא יעלו על 20 מטרים רבועים.

הוועדה העממית של מחוז האי דונג החליטה זה עתה לפרסם תקנות בנוגע למסמכים אחרים הנוגעים לזכויות שימוש בקרקע לפני 15 באוקטובר 1993; שטח הקרקע המותר לבניית עבודות על אדמות חקלאיות במחוז (ראה פרטים כאן)

ראוי לציין כי ועדת העם המחוזית קובעת כי עבודות בנייה על אדמות חקלאיות לשרת ישירות את הייצור החקלאי יכולות להשתמש רק בשטח של לא יותר מ-20 מטרים רבועים, וניתן לבנות אותן רק על אדמות חקלאיות בשטח של 1,000 מטרים רבועים ומעלה.

במקרה של בנייה על אדמות ייעור שבהן חוק הייעור קובע אחרת מהוראה זו, יחולו הוראות חוק הייעור.

נושאי תקנה זו הם משקי בית ויחידים המשתמשים בקרקע כפי שנקבע בסעיף 1, סעיף 137 לחוק הקרקעות (משקי בית ויחידים המשתמשים בקרקע באופן יציב ובעלי אחד מהמסמכים הבאים שנקבעו לפני 15 באוקטובר 1993 יקבלו תעודת זכויות שימוש בקרקע ובעלות על נכסים הקשורים לקרקע ולא יחויבו בתשלום דמי שימוש בקרקע). משתמשי קרקע חקלאיים כפי שנקבע בסעיף 3, סעיף 178 לחוק הקרקעות; סוכנויות ניהול מדינה שתפקידן לנהל קרקע חקלאית; ארגונים שהוקצו על ידי המדינה לנהל קרנות קרקע חקלאיות.

באזורי הקרקע הבאים אסור לבנות עבודות על אדמות חקלאיות המשמשות ישירות לייצור חקלאי, לרבות: אדמות אורז; אדמות חקלאיות המותרות להמרת מבנים חקלאיים לשימוש רב-תכליתי; אדמות לביצוע פרויקטים של השקעה בהתאם לתקנות חוק ההשקעות; אדמות שנתפסו על ידי המדינה לבנייה זמנית של עבודות לשרת אינטרסים ביטחוניים, הגנתיים, לאומיים וציבוריים.

החלטה זו נכנסת לתוקף החל מ-12 בספטמבר 2024, ובפרט מספר סעיפים מחוק המקרקעין משנת 2024.

PV

מקור: https://baohaiduong.vn/ho-gia-dinh-ca-nhan-xay-dung-cong-trinh-tren-dat-nong-nghiep-o-hai-duong-khong-duoc-qua-20-m2-393060.html