רישומי הקרקעות בקומונה של צ'או דוק (HCMC) גדלו באופן דרמטי

עקב מספר האנשים הרב שהגיעו לבצע הליכי רישום מקרקעין, סניף משרד רישום המקרקעין בצ'או דוק נאלץ לשלוח מישהו שיסייע בחיוג המספר. צילום: קוואנג וו

בימים האחרונים, משעות הבוקר המוקדמות, אזור החניה וחדר ההמתנה לקבלת מסמכים בסניף ובמשרד רישום המקרקעין של צ'או דוק תמיד מלאים. אנשים רבים נאלצים לשבת במסדרון ובחצר, ולהמתין לתורם להגיש את מסמכיםיהם.

מר פאם נגוק ביץ', תושב קומונה צ'או דוק, אמר כי היה במשרד בשעה 6 בבוקר כדי להשלים את הליכי ההעברה של יותר מ-2,600 מטרים רבועים של אדמה, אך לא השלים את ההגשה עד השעה 11 בבוקר.

"למרות שהיו הרבה אנשים, היחידה סידרה מושבים וחילקה מספרים כך שזה היה די מסודר", אמר מר ביך.

בסניף משרד רישום המקרקעין בצ'או דוק, ישנם יותר מ-70 פקידים ועובדים העובדים באופן רציף לעיבוד מסמכים. מר תאי טאנג לאם, מנהל סניף משרד רישום המקרקעין בצ'או דוק, אמר כי החל מ-1 ביולי, היחידה ממשיכה להיות אחראית על רישומי המקרקעין באזור צ'או דוק (ששייך בעבר למחוז בה ריה - וונג טאו , כיום 6 קומונות בהו צ'י מין סיטי). בממוצע, מדי יום היא מקבלת יותר מ-300 רשומות, בעיקר הליכים להעברה, תרומה, ירושה, משכנתא, חלוקת קרקעות, איחוד קרקעות ורישום שינויי מידע.

בין ה-15 באוגוסט ל-15 בספטמבר בלבד, הסניף קיבל 4,563 בקשות, עלייה של כמעט 600 בקשות בהשוואה לתקופה המקבילה בשנת 2024, פי כמה בהשוואה למיקומים אחרים.

סניף משרד רישום המקרקעין צ'או דוק מקבל אנשים רבים המגיעים למלא טפסים. צילום: קוואנג וו

לטענת הרשויות, מספר הבקשות גדל בחדות עקב סימני התאוששות בשוק הנדל"ן והביקוש הגובר להעברות. בנוסף, הנפקת תעודות זכות שימוש חדשות בקרקע לאחר מדידות, יחד עם החשש מהצורך להנפיק מחדש "ספרים אדומים" לאחר מיזוג גבולות מנהליים, גרמו גם הם לעלייה במספר הבקשות.

משרד רישום המקרקעין בה ריה-וונג טאו יישם בעבר פרויקט לבניית מסד נתונים של מקרקעין מאז 2020 ב-3 יישובים, כולל צ'או דוק. משקי בית שלא השלימו את ההליכים הגישו כעת את בקשותיהם בהמוניהם, מה שמוביל לעומס יתר.

תחת לחץ עבודה, הסניף גייס קצינים ועובדים לעבוד שעות נוספות, כולל שבתות, ראשון וחגים.

"הגשנו בקשה למשרד רישום המקרקעין בה ריה - וונג טאו לחתום על חוזה עונתי נוסף כדי לפתור את העבודה", אמר מר תאי טאנג לאם.

יותר מ-70 קצינים ועובדים בסניף רישום המקרקעין של צ'או דוק נאלצו לעבוד במלוא כושר העבודה, שעות נוספות ואפילו בחגים... כדי להבטיח את עיבוד המסמכים עבור האנשים. צילום: קוואנג וו

מר טראן נגוק קאם טואן, מנהל משרד רישום המקרקעין בה ריה - וונג טאו, אישר כי המיזוג המנהלי משנה רק את הרשות ואת הסוכנות המקבלת את התיק, ולא את הליכי הקרקע. אנשים יכולים לבחור להגיש את התיקים שלהם למשרד רישום המקרקעין, למרכז השירות של המינהל הציבורי של הו צ'י מין סיטי - מתקן 3, לסניף או לוועדת העם של הקומונה.

"ייתכן שיהיה צורך להתאים את פרטי הקרקע (חלקת אדמה, משתמש...) אך אין חובה לעשות זאת בבת אחת. הדבר תלוי בצורכי המשתמש או מתי יתעוררו נהלים", הדגיש מר טואן.

קוואנג וו

מקור: https://www.sggp.org.vn/ho-so-ve-dat-dai-tai-xa-chau-duc-tphcm-tang-dot-bien-post813578.html