פארק התעשייה Phuoc Dong (Tay Ninh)

פארק התעשייה פואוק דונג ( טאי נין ) – "מגנט" המושך הון זרי עולמי.

עם גורמים פוטנציאליים רבים למשיכת משקיעים, פארק התעשייה פואוק דונג מאיץ את פריצת הדרך שלו, ומקבל בברכה זרם עצום של הון זרם ישיר בחודשים האחרונים של השנה.

משיכה מתמדת של פרויקטים של השקעות זרות.

פארק התעשייה פואוק דונג, הנחשב לאחד ממרכזי המשיכה המובילים להשקעות זרות ישירות במחוז טאי נין, קיבל בברכה פרויקטים של השקעות זרות ברבעון השלישי של 2024.

אלה כוללים שלושה פרויקטים עם הון השקעה כולל של כמעט 65 מיליון דולר: פרויקט ייצור מלאכת היד Best Base שהושקע על ידי קבוצת King King (סין) עם הון השקעה רשום כולל של 30 מיליון דולר, המשתרע על שטח של 10 דונם, ולוח זמנים ליישום הפרויקט של 3 שנים (2024 - 2027); פרויקט תחמוצת האבץ "מפעל הייצור ג'ינהואה וייטנאם" בשטח של מעל 22,000 מ"ר, הצפוי להגיע לקיבולת של 30,000 טון מוצרים בשנה כאשר הוא פעיל; ופרויקט Thantawan לייצור אריזות מפלסטיק בתולי בשטח של מעל 43,000 מ"ר שהושקע על ידי המיזם התאילנדי Thantawan.

נציגי חברת קינג קינג (בחולצות כחולות) מקבלים תעודות השקעה ממועצת הניהול של אזור הכלכלי של טיי נין.

נכון לסוף הרבעון השלישי של 2024, פארק התעשייה פואוק דונג משך אליו כמעט 60 פרויקטים של השקעה מעסקים מקומיים וזרים. רובם היו משקיעים זרים בעלי הון ייצור והשקעות בקנה מידה גדול, המרוכזים בתעשיות כגון ייצור גומי, צמיגים, פלסטיק, הנדסת מכונות, עיבוד מתכות, ייצור בגדים ועיבוד מזון. אלו הן גם התעשיות העיקריות המושכות השקעות לפארק התעשייה פואוק דונג.

יש בו את כל מרכיבי הפוטנציאל הדרושים.

פארק התעשייה פואוק דונג, המשתרע על שטח של 2,436.11 דונם, מושקע על ידי חברת ההשקעות המשותפת של סייגון VRG (Saigon VRG) והוא משתרע על פני מחוז גו דאו ועיירה טראנג באנג, במרכז הכלכלי העיקרי של מחוז טאי נין.

פארק התעשייה פואוק דונג מתגאה במיקום גיאוגרפי מעולה, בסמוך לכבישים מקשרים מרכזיים כמו DT782, DT789, כביש הגישה לכביש המהיר הו צ'י מין סיטי - מוק באי, וכביש לאומי 22. ראוי לציון במיוחד החיבור המהיר ביותר שלו לנמל העמסת הרכבת טאן פואוק ולשער הגבול הבינלאומי מוק באי. לכן, לפארק התעשייה פואוק דונג יתרונות אסטרטגיים בתחבורה בכבישים ובנתיבים פנימיים להו צ'י מין סיטי, כמו גם למדינות שכנות כמו קמבודיה ותאילנד, מה שעוזר למשקיעים לחסוך זמן ועלויות תחבורה.

פארק התעשייה פואוק דונג ממוקם באזור בעל כלכלה דינמית ומגוונת. מערכת התחבורה המחברת את פארק התעשייה לטאי נין סיטי, הו צ'י מין סיטי, לונג אן, בין דונג וכו', מפותחת באופן מקיף ומודרני. בנוסף לכבישים הקיימים, פארק התעשייה פואוק דונג נהנה רבות גם מנתיבי תחבורה ראשיים מתוכננים כגון הכביש המהיר הו צ'י מין סיטי - מוק באי וכביש הטבעת 3.

יתר על כן, לפארק התעשייה פואוק דונג תנאים גיאולוגיים נוחים עם שטח שטוח ואדמה קשה המסוגלת לשאת עומסים של עד 17 טון/מ"ר, מה שממזער את בניית הכלונסאות וחוסך בעלויות הבנייה. הגובה של 12-17 מטר מעל פני הים מבטיח ניקוז טוב ומפחית הצפות.

קומפלקס פואוק דונג נבנה כאזור תעשייתי, מסחרי ומגורים מעורב, המציע סביבת ייצור ידידותית וסביבת מגורים מודרנית וחדשנית. פארק התעשייה פואוק דונג משמש גם כמתקן ייצור מודרני ומתקדם וגם כאפשרות מגורים נוחה לעובדים, הכוללת תשתית חברתית ושירותים כגון דיור, מעונות, בתי חולים, בתי ספר, מרכזי קניות, בנקים, סופרמרקטים, שווקים, מלונות ומתקנים סוציו-אקונומיים אחרים.

מערכת התשתית הטכנית מסונכרנת ושלמה, ועונה ביעילות על צרכי העסקים. חשמל לייצור מסופק ביציבות מתחנות משנה פנימיות; מים נקיים ומים גולמיים לייצור מסופקים ממפעלי טיהור מים פנימיים, עם אספקת מים בשפע מאגם דאו טיאנג (1.58 מיליארד מ"ק). מערכת טיהור שפכים מודרנית בקיבולת כוללת של 160,000 מ"ק/יום עומדת בתקני Class A כפי שנקבעו ב-QCVN 40:2011/BTNMT.

היצע שופע ומגוון

כפארק התעשייה הגדול ביותר במחוז טיי נין, פארק התעשייה פואוק דונג מתגאה בשפע של קרקע נקייה, מוכנה לענות על הביקוש הגבוה להשכרה מצד משקיעים. נכון לעכשיו, לפארק התעשייה פואוק דונג יש 296.5 דונם של קרקע זמינים להשכרה. שטח זה צפוי לגדול משמעותית בעתיד הקרוב, שכן פארק התעשייה פואוק דונג מיישם את שלב 3 (הוספת 650 דונם נוספים של קרקע נקייה).

בנוסף להשכרת קרקעות למשקיעים משניים לבניית מפעלים, פארק התעשייה פואוק דונג מציע גם מוצרי השקעה גמישים כדי לענות על הצרכים המגוונים של עסקים: מחסנים/מפעלים מוכנים להשכרה; מפעלים בהתאמה אישית וכו'. על פי מועצת הניהול של פארק התעשייה, שיעור הקליטה של ​​מפעלים מוכנים בפארק התעשייה פואוק דונג טוב מאוד, כאשר מחסנים ומפעלים קיימים משיגים שיעור תפוסה של מעל 80%. לכן, בעתיד, פארק התעשייה יבצע בניית מערכות מחסנים ומפעלים מודרניות יותר בגדלים מגוונים, המתאימות לתעשיות רבות כדי לענות על הצרכים בפועל של המשקיעים.

מקור: https://baodautu.vn/kcn-phuoc-dong-tay-ninh—thoi-nam-cham-thu-hut-dong-von-fdi-d228407.html