KCN Phước Đông (Tây Ninh)

פארק התעשייה פואוק דונג ( טיי נין ) - "מגנט" המושך הון זרי עולמי

פארק התעשייה פואוק דונג, המשלב גורמים פוטנציאליים רבים כדי למשוך משקיעים, מאיץ את פיתוחו, ומקבל בברכה זרם עצום של הון זרם ישיר בחודשים האחרונים של השנה.

מקבלים בברכה פרויקטים של השקעות זרות באופן רציף

פארק התעשייה פואוק דונג, שנחשב לאחד מקטרי המשיכה המובילים להשקעות זרות ישירות במחוז טאי נין, קיבל בברכה הרציפה פרויקטים של השקעות זרות ברבעון השלישי של 2024.

מתוכם, ישנם 3 פרויקטים עם הון השקעה כולל של כמעט 65 מיליון דולר, כולל: פרויקט ייצור מלאכת היד Best Base שהושקע על ידי קבוצת King King (סין) עם הון השקעה רשום כולל של 30 מיליון דולר, שטח של 10 דונם, יישום הפרויקט מתקדם תוך 3 שנים (2024 - 2027), פרויקט תחמוצת האבץ "מפעל ג'ינהואה וייטנאם" בשטח של יותר מ-22,000 מ"ר, שצפוי להגיע לקיבולת של 30,000 טון מוצרים בשנה עם תחילת ההפעלה, והפרויקט שהושקע על ידי המיזם התאילנדי Thantawan לייצור אריזות מפלסטיק בתולי בשטח של יותר מ-43,000 מ"ר.

נציג חברת King King (עם חולצה כחולה) קיבל תעודת השקעה ממועצת הניהול של אזור כלכלי טיי נין

עד סוף הרבעון השלישי של 2024, פארק התעשייה פואוק דונג משך אליו כמעט 60 פרויקטים של השקעה מצד חברות מקומיות וזרים. רובם משקיעים זרים בעלי היקף ייצור והשקעות גדולות, המתמקדים בתעשיות הגומי, הצמיגים, הפלסטיק, המכניקה, עיבוד המתכת, הביגוד, המזון וכו'. אלו הן גם התעשיות העיקריות המושכות השקעות בפארק התעשייה פואוק דונג.

התכנסות של כל הגורמים הפוטנציאליים

פארק התעשייה פואוק דונג משתרע על פני 2,436.11 דונם, שהושקעו על ידי חברת ההשקעות המשותפת של סייגון VRG (Saigon VRG), וממוקם במחוז גו דאו ובעיירה טראנג באנג, מרכז כלכלי מרכזי במחוז טאי נין.

לפארק התעשייה פואוק דונג מיקום גיאוגרפי מעולה, בסמוך לכבישים מרכזיים כמו DT782; DT789; כביש הגישה להו צ'י מין סיטי - כביש מהיר מוק באי, כביש לאומי 22, ... במיוחד החיבור לנמל המעבר טאן פואוק ולשער הגבול הבינלאומי מוק באי מהיר ביותר. לכן, לפארק התעשייה פואוק דונג יתרונות אסטרטגיים בתחבורה יבשתית ובתעבורה ימית להו צ'י מין סיטי, כמו גם לשווקים של מדינות שכנות לווייטנאם כמו קמבודיה ותאילנד, מה שעוזר למשקיעים לחסוך זמן ועלויות של הובלת סחורות.

פארק התעשייה פואוק דונג ממוקם באזור עם פיתוח כלכלי דינמי ומגוון. מערכת התנועה המחברת את פארק התעשייה לטאי נין סיטי, הו צ'י מין סיטי, לונג אן, בין דונג וכו' מושקעת באופן סינכרוני ומודרני. בנוסף למסלולים הקיימים, פארק התעשייה פואוק דונג נהנה גם מהמומנטום הרב של מסלולים עורקיים מתוכננים כמו הכביש המהיר הו צ'י מין סיטי - מוק באי, כביש הטבעת 3 וכו'.

יתר על כן, לפארק התעשייה פואוק דונג יש גיאולוגיה טובה עם שטח שטוח, אדמה קשה עם כושר נשיאה של עד 17 טון/מ"ר, מה שממזער את הנחתת הכלונסאות וחוסך בעלויות בנייה. גובה של 12-17 מטר מעל פני הים מסייע לניקוז מים היטב, ומגביל הצפות.

קומפלקס פואוק דונג בנוי הכולל פארק תעשייה, מסחר ומגורים, עם סביבת ייצור ידידותית וסביבת מגורים מודרנית ויצירתית. פארק התעשייה פואוק דונג הוא גם מקום ייצור מודרני ומתקדם וגם מקום מגורים נוח לעובדים בארגון עם מערכת תשתית חברתית מלאה ושירותים כגון: דיור, מעונות, בתי חולים, בתי ספר, מרכזים מסחריים, בנקים, סופרמרקטים, שווקים, מלונות ופרויקטים כלכליים-חברתיים אחרים...

מערכת התשתית הטכנית סינכרונית ושלמה, ועונה על צרכי העסקים. אספקת חשמל לייצור חשמל מסופקת באופן יציב מתחנות שנאים פנימיות; מים נקיים ומים גולמיים מסופקים מתחנות מים פנימיות, ואספקת מים בשפע מאגם דאו טיאנג (1.58 מיליארד מ"ק). מערכת טיהור שפכים מודרנית בקיבולת כוללת של 160,000 מ"ק/יום ולילה, העומדת בתקני סוג A לפי QCVN 40:2011/BTNMT.

היצע שופע ומגוון

כפארק התעשייה הגדול ביותר בטאי נין, פארק התעשייה פואוק דונג מחזיק בקרן קרקע נקייה שופעת, המוכנה לענות על הביקוש הגדול לחכירה מצד משקיעים. בהתאם, בפארק התעשייה פואוק דונג יש כיום 296.5 דונם של קרקע זמינים להשכרה. שטח זה צפוי לגדול משמעותית בעתיד הקרוב כאשר פארק התעשייה פואוק דונג יבצע את שלב 3 (הוספת 650 דונם של קרקע נקייה).

בנוסף להשכרת קרקעות למשקיעים משניים לבניית מפעלים, פארק התעשייה פואוק דונג מציע גם מוצרי השקעה גמישים כדי לענות על הצרכים המגוונים של עסקים: מחסנים/מפעלים מוכנים להשכרה; מפעלים הנבנים לפי דרישה וכו'. על פי הערכת מועצת הניהול של פארק התעשייה, שיעור הקליטה של ​​מפעלים מוכנים בפארק התעשייה פואוק דונג טוב מאוד, למחסנים ולמפעלים הבנויים יש שיעור תפוסה של מעל 80%. לכן, בתקופה הקרובה, פארק התעשייה יפרוס בניית מערכות מחסנים מודרניות יותר, עם שטחים מגוונים, המתאימים לתעשיות רבות כדי לענות על הצרכים האמיתיים של המשקיעים.

מקור: https://baodautu.vn/kcn-phuoc-dong-tay-ninh—thoi-nam-cham-thu-hut-dong-von-fdi-d228407.html