מלונות 5 כוכבים בהו צ'י מין סיטי והאנוי מושכים תיירים במחירים שבין 3.5 ל-4 מיליון דונג וייטנאמי ללילה.

(NLDO) – מחירי חדרי מלון ממוצעים בהו צ'י מין סיטי ובהאנוי עלו על רקע פריחה בתיירות.

דו"ח שוק הנדל"ן של נייט פרנק בווייטנאם לרבעון השני של 2025 מראה כי מדיניות הוויזה המקלה וטיסות בינלאומיות ישירות חדשות ממשיכות לתמוך בהתאוששותם של מלונות 5 כוכבים בהו צ'י מין סיטי ובהאנוי .

כ-4 מיליון דונג וייטנאמי לחדר/לילה במלון 5 כוכבים בהו צ'י מין סיטי

במחצית הראשונה של 2025, מחיר החדר היומי הממוצע במלונות 5 כוכבים בהו צ'י מין סיטי עלה ל-152 דולר אמריקאי לחדר/לילה (כ-4 מיליון דונג וייטנאמי), עלייה של 2.4% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. עלייה זו נובעת מיותר מ-22.1 מיליון תיירים מקומיים ובינלאומיים.

וייטנאם קיבלה בברכה יותר מ-10.6 מיליון מבקרים בינלאומיים במחצית הראשונה של השנה.

פתיחתו של פרויקט מלונות ממותג חדש, Hotel Indigo Saigon The City (HCMC) של IHG, תרמה גם היא לעלייה בשכר הדירה, כאשר דמי השכירות הממוצעים המבוקשים הגיעו ל-200 דולר לחדר/לילה.

מחיר החדר הממוצע במלונות 5 כוכבים בהאנוי עלה גם הוא ב-2.6% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, ל-135 דולר לחדר/לילה, נתמך על ידי ביצועים טובים של מלונות קיימים בהקשר של עלייה משמעותית בתיירים מקומיים ובינלאומיים. האנוי קיבלה בברכה כ-15.5 מיליון מבקרים מקומיים ובינלאומיים.

במחצית הראשונה של 2025, ההיצע החדש של האנוי כולל את Dusit Le Palais Tu Hoa באזור האגם המערבי, עם מחיר ממוצע של 124 דולר לחדר/לילה.

ראוי לציין כי שיעור התפוסה הממוצע עלה הן בהו צ'י מין סיטי והן בהאנוי ל-70% (עלייה של 4.6 נקודות אחוז) ו-67% (עלייה של 2 נקודות אחוז משנה לשנה), בהתאמה.

הציפיות להמשך שיפור בתיירות

עד סוף השנה הנוכחית, שוק מלונות חמישה כוכבים בהאנוי צפוי לכלול כ-500 חדרים נוספים משלושה מלונות חדשים. בהו צ'י מין סיטי לא צפויים להיות מלונות חמישה כוכבים חדשים עד 2027, ובכך לשמור על מחירי חדרים יומיים ממוצעים ושיעורי תפוסה גבוהים יותר.

לדברי מר סון הואנג, סגן מנהל מחלקת הערכת שווי ומחקר שוק - Knight Frank Vietnam, ענף המלונאות נהנה מהקלות בוויזות יחד עם העלייה בטיסות ישירות מאירופה, המזרח התיכון והודו, כמו גם מאירועים מרכזיים במהלך חג ה-30 באפריל האחרון, ופעילויות התיירות קיבלו דחיפה משמעותית.

עם מגמת הצמיחה החזקה של מבקרים בינלאומיים בווייטנאם בהאנוי ובהו צ'י מין סיטי, הצפי הוא שקטגוריית מלונות 5 כוכבים תציג ביצועים טובים עד סוף 2025 ואילך.

סטטיסטיקות עדכניות של פלטפורמת התיירות הדיגיטלית Agoda מראות גם שתיירים וייטנאמים מעדיפים יותר ויותר מגמות של טיולים לטווח קצר. בפרט, הו צ'י מין סיטי עקפה באופן בלתי צפוי יעדים רבים ונכנסה לרשימת הבחירות המובילות להזמנות מלונות בחמשת החודשים הראשונים של 2025.

באופן דומה, מספר הלקוחות המחפשים הזמנות חדרים לחג ה-2 בספטמבר גדל גם הוא באופן דרמטי, עד פי 44 בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, אז תיירים מכל רחבי העולם נהרו לבירה כדי לבקר ולצפות במצעדים ובצעדות צבאיות.

דו"ח של המינהל הלאומי לתיירות של וייטנאם מראה כי במחצית הראשונה של 2025, המספר הכולל של מבקרים בינלאומיים הגיע ליותר מ-10.6 מיליון; המספר הכולל של מבקרים מקומיים הגיע ל-77.5 מיליון. סך ההכנסות מתיירים מוערך בכ-518,000 מיליארד וינדיש וייטנאמי.

מקור: https://nld.com.vn/gia-khach-san-5-sao-o-tp-hcm-ha-noi-tang-vot-len-toi-4-trieu-dong-phong-dem-196250711083450506.htm