תוכנית ההשקעה לאזור המגורים בין דה בוטלה.

TPO - בעקבות תהליך מינוי המשקיעים, אישור התכנון וההשקעה של פרויקט הדיור הציבורי ברובע בין דה בוטל על ידי עיריית דונג נאי.

ב-28 במאי, פרסמה מחלקת הבנייה של העיר דונג נאי הודעה בנוגע לביטול החלטה מס' 3414 מיום 21 בספטמבר 2020 של הוועדה העממית של מחוז דונג נאי, שאישרה את משימת התכנון המפורטת בקנה מידה של 1/500 עבור אזור המגורים הציבורי ברובע בין דה, בעיר ביין הואה, מחוז דונג נאי (כיום רובע טאם הייפ, העיר דונג נאי).

אזור המגורים בין דה הוביל לשקילת צעדים משמעתיים נגד מנהיגים רבים, נוכחיים ובעבר, במחוז דונג נאי ודופיקו.

הודעה זו מבוססת על החלטת ועדת העם של העיר דונג נאי בנוגע לביטול ההחלטות המאשרות את מדיניות ההשקעה והתאמת אישור מדיניות ההשקעה עבור פרויקט הדיור הציבורי ברובע בין דה, העיר ביין הואה, מחוז דונג נאי (כיום רובע טאם הייפ, העיר דונג נאי) בהחלטה מס' 177 מיום 15 במאי 2026.

בהתבסס על חוק התכנון העירוני והכפרי, מאחר שפרויקט ההשקעה לבניית אזור מגורים לדיור ציבורי ברובע בין דה, בעיר ביין הואה, במחוז דונג נאי, הופסק בהחלטת הרשות המוסמכת, משימת תכנון הבנייה המפורטת בקנה מידה של 1/500 אינה תקפה עוד.

קודם לכן, ב-15 במאי, פרסמה ועדת העם של העיר דונג נאי החלטה לבטל את ההחלטות המאשרות את מדיניות ההשקעה ולהתאים את אישור מדיניות ההשקעה עבור פרויקט הדיור הציבורי ברובע בין דה, בעיר ביין הואה, במחוז דונג נאי.

באופן ספציפי, העיר דונג נאי ביטלה את ההחלטות המאשרות את מדיניות ההשקעה והתאימו את מדיניות ההשקעה עבור פרויקט אזור המגורים בין דה ברובע בין דה, לשעבר העיר ביין הואה (כיום רובע טאם הייפ, העיר דונג נאי).

על פי ההחלטה, בעבר, בחירת המשקיעים לפרויקט נעשתה באמצעות מינוי ישיר, ולא באמצעות מכירה פומבית של זכויות שימוש בקרקע כפי שנקבע בחוק המקרקעין משנת 2013, אשר לא היה עקבי עם חוקי המקרקעין והדיור בעת פרסומו.

ביטול זה נועד לחדש את הפרויקט במטרה לפתח דיור ציבורי, בהתאם לתכנון ולתקנות הנוכחיים.

חברת Binh Da Housing Development Joint Stock Company (Bidaco) אחראית על ביצוע כל ההליכים והמשימות הקשורים לפרויקט אזור המגורים Binh Da בהתאם לתקנות הנוכחיות.

פרויקט בין דה יבוצע מחדש במטרה לפתח דיור ציבורי, בהתאם לתכנון ולתקנות הנוכחיים.

פרויקט אזור המגורים בין דה משתרע על פני כ-2.3 דונם ופותח בתחילה על ידי תאגיד תעשיית המזון דונג נאי (Dofico). בשנת 2011, דופיקו שיתפה פעולה עם שני אנשים פרטיים כדי להקים את חברת Binh Da Housing Development Joint Stock Company (Bidaco), כאשר דופיקו תרמה 22 מיליארד וונד, השווה ל-24.4% מהון החברה.

בשנת 2016, אישרה הוועדה העממית של מחוז דונג נאי את תוכנית ההשקעה לפרויקט ורכשה מחדש את הקרקע מדופיקו, והקצתה אותה לבידאקו לתקופה של 50 שנה ללא מכירת זכויות השימוש בקרקע במכירה פומבית. תוכנית ההשקעה של הפרויקט הותאמה לאחר מכן, והגדילה את היקף הפרויקט מ-235 ל-325 בתים, כאשר סך ההשקעה עלה ליותר מ-717 מיליארד וונד.

בסוף שנת 2019, משרד הביטחון הציבורי חקר סימנים של "הפיכת קרקע ציבורית לקרקע פרטית". הבדיקה הגיעה למסקנה כי הקצאת כמעט 23,000 מ"ר של קרקע ל-Bidaco ללא מכרז הפרה את חוק הקרקעות משנת 2013 והראתה סימנים של הפרת תקנות ניהול קרקעות.

בנובמבר 2022, משטרת מחוז דונג נאי פתחה בחקירה פלילית בנוגע להפרות הקשורות לניהול קרקעות בפרויקט אזור המגורים בין דה. עד אוגוסט 2024, ועדת הפיקוח של ועדת המפלגה במחוז דונג נאי המליצה על נקיטת צעדים משמעתיים נגד מספר פקידים ומנהיגים לשעבר המעורבים בדופיקו, משרד התחבורה ועיריית ביין הואה בגין מעורבותם באי סדרים בפרויקט.

מקור: https://tienphong.vn/khu-dan-cu-binh-da-bi-bai-bo-chu-truong-dau-tu-post1846968.tpo