בזבוז של שוק של 20 מיליארד וונד

שוק קוואנג טאן, ברובע קוואנג טאן, בעיר טאן הואה, שהושקע ונבנה על קרקע "זהובה", עם הון כולל של עד 20 מיליארד וונד, צפוי לתרום לקידום פיתוח שירותים, מסחר וחברה כלכלית עבור היישוב. עם זאת, לאחר 5 שנות פעילות, השוק ננטש לחלוטין, מה שגרם לבזבוז כסף ומשאבי קרקע.

שוק קוואנג טאן ריק כי אין קונים או מוכרים. צילום: נגוין צ'ונג.

שוק קוואנג טאן הוא אחד השווקים הגדולים שנבנו בעיר טאן הואה , המשתרע על שטח של 1.05 דונם, עם הון כולל של יותר מ-20 מיליארד וונד. החזית פונה לצפון-מזרח, בסמוך לשדרת וו נגוין גיאפ. בשנת 2019, כאשר השוק נבנה, המקומיים והרשויות היו מרוצים מאוד וציפו שהשוק המרווח ימשוך סוחרים קטנים לעשות עסקים בצורה מסודרת וימשוך סוחרים נוספים מקומונות שכנות כמו קוואנג מין, קוואנג קאט, קוואנג דין (מחוז קוואנג שואנג) לסיטונאות. השוק יתרום משמעותית לשינוי המראה החברתי-כלכלי של היישוב. עם זאת, בניגוד לציפיות, לאחר 5 שנות פעילות, השוק ריק, ללא דוכנים או סוחרים.

בשער הראשי של שוק קוואנג טאן, יש רק חנות אחת הפועלת למכירת ציוד חקלאי . לאורך כל החזית, שאורכת 100 מטר, הממשלה והמשקיע בנו גדר רשת תיל כדי למנוע כניסת בעלי חיים וגרימת נזק.

לדברי תושבים מקומיים רבים, הסיבה העיקרית לנטישת השוק הנוכחית היא שהמיקום המתוכנן של השוק מרוחק מאזור המגורים, בניגוד לכיוון התנועה של העובדים בפארק התעשייה לה מון. בנוסף, במשך זמן רב אנשים התרגלו לקנות ולמכור בדוכני רחוב ובשווקים.

מר לה ואן טיין - תושב רובע טאנה טראנג, רובע קוואנג טאנה, אמר: לאחר שהשוק הופעל, היה זמן שבו הוא היה צפוף עקב הסברה ותעמולה של הממשלה. אך מאוחר יותר, מכיוון שאנשים לא הגיעו לשוק כדי לקנות ולמכור, הסוחרים הקטנים, למרות ששכרו קיוסקים, נאלצו להיסגר בהדרגה.

"לא רק לי, אלא גם לתושבי הרובע יש ציפיות גבוהות ששוק קואנג טאן יפעל ביעילות. זה לא רק יעזור לאזור ליצור מקומות עבודה לאנשים, אלא גם לפתח שירותי מסחר כאן. שוק נטוש לא רק מבזבז כספי השקעה אלא גם מבזבז את משאבי הקרקע של המדינה", אמר מר טיין.

גב' דו טי טראנג - יו"ר ועדת העם של מחוז קוואנג טאן אמרה: שוק קוואנג טאן הוחכר קרקע על ידי ועדת העם המחוזית של טאן הואה לחברת המניות המשותפת לבניית כבישים וגשרים 5 למטרת בניית שוק, בהתאם להחלטה מס' 1563 מיום 2 במאי 2018. בהתאם לכך, חברת המניות המשותפת לבניית כבישים וגשרים 5 הוחכרה 8,877.3 מ"ר, תקופת חכירה ל-50 שנה. היקף הפרויקט, בניית שוק מסוג II עם 380 אתרי עסקים, כולל פריטי בנייה: בניין שוק ראשי בן קומה אחת; בניין תפעול בן 3 קומות; אזורי קיוסק ועבודות תשתית טכניות ועזר אחרות...

לאחר בנייתו, לוועדת העם של הרובע היו ציפיות גבוהות מפרויקט שוק קוואנג טאן. זהו השוק היחיד שהיישוב קרא למשוך עסקים להשקיע בו. על מנת שהשוק יוכל לפעול, הוועדה העממית של הרובע הציעה פתרונות רבים כגון ביטול השווקים הזמניים שפעלו במשך זמן רב בשכונות; תעמולה וגיוס סוחרים קטנים ואנשים ללכת לשוק לקנות ולמכור.

"למרות שהממשלה השתמשה בכל אמצעי אפשרי כדי 'להציל', עד כה איש לא הגיע לפגישות השוק. בהתחשב במצב הנ"ל, ביקשנו גם מהמשקיע למצוא פתרון בקרוב. אם ניתן להחזיר את השוק לפעילות, חייב להיות פתרון, או שניתן לעבור למודל השקעה אחר כדי להימנע מבזבוז קרקע ומשאבי השקעה... עם זאת, אפילו האפשרות של המרת ייעוד הקרקע היא כמעט בלתי אפשרית משום שהיא סבוכה בתקנות ובהליכים משפטיים רבים", אמרה גב' טראנג.

מקור: https://daidoanket.vn/lang-phi-ngoi-cho-20-ty-dong-10295000.html