סדרה של יתרונות מסייעת לפרויקט במזרח הו צ'י מין סיטי להוביל את השוק ב"מסלול המרוצים" החדש.

[מודעה_1]

Vinhomes Grand Park, המוביל את השוק המזרחי של הו צ'י מין סיטי בזכות היקף הפעילות שלו, שירותים יוצאי דופן ואיכות מגורים ברמה גבוהה, תוך כדי שהוא נהנה ממערכת תשתית מודרנית, נחשב להשקעה אטרקטיבית עם יכולת להגדיל את ערכה בטווח הארוך.

יתרון של ראשונים

על פי דו"ח שוק הנדל"ן של הו צ'י מין סיטי לרבעון השני של 2024, שנערך על ידי Cushman & Wakefield, משאבי קרקע באזור המרכז הופכים לנדירים יותר ויותר. לכן, מוקדי צמיחה חדשים כמו Thu Duc City הופכים לחשובים ביותר בפיתוח והרחבת השוק. במיוחד, בהקשר של העלייה ההדרגתית בקצב העיור של הו צ'י מין סיטי לאזורים עם צפיפות אוכלוסין נמוכה יותר, האזור המזרחי ימלא את התפקיד המוביל.

אזורים עירוניים במזרח הו צ'י מין סיטי עם תשתיות ושירותים סינכרוניים הם מוקד קליטת המעבר של תושבים מהאזור המרכזי.

דו"ח קושמן אנד וייקפילד קבע גם כי בתוך שלוש השנים הקרובות, רוב הפרויקטים הקרובים ימוקמו במרחק של בין 5 ל-25 ק"מ ממרכז העיר. במקביל, פרויקטים אחרים, הצפויים בעתיד הרחוק יותר, יהיו בטווח של עד 50 ק"מ.

מודל האזורים העירוניים המחוברים לתנועה (TOD) מתעצב היטב באזור זה. דוגמה אופיינית לכך היא Vinhomes Ocean Park, אשר קיבל בברכה יותר מ-60,000 תושבים לאחר קצת יותר מ-5 שנים מהשקתו. לפרויקט זה יש גם את ההיצע השופע ביותר באזור, והוא מסוגל לספק דיור לכ-200,000 איש לאחר השלמת כל חלוקת הבתים.

מבחינת תשתיות, Vinhomes Grand Park הוא גם פרויקט בעל יתרון גדול עם כביש הטבעת 3 העובר במרכז האזור העירוני. לאחר פתיחתו לתנועה בשנת 2026, פרויקט מפתח זה יהפוך את המטרופולין הנוח ביותר למגורים בסייגון לאחד מנקודות השיא של הקישוריות האזורית הן עבור הו צ'י מין סיטי והן עבור אזור הדרום.

בנוסף, היתרון של Vinhomes Grand Park נובע גם מהעובדה ששוק הנדל"ן עבר זה עתה נקודת מפנה חשובה, כאשר חוקים רבים קשורים נכנסו לתוקף רשמית החל מ-1 באוגוסט 2024. התקנות החדשות לא רק מסייעות להפוך את פעילות עסקית הנדל"ן לשקופה, אלא גם מסננות חברות בעלות משאבים חלשים על ידי שינוי מסגרת מחירי הקרקע, תקנות למכירת דיור עתידי או החמרת התנאים להפעלת פרויקטים...

עם השינוי ב"חוקי המשחק", צפוי כי השוק יחווה ירידה בהיצע ובמספר הפרויקטים החדשים בטווח הקצר. זוהי גם הזדמנות עבור Vinhomes Grand Park להאיץ בקלות במרוץ החדש עם יתרונות רבים כגון תשתית תנועה סינכרונית, מערכת אקולוגית כוללת של שירותים וחברות עם Vinhomes, המשקיעה היוקרתית ביותר בשוק.

אחריות מהפוטנציאל, המוניטין והחברות של Vinhomes

היתרון שהופך את Vinhomes Grand Park ליעד השקעה בטוח ואטרקטיבי נובע גם מהפוטנציאל, המוניטין והחברות של המשקיע Vinhomes.

עם פוטנציאל חזק מצד יזם הנדל"ן מספר 1 בווייטנאם והתקדמות בנייה מהירה, המטרופולין הכי ראוי למגורים בסייגון משתנה מדי יום ותמיד מוכן לקבל את פני זרם המהגרים הגדל במהירות ממרכז העיר והאזורים הסמוכים.

ברגע שיעברו לגור שם, לתושבים תהיה גישה למערכת מגוונת של שירותים פנימיים וחיצוניים, שתענה על כל צרכי המגורים שלהם. שלא לדבר על כך שהמשקיע "משדרג" ללא הרף את המטרופולין עם שירותים חדשים, המסייעים להעלות את רמת החיים של התושבים. לאחרונה, הופיע כיכר גולדן איגל, מרכז הקניות וינקום מגה מול שתוכנן כ"פארק-אין-מול", מגרש גולף בן 2 קומות עם 36 מכונות...

בעתיד הקרוב, Vinhomes Grand Park יכלול את "יקום הבידור" VinWonders עם הצמד Water Park ו-Family Park, בית החולים Vinmec עם "Home Medical Service", בית הספר הבינלאומי הקוריאני - KGS... אלה יהיו "מנופי הפלדה" שיסייעו להעלות את ערך הנדל"ן ב-Vinhomes Grand Park.

המטרופולין במזרח, המשתרע על פני 271 דונם, הוא גם מקום חלומי למגורים, מקום לרווחי השקעה בני קיימא כשאתה בעל קהילה מתורבתת של תושבים עם אורח חיים ירוק ומסוגנן הודות לאסטרטגיית המשקיע להעלאת רמת החיים. באמצעות מועדון החיים הירוקים - חיים בריאים, לתושבי Vinhomes Grand Park תמיד יש מגרשי משחקים שימושיים להתעמלות, מרחב אידיאלי לחלוקה וחיבור.

בנוסף, עם היתרון של היותה חוליה במערכת האקולוגית של Vingroup , Vinhomes גם מביאה לתושבים באופן רציף יותר הטבות באמצעות "כרטיס הכוח" VinClub. תמריצים אטרקטיביים ממותגים יוקרתיים כמו VinFast, Vinpearl, Vinschool, Vinmec, Xanh SM עוזרים לנדל"ן של Vinhomes Grand Park להפוך ליקר ערך בעיני הלקוחות והמשקיעים.

Vinhomes תעניק 3,000 ספרים ורודים לתושבי Vinhomes Grand Park ברבעון השלישי של 2024.

בנוסף, נדל"ן ב- Vinhomes Grand Park נחשב תמיד להשקעה בטוחה הודות למעמדו המשפטי האיתן. כראיה, ב-10 באוגוסט, Vinhomes העבירה את הקבוצה הראשונה של תעודות בעלות על בתים (ספרים ורודים) לדיירים, מתוך סך של 3,000 ספרים שיוענקו ברבעון השלישי של 2024. האירוע אישרר את מחויבותה של Vinhomes ללקוחות ולמשקיעים, ובמקביל אישר את עליונותו של נדל"ן "משפחת Vin" בשוק.

[מודעה_2]
מקור: https://baodautu.vn/batdongsan/loat-loi-the-giup-du-an-phia-dong-tphcm-dan-dau-thi-truong-tren-duong-dua-moi-d222803.html