הו צ'י מין סיטי מציעה לספור קומות גגות במדד הפארקים הירוקים

העיר הו צ'י מין הציעה לאפשר לכלול את השימוש בשטחי גגות בניינים במדד הפארקים הירוקים הציבוריים, עם יחס של 2 מ"ר של רצפת בנייה שווה ערך ל-1 מ"ר של שטח ירוק.

אחר הצהריים של ה-28 באוגוסט, במושב השלישי של הקדנציה העשירית של מועצת העם של הו צ'י מין סיטי, קדנציה 2021-2026, הציג סגן יו"ר הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי דו"ח על הקמה, הערכה, אישור והתאמת תכנון אזורי TOD (פיתוח עירוני המכוון לתחבורה ציבורית).

פינה בפארק בוינהומס גרנד פארק. צילום: SGGP

על פי ועדת העם של הו צ'י מין סיטי, צו 49/2021/ND-CP של הממשלה מאפשר כיום לפרויקטים של דיור חברתי להגדיל את מקדם השימוש בקרקע עד פי 1.5 לכל היותר בהשוואה לתקן, אם הם מבטיחים את דרישות התשתית והתכנון. משם, הציעה העיר להחיל מנגנון דומה על אזור ה-TOD, המאפשר למקדם השימוש בקרקע להגדיל לא יותר מפי 1.5 בהשוואה לתקנות בתקנות הטכניות הלאומיות לתכנון עירוני וכפרי.

ראוי לציין כי העיר הו צ'י מין סיטי הציעה להוסיף תקנות המאפשרות לספור את השימוש בגגות בנייה כחלק מטרות הפארקים הציבוריים, בהתאם ליחס המרה של 2 מ"ר של רצפת גג המקביל ל-1 מ"ר של אדמות פארק, בתנאי של הבטחת גישה ושימושיות נוחות לקהילה.

בנוסף, העיר הציעה גם להפחית את יעדי התשתיות החברתיות באזור TOD למקסימום של 50% בהשוואה לתקני הבנייה הנוכחיים.

סתיו - קאם נואנג

מקור: https://www.sggp.org.vn/tphcm-de-xuat-tinh-tang-mai-vao-chi-tieu-cong-vien-cay-xanh-post810489.html