אחר הצהריים של ה-28 באוגוסט, במושב השלישי של הקדנציה העשירית של מועצת העם של הו צ'י מין סיטי (2021-2026), הציג סגן יו"ר הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי הצעה להקמה, הערכה, אישור והתאמה של תוכנית האזור TOD (פיתוח מכוון תחבורה ציבורית).
על פי ועדת העם של הו צ'י מין סיטי, צו ממשלתי 49/2021/ND-CP מאפשר כיום לפרויקטים של דיור חברתי להגדיל את מקדם השימוש בקרקע שלהם עד פי 1.5 לכל היותר מהתקן, בתנאי שהם עומדים בדרישות התשתית והתכנון. לכן, העיר מציעה להחיל מנגנון דומה על אזורי TOD (פיתוח מכוון תחבורה), המאפשר הגדלה של מקדם השימוש בקרקע שלא תעלה על פי 1.5 מהתקן שנקבע בתקן הטכני הלאומי לתכנון עירוני וכפרי.
ראוי לציין כי העיר הו צ'י מין סיטי הציעה להוסיף תקנה המאפשרת לכלול את השימוש בגגות בניינים במדד הפארקים הציבוריים, בהתבסס על שיעור המרה של 2 מ"ר של שטח גגות שווה ערך ל-1 מ"ר של אדמת פארק, ובלבד שיובטחו גישה ושימוש נוחים עבור הקהילה.
בנוסף, העיר הציעה גם להפחית את יעדי התשתיות החברתיות באזורי TOD למקסימום של 50% בהשוואה לתקני הבנייה הנוכחיים.
מקור: https://www.sggp.org.vn/tphcm-de-xuat-tinh-tang-mai-vao-chi-tieu-cong-vien-cay-xanh-post810489.html
תגובה (0)