האסיפה הלאומית מאשרת מנגנונים ומדיניות מיוחדים ליישום פרויקטים בקנה מידה גדול בהאנוי.

בבוקר ה-11 בדצמבר, האסיפה הלאומית הצביעה על אישור החלטה על פיילוט של מספר מנגנונים ומדיניות ספציפיים ליישום פרויקטים גדולים וחשובים בעיר הבירה, כאשר 431 מתוך 435 נציגים שהשתתפו הצביעו בעד. ההחלטה תיכנס לתוקף החל מה-12 בדצמבר 2025 ותחול למשך 5 שנים.

בבוקר ה-11 בדצמבר, האסיפה הלאומית הצביעה על אישור החלטה על פיילוט של מספר מנגנונים ומדיניות ספציפיים ליישום פרויקטים גדולים וחשובים בעיר הבירה, כאשר 431 מתוך 435 נציגים שהשתתפו הצביעו בעד. ההחלטה תיכנס לתוקף החל מה-12 בדצמבר 2025 ותחול למשך 5 שנים.

הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי מחליטה על צעדים לשיפוץ, שדרוג ובנייה מחדש של אזורים עירוניים.

ההחלטה קובעת כי הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי תחליט על צעדים לשיפוץ, שדרוג ובנייה מחדש עירוניים בהתאם לתוכנית כדלקמן: הריסת בנייני דירות ובתים משותפים הנדרשים להריסה על פי חוק הדיור; שיפוץ, שדרוג ובנייה מחדש של גוש עירוני אחד או יותר; הטלת משקיעים בהכנת תוכנית מפורטת לפרויקט השיפוץ, השדרוג והבנייה מחדש העירוני, שתוגש לאישור הרשות המוסמכת.

הרשות המוסמכת המאשרת את התכנון רשאית להחליט על מדדים תכנוניים, אדריכליים ואוכלוסייתיים עבור פרויקטים באזור העיר הפנימית ההיסטורי החורגים מהתקנות בתכנון הכללי ובתכנון יעוד העיר על סמך מאזן האוכלוסייה הכולל על פי התכנון, אך חייבת להבטיח את המדדים של תשתית חברתית, תשתית טכנית וחיבור תשתיות לאזור.

האסיפה הלאומית הצביעה בעד ההחלטה על פיילוט של מספר מנגנונים ומדיניות ספציפיים ליישום פרויקטים גדולים וחשובים בעיר הבירה, כאשר 431 מתוך 435 נציגים שהשתתפו הצביעו בעד. (צילום: האסיפה הלאומית)

בהתבסס על החלטת מועצת העיר בנוגע לרשימת פרויקטי השיפוץ, השדרוג והבנייה מחדש העירונית, ועדת העיר מחליטה על תוכנית השיפוץ והבנייה מחדש של בניין הדירות לאחר ביצוע בדיקה והערכה מייצגות של בניין הדירות וקביעה כי הוא עומד בפני הריסה; במקרים כאלה, אין צורך בבדיקה והערכה מלאה של כל בניין הדירות.

מועצת העם של העיר אחראית באופן מלא על קבלת החלטות בנוגע לרשימת פרויקטים של שיפוץ, שדרוג ושיקום עירוניים בעיר הבירה, תוך הבטחת איזון אינטרסים בין הציבור, המדינה והעסקים, מניעת הפסדים, בזבוז ואינטרסים אישיים, והימנעות מאירועים מורכבים, תלונות המוניות והפרעות לסדר הציבורי ולביטחון החברתי.

ההחלטה על יישום אמצעי כפייה תתקבל במקרים בהם המשקיע קיבל את הסכמתם של למעלה מ-75% מבעלי הבתים ומשתמשי הקרקע, השווה ערך ללפחות 75% מהשטח המיועד לשיפוץ, שדרוג ובנייה מחדש עירוניים כפי שנקבע בסעיף 1, סעיף 2, סעיף ד' להחלטה זו, בנוגע לתוכנית התכנון, הפיצוי, התמיכה והיישוב מחדש.

מועצת העם מחליטה על גובה הפיצויים, התמיכה והיישוב מחדש כאשר אדמה מוחזרת.

בנוגע לרכישת קרקעות, הקצאת קרקעות והשכרת קרקעות, לאחר קבלת הנחיות מהרשויות המוסמכות המאפשרות את המשך הפרויקט בהתאם לתקנות, העיר תשתמש בכספי תקציב עירוניים ובמקורות הון חוקיים אחרים כדי ליישם באופן עצמאי את פרויקט הפיצויים, התמיכה וההתיישבות מחדש לפני אישור מדיניות ההשקעה.

בנוסף למקרי רכישת הקרקעות הקבועים בסעיף 79 לחוק הקרקעות, מועצת העם העירונית תחליט בכל מקרה ספציפי של רכישת קרקע על מנת ליישם פרויקטים של פיתוח חברתי -כלכלי לטובת המדינה והציבור כפי שנקבע בהחלטה זו.

מועצת העיר אחראית באופן מלא על רכישת קרקעות עבור פרויקטים של פיתוח חברתי-כלכלי המשרתים את האינטרס הלאומי והציבורי, תוך הבטחת איזון הרמוני בין אינטרסים בין אזרחים, מדינה ועסקים, מניעת הפסדים, בזבוז ואינטרסים אישיים, ומניעת אירועים מורכבים, תלונות המוניות והפרעות לסדר הציבורי ולבטיחות.

בבוקר ה-11 בדצמבר 2025, הצביעה האסיפה הלאומית על אישור מספר חוקים והחלטות. (צילום: האסיפה הלאומית)

עבור פרויקטים המפורטים בסעיף 1, סעיף 2, סעיף 1, להחלטה זו, העיר רשאית להקצות באופן זמני חלק מהקרקע בתוך אזור הפרויקט להתחלת הבנייה.

על משקיעים ובעלי פרויקטים לעמוד בתנאים להתחלת הבנייה ובמועדים הקבועים בסעיף 2, סעיף 5 להחלטה זו, והם יהיו אחראים במקרה של אי עמידה בתקנות אלה.

מועצת העם של העיר מחליטה על הקריטריונים, רמות הפיצויים, התמיכה וההתיישבות מחדש כאשר המדינה תובעת קרקעות לביצוע פרויקטים בעיר, ובפרט: עבור פרויקטים המפורטים בסעיף 2, סעיף 1, נקודה א' להחלטה זו: כפול מהרמה שנקבעה; עבור פרויקטים שאינם נופלים תחת המקרים המפורטים בסעיף 2, סעיף 1, נקודה א' להחלטה זו: לא יעלה על כפול מהרמה שנקבעה.

יתר על כן, ההחלטה מקצה ליו"ר ועדת העם של העיר האנוי את הסמכות לאשר את תוכנית האב לעיר הבירה, ולהתאים את תוכנית האב לעיר הבירה לאחר התייעצות עם משרדים וסוכנויות רלוונטיים וקבלת אישור ממועצת העם של העיר.

יו"ר ועדת העם של העיר מאשר התאמות לתכנון עיר הבירה ולתכנון הכללי של עיר הבירה לפני אישור תכנון עיר הבירה הכולל והתאמות לתכנון עיר הבירה הכולל....

לפני הצביעה האסיפה הלאומית, מטעם הממשלה ובאישור ראש הממשלה, הצהיר שר האוצר נוין ואן טאנג כי על מנת להאיץ את יישום פרויקטים גדולים וחשובים שיש ליישם באופן מיידי, בהתאם להנחיות הפוליטביורו, מזכירות המפלגה המרכזית, ועדת המפלגה הממשלתית וועדת המפלגה של העיר האנוי, הסכימה הממשלה להגיש לאסיפה הלאומית מנגנון המאפשר יישום של רכישת קרקעות, פיצויים, תמיכה ועבודות יישוב מחדש כפרויקט עצמאי, שיבוצע לפני ההחלטה ואישור מדיניות ההשקעות.

בתגובה לדעותיה של ועדת הקבע של האסיפה הלאומית, וכדי להבטיח יסודיות ביישום, סעיפים 1 ו-2 של סעיף 7 של טיוטת ההחלטה תוקנו כך שיכללו הוראות המטילות על "מועצת העם העירונית לקבוע קריטריונים, תיקים, תנאים, נהלים ותהליכים ליישום..." ו"...לשאת באחריות מלאה לרכישת קרקעות... הבטחת איזון הרמוני בין האינטרסים בין העם, המדינה והעסקים, מניעת הפסדים, בזבוז ואינטרסים קבוצתיים, יצירת קונצנזוס ציבורי ומניעת אירועים מורכבים, תלונות המוניות והפרעות לסדר הציבורי ולבטיחות".

לפי vov.vn

מקור: https://baovinhlong.com.vn/thoi-su/202512/quoc-hoi-thong-qua-co-che-chinh-sach-dac-thu-de-thuc-hien-du-an-lon-o-ha-noi-a2407fb/