 |
| פארק ביין הונג - הפארק המרכזי ברובע טראן ביין - נמצא בתהליך הרחבה. צילום: פאם טונג |
"צוואר בקבוק" בפיתוח עירוני
ניתן להגדיר מרחב ציבורי כ"מרחב פתוח שבו כולם יכולים לגשת אליו בקלות ובחופשיות" כדי לשרת את צורכי המחיה, הפנאי והבידור של האנשים. באזורים עירוניים, פארקים, כיכרות, מגרשי חניה וכו', הם מרחבים ציבוריים חיוניים כדי לענות על צרכי התושבים העירוניים.
עם זאת, כיום, בערים גדולות וצפופות, המרחב הציבורי הקיים עדיין אינו עונה כראוי על צרכי האוכלוסייה. עיור מהיר ומשאבי קרקע מוגבלים הם גורמים התורמים למחסור במרחבים ציבוריים בערים גדולות.
גם העיר ביין הואה, אחת הערים בעלות אוכלוסייה גדולה וקצב עיור מהיר, מתמודדת עם אותו מצב.
על פי יחידת הייעוץ שהכינה את תוכנית ההתאמה הכוללת לתוכנית האב העירונית ביין הואה עד 2045, היעד הנוכחי לשטחים ירוקים ציבוריים במרכז העיר ובאזורים העירוניים של ביין הואה הוא רק כ-0.91 מ"ר לנפש.
באופן דומה, מערכת הפארקים, הכיכרות ומגרשי החניה באזור העירוני של ביין הואה נמצאת כיום במצב של "חוסר התאמה וחוסר התאמה".
נכון לעכשיו, על פי נתונים סטטיסטיים, השטח הכולל של פארקים ומרחבים ירוקים בעיר ביין הואה הוא רק כ-103 דונם. פארקים אלה ממוקמים בעיקר ברובעים המרכזיים. מבחינת קנה המידה, מלבד פארקים ביין הונג ודונג טו ג'יאנג, שהם גדולים יחסית, הפארקים הנותרים קטנים ומציעים מעט פונקציות לשרת את צרכי הפנאי של האנשים.
מציאות המתרחשת באזור העירוני של ביין הואה מזה שנים רבות היא שתוכננו מקומות רבים לפיתוח מרחבים ציבוריים וצמחייה עירונית, אך אלה לא יושמו בהתאם לתוכנית.
חבר ועדת המפלגה המחוזית וסגן יו"ר ועדת העם המחוזית, הו ואן הא, הצהיר: נכון לעכשיו, בעיר ביין הואה חסרים מספיק שטחים ציבוריים כדי לענות על צרכי הפנאי של תושביה. עיצוב הנוף בפארקים אינו מספק, ואינו מצליח ליצור נקודות מוקד לנוף העירוני.
מר נגוין דוי טאן, יו"ר הוועדה העממית של רובע טראן ביין, אמר: הפארקים והגנים ברובע טראן ביין אינם עונים כיום באופן מלא על צרכי האוכלוסייה.
תכנון הקצאת קרקעות לשטחים ציבוריים.
ביולי 2025, אישרה הוועדה העממית המחוזית את תוכנית האב המתוקנת לתכנון עירוני מפורט של פארק ביין הונג בקנה מידה של 1/500. על פי החלטה זו, פארק ביין הונג יורחב לכמעט 9 דונם (כיום, פארק ביין הונג משתרע על פני כ-4 דונם). המרחב האדריכלי של הפארק יאורגן מחדש כדי לשפר את הערך הנוף של השטחים הירוקים ותכונות המים שלו, ליצור מוקד לאזור ולהפוך אותו ליעד תרבותי, מתורבת ומודרני עם מערכת תשתית שלמה ומסונכרנת.
על מנת להרחיב את פארק ביין הונג, על פי התוכנית, סניפי בנקים באזור יצטרכו לעבור דירה כאשר חוזי החכירה שלהם יפוגו. בנוסף לכך, יועברו גם מטה של מספר סוכנויות מנהליות ממלכתיות כדי לפנות מקום להרחבת הפארק. בעבר, חלק מאדמות ציבוריות בעיר ביין הואה כבר שימשו לחניונים לצורכי התושבים.
בטיוטת תוכנית האב המתוקנת לעיר ביין הואה עד 2045, הציעה יחידת הייעוץ להוסיף 50 פארקים בקנה מידה מרוכז. באופן ספציפי, באזורי העיר הפנימית הישנים, הפארקים יהיו בגודל של 1-2 דונם; באזורי הפיתוח העירוני החדשים, הפארקים יהיו בשטח של 3-35 דונם.
נכון לעכשיו, לאחר ארגון מחדש וייעול מנגנון השלטון המקומי הדו-שכבתי, ישנו מספר משמעותי של בנייני משרדים עודפים בעיר ביין הואה.
בהתבסס על מציאות זו, בפגישה בין ועדת העם המחוזית לבין מחלקות, סוכנויות ורשויות מקומיות כדי לשמוע את דוח יחידת הייעוץ על התקדמות הכנת תוכנית ההתאמה הכוללת לתוכנית האב העירונית ביין הואה עד 2045 בתחילת ינואר 2026, ביקש סגן יו"ר ועדת העם המחוזית, הו ואן הא, מיחידת הייעוץ לחשב תוכנית לשימוש בקרקע מבני משרדים עודפים לאחר ארגון מחדש וייעול של ארגון השלטון המקומי הדו-שכבתי באזור העירוני ביין הואה. בפרט, יש לשים לב לתוכנית להרחבת המרחבים הציבוריים כדי לשרת את צרכי התושבים.
כמו כן, בפגישה זו, סגן מזכיר ועדת המפלגה המחוזית ויו"ר ועדת העם המחוזית, נגוין ואן אוט, ביקש מהסוכנויות הרלוונטיות לתאם עם יחידת הייעוץ כדי לחשב תוכנית לפיתוח מערכת של פארקים, שטחים ירוקים וכיכרות עבור העיר ביין הואה. במקביל, עליהן לספק הנחיות לגבי שטחי פיתוח חדשים כאשר חלק ממשרדי הממשלה יועברו למקום אחר.
פאם טונג
מקור: https://baodongnai.com.vn/dong-nai-cuoi-tuan/202601/mo-rong-khong-gian-cong-cong-cho-do-thi-bien-hoa-bf416a2/
תגובה (0)