מערכת היחסים הסימביוטית החשובה

ערוץ להעברת מידע רשמי וסטנדרטי.

כתב חדשות (NĐT): כיצד אתה רואה את הקשר בין העיתונות לשוק הנדל"ן?

מר נגוין ואן דין - סגן נשיא איגוד הנדל"ן של וייטנאם (VNREA), נשיא איגוד מתווכי הנדל"ן של וייטנאם (VARS): אני מאמין שהקשר בין העיתונות לנדל"ן הוא סימביוטי חשוב ביותר. נדל"ן הוא סוג ייחודי של סחורה הזקוקה בדחיפות להפצת מידע לקהילה, לאנשים ולשוק.

העיתונות אינה רק ערוץ למתן מידע ולהפצת משוב, הצעות והמלצות מאזרחים, עסקי נדל"ן, סוכנויות ניהול ממשלתיות וארגונים חברתיים מקצועיים, אלא שהיא גם ממלאת תפקיד חשוב ביותר בעיצוב ופיתוח שוק הנדל"ן. השקיפות, הכנות והמקצועיות של העיתונות תורמות לתמיכה בפיתוח שוק הנדל"ן בכיוון שקוף ויציב יותר.

מר נגוין ואן דין – סגן נשיא איגוד הנדל"ן של וייטנאם (VNREA), נשיא איגוד מתווכי הנדל"ן של וייטנאם (VARS).

יזמי פרויקטים בנדל"ן יכולים להתחבר ללקוחות ולשוק באמצעות התקשורת, להביא מידע על מוצריהם קרוב יותר לציבור, להגיע לבסיס לקוחות רחב יותר וליצור הזדמנויות רבות יותר לנזילות.

גם כלי תקשורת נהנים מהעובדה שחברות נדל"ן מוציאות סכומים גדולים על פרסום ופעילויות מדיה, ותורמות משמעותית להכנסות של גופי תקשורת רבים כיום.

מראיין: כיום, ההשפעה של מידע בפלטפורמות מדיה חברתית על הקהילה היא עצומה, במיוחד מבחינת מהירות והגעה. בהקשר זה, כיצד אתה רואה את תפקיד העיתונות?

מר נגוין ואן דין: בעידן הדיגיטלי של היום, שבו המידע מתעדכן ברציפות בכל שנייה ובכל דקה, נכון שלפעמים העיתונות מאפילה ו"נכבשה" מבחינת טווח הגעה ותפוצה.

נדל"ן הוא מוצר ייחודי בעל ערך גבוה מאוד, ולכן בעת ​​השקעה, לקוחות נוטים לחקור לעומק את היזם ואת הפרויקט. אם הם נתקלים במידע שלילי על המוצר, לקוחות צפויים להסס, לחשוש ולהיסחף מהמשך העסקה, מה שיוביל לאובדן נזילות עבור היזם ולירידה או אפילו להקפאה של עסקאות בשוק.

בתקופה זו, לעיתונות תפקיד מכריע בהעברת מידע מדויק, המאומת ממקורות רשמיים רבים, ובהבטחת דיוקו לציבור.

הזרוע המורחבת של המדינה, העם והעסקים.

מראיין: כיצד אתה מעריך את תפקידה של העיתונות בהפצת מדיניות וחוקים מסוכנויות רגולטוריות לעסקים, משקיעים וצרכנים בתקופה האחרונה?

מר נגוין ואן דין: לאחרונה, הפצת המידע על מדיניות, חוקים ותקנות המדינה לקהילה הייתה יעילה מאוד על ידי התקשורת. המידע מתעדכן תמיד במהירות ובמקיפות על ידי התקשורת, מה שמבטיח שקיפות, דיוק, נגישות ובעיקר קלות צפייה והבנה, מה שהופך אותו לנגיש לרוב המכריע של האוכלוסייה.

לפיכך, בתקופות של טירוף בשוק הנדל"ן, תחת לחץ מזרמי חדשות שליליים שונים, העיתונות תרמה לייצוב השוק ולהרגעת הסנטימנט הציבורי באמצעות שקיפותה וקיימותה.

משקיע: לעומת זאת, עד כמה אתה מעריך את תפקידה של העיתונות במתן משוב ביקורתי על מדיניות ובהבאת קולם של עסקי נדל"ן לסוכנויות רגולטוריות?

מר נגוין ואן דין: במהלך תהליך תיקון החוקים הקשורים לנדל"ן בתקופה האחרונה, עסקים ואזרחים כאחד רצו להשמיע את קולם ולתרום להכללת תוכן רלוונטי בחוקים.

פתרון סוגיות שטרם נפתרו באמצעות תיקונים משפטיים ייצור מסגרת משפטית, סביבה משפטית ומסגרת מוסדית לפעילות עסקית בטווח הארוך. אפילו הממשלה והרשויות המקומיות ייהנו מהאצת אישור ועיבוד בקשות לפרויקטים בצורה היעילה והאפקטיבית ביותר.

לתקשורת תפקיד מכריע בשיקום אמון הציבור בשוק הנדל"ן.

לכן, עסקים רבים, משקיעים, אזרחים ומגזרים שונים בחברה רוצים להשתתף בתיקון חוקים כדי להבטיח יתרונות לכל הצדדים. עם זאת, לאנשים וקבוצות אלה לא תמיד יש את היכולת לגשת ישירות לסוכנויות רגולטוריות כדי להביע את דעותיהם ולתרום את רעיונותיהם.

לכן, העיתונות הופכת להיות שלוחה של זרוע הממשלה בהקשבה לקולותיהם של כל שכבות החברה, ומעבירה את דעותיהם ורצונותיהם של אזרחים ועסקים לממשלה . באמצעות זאת, היא ממלאת למעשה את תפקיד הגשר, המבטיח שהמידע מועבר בכיוון הנכון, בדרך הנכונה, ובאופן מלא ואובייקטיבי באמת.

למעשה, במהלך התקופה האחרונה, העיתונות הייתה מלווה מתמדת במתן משוב על טיוטות החוקים בנושאי קרקעות, נדל"ן ודיור. באמצעות אתרי האינטרנט של העיתונים, כמו גם סדנאות וסמינרים, סדרה של דעות והצעות מארגונים, מומחים, מדענים , מנהלים, קהילת העסקים, אנשים ברחבי הארץ ואנשים וייטנאמים בחו"ל נתרמו לממשלה באופן ישיר ועקיף.

מראיין: לדעתך, איזה סוג של שיתוף פעולה בין העיתונות לשוק הנדל"ן נדרש בעתיד כדי להשיג את מטרת הממשלה "לייצב את סנטימנט הציבור, את אמון המשקיעים ואת שביעות רצון הלקוחות, ולייצב את השוק"?

מר נגוין ואן דין: בהקשר הנוכחי – שבו אמון הוא המפתח לפתרון שוק הנדל"ן הקפוא – תמיכת העיתונות היא קריטית. לצד מאמצי העסקים, רצון טוב מצד ערוצי התקשורת – ובמיוחד העיתונות – חיוני כדי להרגיע את הציבור ולהשיב את אמון האנשים בשוק הנדל"ן.

כדי להשיג זאת, על העיתונות לחזק את מאמציה בפרסום, הפצה והבטחת שקיפות המידע, במיוחד בפרסום והכרזה פומבית מהירה על מדיניות, תקנות ופתרונות ממשלתיים חדשים בנוגע לאשראי, אג"ח, מניות ומצב שוק הנדל"ן וכו', ובכך לספק מידע מדויק ורשמי לייצוב הסנטימנט הציבורי והשוק.

מלבד מאמצי העסקים, רצון טוב מצד ערוצי התקשורת - ובמיוחד העיתונות - הוא חיוני כדי להרגיע את הציבור ולהשיב את אמון החברה.

כדי למקסם את תפקידה של העיתונות ולתרום באופן חיובי להתפתחות בריאה ולהתמצאות של השוק, ארגוני תקשורת צריכים לכבד את האמת ולשקף בכנות את סוגיות השוק. יש לעדכן את המידע באופן קבוע ורציף, תוך הבטחת עדכניות ורלוונטיות, עם נקודות מבט מגוונות, כך שלקוראים תהיה עילה מספקת להבין ולהעריך את כל הסוגיות בוודאות.

משקיע: תודה ששיתפת את התובנות שלך !

מקור: https://www.nguoiduatin.vn/bao-chi-va-bat-dong-san-moi-quan-he-cong-sinh-quan-trong-a668744.html