נגה אן מסר כמעט 200,000 מ"ר של אדמה לבניית אזור עירוני בעיר וין.

הוועדה העממית של מחוז נגה אן הקצתה 197,030 מ"ר של קרקע (שלב 1) לחברת המניות המשותפת Hung Son Investment and Trading כדי ליישם את פרויקט השקעות הבנייה באזור העירוני ברובע הונג לוק, עיר וין.

הוועדה העממית של מחוז נגה אן הקצתה 197,030 מ"ר של קרקע (שלב 1) לחברת המניות המשותפת Hung Son Investment and Trading כדי ליישם את פרויקט השקעות הבנייה באזור העירוני ברובע הונג לוק, עיר וין.

בהתאם להחלטה מס' 441/QD-UBND שזה עתה פורסמה, ועדת העם של מחוז נגה אן הטילה על מחלקת המסים המחוזית להודיע ​​לחברת ההשקעות והמסחר הונג סון לשלם דמי שימוש בקרקע/דמי שכירות קרקע, אגרות והיטלים בהתאם לתקנות.

מחלקת משאבי הטבע והסביבה של נגה אן קובעת את מחירי הקרקעות, מנפיקה אישורי זכויות שימוש בקרקע ובעלות על נכסים אחרים הקשורים לקרקע. מובילה ומתאמת עם היחידות הרלוונטיות לקביעת גבולות ומסירת הקרקע באתר לחברת ההשקעות והמסחר הונג סון בהתאם לתקנות.

משרד רישום המקרקעין המחוזי של נגה אן מעדכן ומתקן את מסד הנתונים של המקרקעין ואת רישומי הקדסטר בהתאם להוראות החוק.

מחלקת הבנייה תנהל את הניהול ותתאם עם היחידות הרלוונטיות, בהתאם לתפקידיהן, משימותיהן וסמכויותיהן, כדי להנחות את חברת ההשקעות והמסחר של הונג סון ליישם בהתאם לתקנות.

פינה של רובע הונג לוק, שם מיושם פרויקט האזור העירוני. מקור צילום: אינטרנט

ועדת העם של העיר וין וועדת העם של רובע הונג לוק מבצעים את תפקידי ניהול המדינה בנושאי שימוש בקרקע, הגנת הסביבה, מניעת שריפות וכיבוי אש של חברת ההשקעות והמסחר הונג סון בהתאם להוראות החוק.

ועדת העם המחוזית של נגה אן ביקשה גם מחברת ההשקעות והמסחר של הונג סון לעמוד בהתחייבויותיה הפיננסיות, ליישם את הפרויקט בהתאם לתכנון, למטרות שימוש בקרקע ולתקנות הקשורות להשקעות, בנייה, קרקע והגנת הסביבה.

באופן ספציפי, מתוך כמעט 200,000 מ"ר של קרקע שהוקצו, ישנם 59,473.4 מ"ר של קרקע עירונית לבניית אזורי דיור נמוכים על פי תכנון שאושר בצורה של הקצאת קרקע ממלכתית עם גביית אגרת שימוש בקרקע, תקופת שימוש בקרקע של 50 שנה.

עבור 12,764.7 מ"ר של קרקע עירונית לבניית אזורי דיור ציבורי, החליטה ועדת העם המחוזית על צורת הקצאת הקרקע עם גביית אגרת שימוש בקרקע אך פטורה מאגרת שימוש בקרקע. המשקיע אינו צריך לבצע הליכים לקביעת מחיר הקרקע, חישוב אגרת שימוש בקרקע פטורה ואינו צריך לבצע הליכים לבקשת פטור מאגרת שימוש בקרקע, דמי שכירות קרקע ותקופת שימוש בקרקע של 50 שנה.

עבור 124,791.0 מ"ר של קרקע המשמשת לבניית תשתית טכנית שאינה עסקית ועבודות תשתית חברתית בפרויקט (כולל: 79,700.8 מ"ר של קרקע לתנועה; 20,894.8 מ"ר של קרקע ירוקה; 1,904.7 מ"ר של קרקע לבניית בית תרבות; 866.2 מ"ר של קרקע לטיפול בשפכים; 21,424.5 מ"ר של קרקע לבנייה על פני המים). המדינה מקצה קרקע ללא גביית דמי שימוש בקרקע. לאחר השלמת הבנייה בהתאם לתוכנית, על המשקיע למסור אותה לוועדת העם של העיר וין לניהולה.

מקור: https://baodautu.vn/batdongsan/nghe-an-giao-gan-200000-m2-dat-xay-dung-khu-do-thi-tai-tp-vinh-d239266.html