מחוז נגה אן הקצה כמעט 200,000 מטרים רבועים של אדמה לבניית אזור עירוני בעיר וין.

הוועדה העממית של מחוז נהה אן הקצה 197,030 מ"ר של קרקע (שלב 1) לחברת המניות המשותפת Hung Son Investment and Trading כדי ליישום פרויקט פיתוח עירוני ברובע הונג לוק, עיר וין.

הוועדה העממית של מחוז נהה אן הקצה 197,030 מ"ר של קרקע (שלב 1) לחברת המניות המשותפת Hung Son Investment and Trading כדי ליישום פרויקט פיתוח עירוני ברובע הונג לוק, עיר וין.

בהתאם להחלטה מס' 441/QD-UBND שפורסמה לאחרונה, הוועדה העממית של מחוז נהה אן הטילה על מחלקת המסים המחוזית להודיע ​​לחברת ההשקעות והמסחר הונג סון לשלם דמי שימוש בקרקע/דמי חכירת קרקע, ועמלות ותשלומים אחרים כפי שנקבע.

מחלקת משאבי הטבע והסביבה של נגה אן קובעת את מחירי הקרקעות ומנפיקה תעודות זכויות שימוש בקרקע ובעלות על נכסים אחרים הקשורים לקרקע. היא מנהלת ומתאמת עם היחידות הרלוונטיות כדי לקבוע גבולות ולמסור את הקרקע באתר לחברת ההשקעות והמסחר הונג סון בהתאם לתקנות.

משרד רישום המקרקעין של מחוז נגה אן מעדכן ומתקן מאגרי מידע של מקרקעין ורישומי קדסטרל בהתאם לחוק.

מחלקת הבנייה תוביל ותתאם עם היחידות הרלוונטיות, בהתאם לתפקידיהן, חובותיהן וסמכויותיהן, כדי להנחות את חברת ההשקעות והמסחר הונג סון ביישום התקנות.

מבט על רובע הונג לוק, שם מתבצע פרויקט הפיתוח העירוני. מקור צילום: אינטרנט

הוועדה העממית של העיר וין והוועדה העממית של רובע הונג לוק מבצעים את תפקידי ניהול המדינה בנוגע לשימוש בקרקע, הגנת הסביבה, ומניעת ובקרת שריפות של חברת ההשקעות והמסחר הונג סון בהתאם לחוק.

הוועדה העממית של מחוז נגה אן ביקשה גם מחברת ההשקעות והמסחר הונג סון לעמוד בהתחייבויותיה הפיננסיות, ליישם את הפרויקט בהתאם לתכנון, ייעוד השימוש בקרקע ולתקנות הקשורות להשקעות, בנייה, קרקע והגנת הסביבה.

באופן ספציפי, מתוך כמעט 200,000 מ"ר של קרקע שהוקצה, 59,473.4 מ"ר הן קרקעות למגורים עירוניות לבניית אזורי דיור נמוכים בהתאם לתוכנית שאושרה, כאשר הקצאת הקרקע היא על ידי המדינה הגובה דמי שימוש בקרקע, ותקופת שימוש בקרקע היא 50 שנה.

עבור 12,764.7 מ"ר של קרקע עירונית המיועדת לבניית דיור ציבורי, החליטה הוועדה העממית המחוזית על צורת הקצאת הקרקע עם גביית דמי שימוש בקרקע, אך עם פטור מדמי שימוש בקרקע. המשקיע אינו נדרש לבצע הליכים לקביעת מחירי הקרקע, חישוב דמי השימוש בקרקע הפטורים או בקשת פטור מדמי שימוש בקרקע ומשכר קרקע; תקופת השימוש בקרקע היא 50 שנה.

עבור 124,791.0 מ"ר של קרקע המיועדת לבניית תשתית טכנית וחברתית לא מסחרית במסגרת הפרויקט (כולל: 79,700.8 מ"ר לתחבורה; 20,894.8 מ"ר לשטחים ירוקים; 1,904.7 מ"ר לבניית מרכז תרבות; 866.2 מ"ר לטיפול בשפכים; ו-21,424.5 מ"ר לבנייה על פני המים), המדינה מקצה את הקרקע ללא תשלום. לאחר השלמת הבנייה בהתאם לתוכנית, על המשקיע למסור את הקרקע לוועדת העם של העיר וין לניהול.

מקור: https://baodautu.vn/batdongsan/nghe-an-giao-gan-200000-m2-dat-xay-dung-khu-do-thi-tai-tp-vinh-d239266.html