הסיכון הוא שרק עשירים יוכלו לרכוש דיור ציבורי, בעוד שבעלי הכנסה נמוכה לא.

יש לבחון מחדש את הליקויים בחישוב מס הכנסה אישי עבור רוכשי דיור ציבורי ולהתאים אותם כדי שיהיו מתאימים.

על פי החוק והצו החדשים, הכנסה של 15 מיליון דונג וייט נחשבת נמוכה מספיק לרכישת דיור ציבורי, אך הכנסה של מעל 10 מיליון דונג וייט לחודש מחייבת תשלום מס הכנסה אישי (PIT). פער זה בין מדיניות לרגולציה הוא דבר שרבים רוצים לתקן.

לפי הגיליון האלקטרוני   מס הכנסה אישי   של רמות שכר, עם הכנסה של 15 מיליון דונג וייטנאמי, המס החודשי הוא 121,250 דונג וייטנאמי. לא סכום גדול, אבל עבור אנשים בעלי הכנסה נמוכה, כל דונג יקר ערך.

מר נגוין נגוק ת'ונג - דירת לה טאן, מחוז בין טאן, הו צ'י מין סיטי אמר: "אם אתה מרוויח 15 מיליון דונג וייטנאמי, אתה צריך לשלם מס הכנסה אישי, אבל אם אתה לווה כסף מהבנק ומשלם ריבית, זה קצת גבוה עבור אנשים עם משכורת חודשית של 15 מיליון דונג וייטנאמי כי הם עדיין צריכים לדאוג לחייהם."

עם הכנסה של מעל 10 מיליון, חייבים לשלם מס הכנסה אישי, אבל במציאות, אנשים עם הכנסה של 15 מיליון בעת ​​רכישת דיור ציבורי חייבים לשלם גם את הקרן והריבית לבנק, שלא לדבר על הוצאות מחיה אחרות בערים גדולות שלעתים קרובות גבוהות יותר מאשר ביישובים אחרים. זוהי הנקודה הלא סבירה.

נניח שאדם צריך ללוות מיליארד דונג וייטנאמי למשך 10 שנים כדי לקנות בית בריבית של 6.5% לשנה, את הקרן והריבית בכל חודש הוא יצטרך לשלם לבנק כמעט 14 מיליון דונג וייטנאמי. עלות זו, ואפילו הוצאות מחיה אחרות, אינן ניתנות לניכוי או מחושבות לפני חישוב מס הכנסה אישי.

מר לה הוו נגיה - יו"ר איגוד העסקים של מחוז בין טאן, הו צ'י מין סיטי, אמר: "על הממשלה והאסיפה הלאומית להתאים את חוק מס ההכנסה האישי כך שיתאים לשנים רבות של עלייה באינפלציה. אני חושב ש-15-18 מיליון וונד לחודש של מס הכנסה אישי עבור הו צ'י מין סיטי יהיה מתאים יותר."

מר טראן דין ת'יען - מומחה כלכלי, העיר: "באשר לפער בין התקנות, אנו מציעים ומבצעים התאמות מתאימות כדי שהעניים יוכלו לגשת אליהן אך לא יצטרכו לשלם עמלות נוספות בהתאם להכנסתם."

מדיניות הממשלה לבניית מיליון יחידות דיור ציבוריות, יחד עם מדיניות רבות עבור קבלנים וקונים, זוכות לתשומת לב, אישור ותמיכה ציבורית. יש לבחון מחדש את הליקויים בחישוב מס הכנסה אישי עבור קוני דיור ציבורי ולהתאים אותם. כי אם לא נהיה זהירים, רק בעלי תנאים יכולים לקנות דיור ציבורי, בעוד שאנשים בעלי הכנסה נמוכה לא.

מָקוֹר: https://baoquangninh.vn/nguy-co-nguoi-co-dieu-kien-moi-mua-noi-nha-o-xa-hoi-thu-nhap-thap-thi-khong-voi-toi-3350140.html