ציפיות לפריצת דרך ולהאצת יישום פרויקטים של דיור ציבורי

יישום פרויקטים של דיור ציבורי (NOXH) ליצירת דיור יציב, שיפור חייהם של אנשים, תרומה למשיכת כוח אדם ופיתוח הכלכלה , מיושם באופן פעיל בקואנג נין. המחוז פרסם תוכניות, תוכניות ופרויקטים מלאים לפיתוח NOXH, ובמקביל יישם ברצינות את החלטה 33/NQ-CP על הסרת קשיים בשוק הנדל"ן ואת הנחיה 34/CT-TW על חיזוק מנהיגות המפלגה בפיתוח NOXH. ועדת המפלגה המחוזית וועדת העם המחוזית כיוון בקפידה ופרסם במהירות הנחיות ומסמכי ניהול, תוך הבטחת מימון קרקע ומשיכת משקיעים רבים.

פרויקט הדיור הציבורי באזור המגורים נגאן האנג היל, הממוקם ברובעים הונג האי וקאו טאנג (האלונג סיטי), ימסור דירות ברבעון הראשון של 2025. צילום: קאו קווין

באופן ספציפי, המחוז פרסם פרויקט פיתוח דיור ציבורי, המתכנן שטח של למעלה מ-660 דונם; תעשיית הפחם התאימה את התכנון של כמעט 10 דונם לבניית מגורים לעובדים. קרנות קרקע אלו מתוכננות ומסודרות במקומות עם תשתית טכנית וחברתית סינכרונית, מה שמבטיח חיבורים נוחים.

עד כה, מחוז קוואנג נין תכנן, קבע מדיניות השקעה ובנה 18 פרויקטים של פיתוח דיור ציבורי. מתוכם, המחוז החל בבנייה של 5 פרויקטים עם כ-2,985 דירות, כולל: פרויקט דיור ציבורי באזור המגורים של גבעת נגאן באנג, העיר הא לונג; אזור הדיור הציבור סאנהום בשדה התעופה ואן דון; דיור ציבורי ברובע קים סון, העיר דונג טריאו ו-2 פרויקטים של דיור ציבורי המשרתים עובדים ומומחים בפארק התעשייה דונג מאי ובפארק התעשייה סונג קואי בעיר קוואנג ין. 13 הפרויקטים הנותרים מתוכננים בשיתוף פעולה עם תכנון פיתוח עירוני, מתוכם 3 פרויקטים נוספו לתכנון ליישום בתקופה 2026-2030.

כדי לתמוך בפרויקטים, התורמים ליישום מוצלח של פרויקט הממשלה להשקעה בבניית לפחות מיליון יחידות דיור ציבוריות (שבו מחוז קואנג נין מתוכנן להשלים 8,200 יחידות עד 2025; 9,800 יחידות בתקופה 2026-2030), קואנג נין התגייסה להסרת קשיים, שכלול מדיניות, חיזוק הניהול וקידום תעמולה על מנת להבטיח את השגת המטרה של פיתוח יחידות דיור ציבוריות במחוז.

בפרט, המחוז הטילה על מחלקת הבינוי לנסח החלטה של מועצת העם המחוזית בנושא תקנות בנוגע למנגנוני תמיכה ליישום פרויקטים של השקעה בדיור חברתי במחוז קוואנג נין. ההחלטה המוצעת שואפת להסיר מכשולים וליצור תנאים נוחים למשקיעים להשתתף בבניית דיור חברתי תוך שימוש בהון לא תקציבי ובמשאבים כספיים של איגודי עובדים. פרסום ההחלטה נובע מתקנות חדשות בחוק הדיור 2023 ומהצורך הדחוף בדיור חברתי באזור.

על פי הטיוטה, הנושאים המקבלים תמיכה כוללים: משקיעים בפרויקטים של השקעה בבנייה של דיור ציבורי, פרויקטים לבניית מגורים לעובדים בפארקים תעשייתיים בהתאם לתקנות; סוכנויות מדינה, ארגונים ויחידים הקשורים לפעילויות השקעה בפיתוח דיור ציבורי ומגורי עובדים בפארקים תעשייתיים במחוז קוואנג נין. תוכן התמיכה כולל פינוי אתרים; עלויות השקעה לבניית מערכות תשתית טכנית; תמיכה בתשלומים, חיובים וכו'.

נכון לעכשיו, מחלקת הבינוי מתארגנת לאיסוף חוות דעת על תוכן טיוטת ההחלטה על מנת להבטיח קפדנות, עמידה בתקנות, תמיכה יעילה בפרויקטים של דיור חברתי בעת פרסום ההחלטה, הבטחת זכויותיהם וההטבות של המוטבים הנכונים. מנגנוני התמיכה ליישום פרויקטים של השקעה בדיור חברתי צפויים ליצור פריצת דרך, להאיץ את יישום פרויקטים של דיור חברתי במחוז, לענות על צורכי הדיור של אנשים, במיוחד אנשים בעלי הכנסה נמוכה ועובדים.

מָקוֹר