דיור ירוק ופיתוח עירוני

הפורום העירוני העולמי ה-13 (WUF-13), שנערך בשבוע שעבר בבאקו, אזרבייג'ן, משך אליו יותר מ-40,000 נציגים מ-182 מדינות ברחבי העולם, והתמקד בדיונים על מודלים חדשים למימון דיור, השקעות פרטיות ופיתוח עירוני ירוק באזור.

העיר הירוקה באקו, שם התרחש WUF-13. צילום: Vectorge

דיור בר השגה

ככל שאוכלוסיות עירוניות ממשיכות לגדול ברחבי אמריקה הלטינית, קובעי מדיניות מזהירים כי ממשלות רבות מתקשות לענות על צורכי הדיור, סיכוני האקלים ואי השוויון הגובר.

יורוניוז ציטטה את שרת השיכון הקולומביאנית, איידה מרסיליה בלו, באומרה כי ממשלות אינן יכולות להסתמך אך ורק על הוצאות ציבוריות כדי להתמודד עם היקף משבר הדיור. "השקעות ציבוריות ממשיכות למלא תפקיד מהותי, במיוחד בהבטחת שוויון ובהגנה על קהילות פגיעות".

"עם זאת, אתגר הדיור כיום גדול מכדי שממשלות לבדן יוכלו להתמודד איתו באופן מקיף", אמרה איידה מרסיליה בלו. לכן, קולומביה משלבת סובסידיות ציבוריות, הקצאת משאבים והשקעות, תוך התמקדות במינוף יתרונות אזוריים, קידום פיתוח שוויוני ובר-קיימא, ועוסקת בשיתוף פעולה רב-צדדי להרחבת דיור בר השגה.

בינתיים, ראש עיריית מקסיקו סיטי, קלרה ברוגדה, הודיעה כי העיר מכינה חקיקה חדשה בנושא "שכר דירה הוגן, בר השגה וסביר", הרחבת תוכניות דיור חברתי והגנה על שוכרים. מקסיקו סיטי מחויבת ליישם 200,000 יחידות דיור חדשות כאלה עד שנת 2030 כחלק ממאמץ רחב יותר לחיזוק כלכלת המדינה. התוכנית מכוונת למשפחות בעלות הכנסה נמוכה, צעירים ומשקי בית שנעקרו מבתיהם עקב שינויי האקלים...

במבט לאסיה, מדינות רבות באזור, כמו סינגפור, דרום קוריאה ויפן, רואות בדיור ציבורי להשכרה אסטרטגיית יסוד לטיפול בבעיות דיור עירוניות. ב-22 במאי, דיווחה Yonhap כי דרום קוריאה הודיעה על תוכניות להשיק 90,000 יחידות דיור להשכרה לצעירים בסיאול, במטרה להרחיב את היצע הדיור ולייצב את שוק הנדל"ן. דרום קוריאה מקווה שזה יסייע בהקלה על לחץ הדיור העומד בפני צעיריה.

על פי נתוני האו"ם, כמעט 3 מיליארד בני אדם ברחבי העולם חיים כיום בדיור ירוד, כולל יותר מ-1.1 מיליארד ביישובים בלתי פורמליים ויותר מ-300 מיליון חסרי בית.

הפורום העירוני העולמי (WUF) הוא הכנס העולמי המוביל של האומות המאוחדות בנושא עיור בר-קיימא, המאגד יחד קובעי מדיניות, אדריכלים, מתכנני ערים, אנשי אקדמיה ונציגי החברה האזרחית מרחבי העולם. הפורום מספק במה לשיתוף פתרונות מעשיים ולעיצוב מדיניות עולמית שתבטיח דיור הולם לכולם, ותניח את היסודות לערים ירוקות, בטוחות ומכילות יותר.

למען עיר ירוקה

WUF-13 מדגיש כי אסונות הקשורים לאקלים מפעילים לחץ עצום על מערכות עירוניות פגיעות, במיוחד בקהילות בעלות הכנסה נמוכה ובאזורי דיור לא מתוכננים. כפי שציין ראש עיריית קיטו לשעבר, מאוריסיו רודאס, יותר ממחצית אוכלוסיית העולם חיה בערים, ומספר זה צפוי לעלות ל-70% בעתיד הקרוב. ערים מייצרות 80% מהתמ"ג העולמי, אך גם מייצרות מעל 70% מפליטות הפחמן.

האומות המאוחדות מזהירות כי השפעות שינויי האקלים נרחבות, משפיעות על כל היבט של החיים, מפעילות לחץ על מערכות הבריאות והחינוך, מערערות את הכלכלה ומפרקות מבנים חברתיים. בקולומביה, באמצעות יוזמות כמו פרויקט הדיור בר-קיימא וכוללני, מדינה דרום אמריקאית זו משלבת דיור עמיד בפני שינויי אקלים, המשתלב במרחבים ציבוריים ומקדם הכללה חברתית.

בספרד, פארק Les Mamas Belges הוא פרויקט נוף בעל חזון שהפך אזור שנהרס בשיטפונות הפתע של 2019 ליער על גדת נהר ולמרחב ציבורי בטוח. הפארק מנצל תהליכים טבעיים כדי לספוג מי שיטפונות, להגן על האזור העירוני שמסביב ולקדם את המגוון הביולוגי המקומי.

לפי AFP , ערים רבות פונות כעת לפתרונות מבוססי נתונים כדי להתמודד עם אפקט אי החום העירוני. פלטפורמת Cool Cities Lab של WRI מאפשרת למתכנני ערים למפות נקודות חמות של חום ולדגמן אסטרטגיות קירור יעילות. בקייפטאון, לדוגמה, הפלטפורמה מסייעת בזיהוי אזורים שבהם יש לשתול עצים לקירור אופטימלי.

פתרונות ארוכי טווח אלה משלימים צעדים לטווח קצר, כגון מריחת ציפויים מחזירי אור על גגות, שיכולים להפחית את הטמפרטורות בתוך הבית עד 50 מעלות צלזיוס. ממשלת אטלנטה (ארה"ב) העבירה צו המחייב את כל הגגות החדשים והמתחלפים להשתמש בחומרים מחזירי אור לקירור החל משנת 2026.

מקור: https://baodanang.vn/nha-o-va-do-thi-xanh-3338194.html