קשה לקנות דיור ציבורי

דיור ציבורי צפוי להיות פתח לתקווה עבור מיליוני בעלי הכנסה בינונית ונמוכה באזורים עירוניים ובאזורי תעשייה. עם זאת, חסמים בהיצע, מחירי מכירה, ריביות, גישה להלוואות ואפילו נוכלים ומתווכים גורמים להם לאבד בהדרגה את הרצון להגשים את חלומותיהם.

בוי טי הואה (לאנג וורד, האנוי ) ובעלה מתפרנסים כבר יותר מ-20 שנה בהאנוי מחנות משקאות קטנה. המשפחה בת ארבע נפשות גרה בבית שכור בשטח של 30 מ"ר בלבד. לכן, החלום של בית משלהם הוא משהו שהואה חיכתה לו ומנסה להגשים במשך זמן רב. אולם, כעת, בני הזוג איבדו בהדרגה את התקווה הזו.

Nhà ở xã hội khó mua - Ảnh 1. — נכון לסוף אוקטובר, היו 696 פרויקטים של דיור ציבורי המיושמים ברחבי הארץ, בהיקף של כמעט 640,000 יחידות.

בהודעות הטקסט בין אנשים שרוצים לקנות דיור ציבורי כמו גב' הואה לבין המתווכים, המתווכים נותנים הוראות ספציפיות כיצד להפקיד 15 מיליון דונג וייט עבור מסמכים, להפקיד 100 מיליון דונג וייט עבור הרכישה, ההפרש הכולל עבור כל הפריטים הוא 400 מיליון דונג וייט... ובמיוחד בנוגע להליכים לעריכת מסמכי מקרקעין, המתווכים מדגישים שקשה לקונים לעשות זאת או לעשות זאת בזמן.

למעשה, אנשים רבים, מפחדים מהליכים ותורים, ניסו לקנות בית דרך מתווכים ומתווכים. יש להם צרכים אמיתיים כמו למשפחתה של גב' הואה, אך גם "ויתרו" משום שאינם יכולים לגשת לפרויקטים חברתיים.

הביקוש עצום, אך מספר הפרויקטים לסוג זה של נדל"ן עדיין מוגבל, במיוחד בערים גדולות כמו האנוי והו צ'י מין סיטי. ישנם פרויקטים שגם לאחר ביצועם, מחיר המכירה שלהם נע בין 20 ל-30 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר, ולמרות שקונים יכולים לקבל הלוואות בגובה 50% משווי הבית, התשלומים החודשיים והוצאות המחיה עדיין הופכים לנטל עבורם.

מאז 2005, המושג "דיור חברתי" הוכנס לראשונה לחוק הדיור ועיצב את מדיניות הדיור עבור אנשים בעלי הכנסה נמוכה. עם זאת, לאחר כמעט שני עשורים, בעלות על דיור חברתי בערים גדולות היא עדיין בעיה קשה ואינה ניתנת להרשות לעצמה עבור אנשים עם צרכים אמיתיים.

מקור: https://vtv.vn/nha-o-xa-hoi-kho-mua-100251115200746919.htm