קשה לקנות דיור ציבורי.

דיור ציבורי צפוי להיות שער לתקווה עבור מיליוני אנשים בעלי הכנסה בינונית ונמוכה באזורים עירוניים ובאזורי תעשייה. עם זאת, חסמים כגון היצע, מחיר, ריביות, גישה להלוואות, ואפילו הונאות ומתווכים גורמים להם בהדרגה לאבד תקווה להגשים את חלומותיהם.

גב' בוי טי הואה ובעלה (לאנג וורד, האנוי ) מתפרנסים בהאנוי כבר למעלה מ-20 שנה מניהול דוכן משקאות קטן. משפחתם בת ארבע נפשות גרה בבית שכור בגודל 30 מטרים רבועים בלבד. לכן, החלום של בעלות על בית משלהן הוא משהו שגב' הואה חיכתה לו זמן רב וניסתה להגשים. אולם, כעת, תקווה זו הולכת ונעלמת עבורם בהדרגה.

Nhà ở xã hội khó mua - Ảnh 1. — נכון לסוף אוקטובר, היו 696 פרויקטים של דיור ציבורי בעיצומם ברחבי המדינה, הכוללים כמעט 640,000 יחידות דיור.

בהודעות הטקסט שהוחלפו בין רוכשי דיור ציבורי פוטנציאליים כמו גב' הואה לבין המתווכים, המתווכים סיפקו הוראות מפורטות כיצד להפקיד 15 מיליון דונג וייטנאמי עבור הבקשה, 100 מיליון דונג וייטנאמי עבור משבצת הרכישה, וסך כולל של 400 מיליון דונג וייטנאמי כולל התוספת... וחשוב מכל, בנוגע להליכים לרישום מקרקעין, המתווכים הדגישו כי הקונים יתקשו או בלתי אפשרי להשלים אותם בזמן.

במציאות, אנשים רבים, מחשש להליכים בירוקרטיים ותורים ארוכים, פנו לרכישת בתים דרך מתווכים ומתווכים. אפילו משפחות עם צרכים אמיתיים לדיור, כמו זו של גב' הואה, ויתרו משום שאינן יכולות לגשת לפרויקטים של דיור ציבורי.

הביקוש עצום, אך מספר הפרויקטים לסוג זה של נדל"ן נותר מוגבל, במיוחד בערים גדולות כמו האנוי והו צ'י מין סיטי. גם לאחר היישום, מחירי המכירה של חלק מהפרויקטים נעים בין 20 ל-30 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר, ובעוד שקונים יכולים לקבל הלוואות בסכום של 50% משווי הנכס, התשלומים החודשיים והוצאות המחיה עדיין מהווים נטל משמעותי.

מאז 2005, המושג "דיור ציבורי" נכלל לראשונה בחוק הדיור, ועיצב את מדיניות הדיור עבור בעלי הכנסה נמוכה. עם זאת, לאחר כמעט שני עשורים, בעלות על דיור ציבורי בערים גדולות נותרה בעיה קשה ואינה ניתנת להרשות לעצמה עבור אלו עם צרכים אמיתיים.

מקור: https://vtv.vn/nha-o-xa-hoi-kho-mua-100251115200746919.htm