צריך להיות מקושר להכנסה בפועל של אנשים
בהשתתפות במתן הערות על פרויקט חוק הדיור (מתוקן) אחר הצהריים של ה-29 באוגוסט, הציגה נגוין ת'יאן נאן (משלחת הו צ'י מין סיטי) כי יהיה עיקרון לפיו פיתוח דיור צריך לעקוב אחר קנה המידה של גידול האוכלוסייה ותהליך העיור.
בהצטט מדינות אחרות כמו יפן וסין, אמר הנציג נגוין ת'יאן נאן כי בניית דיור יחד עם גידול האוכלוסייה לא צריכה להיות מוגזמת. לכן, הנציג הבין כי פיתוח דיור צריך לשים לב לתנודות האוכלוסייה הקשורות לעיור.
עיקרון שני, אמר הנציג נהאן, פיתוח דיור ואספקת דיור לאנשים צריכים להיות קשורים להכנסה בפועל של אנשים.
הנציג Nguyen Thien Nhan (משלחת הו צ'י מין סיטי).
הנציג הציע גם להסיר את המושג "בית מגורים" ולהשתמש ב"דיור חברתי", דיור חברתי לעובדים, וכי מגורים ודיור חברתי לעובדים לא צריכים להיות ממוקמים באזורי תעשייה (מכיוון שאזורי תעשייה צריכים להתמקד רק בייצור ובעסקים). לכן, הוא הציע שוועדת הניסוח תשקול ותשקול סוגיות אלה.
בנוגע לתוכנית פיתוח הדיור המחוזית, הציע הנציג נגוין ת'יין נאן כי תוכנית פיתוח הדיור המחוזית תכלול תקנות בנוגע לדיור מסחרי.
כמו כן, נציג נגוין טי סו (משלחת טואה ת'יאן- הואה ) תרם הערותיו וקבע כי חוק הדיור מסדיר רק דיור ועסקי דיור, בעוד שקרקעות ועסקי קרקעות צריכים להיות מוסדרים בחוק המקרקעין ובחוק עסקי הנדל"ן.
לדברי הנציג, הסוגיות הדורשות תשומת לב הן בתיאוריה והן בפרקטיקה הן קביעת זכויות בעלות כך שלבעלי בתים תהיה הזכות לנהל, להשתמש, להיפטר וליהנות מהטבות.
כיום, ישנם דיור ציבורי, דיור מסחרי ובנייני דירות. הנציגים סבורים כי יש צורך להבחין בין מבנה התשתית לבין מיקומם של שלושת סוגי הבתים הללו, תוך שמירה על תקנות בנוגע לגודל ולתפקוד, על מנת לקדם את הערך של כל סוג של תשתית דיור ולמנוע שיבושים בתכנון, במרחב האסתטי...
הבטחת דיור לכוחות המזוינים
בהתייחסו לדיור לכוחות מזוינים בטיוטת חוק הדיור המתוקן, הצהיר הנציג נגוין טי שואן (משלחת דאק לק) כי הכוחות המזוינים הם כוח מיוחד. לכן, יש לקבוע תחילה כי פיתוח דיור לכוחות מזוינים הוא באחריות המדינה, ישירות של משרד ההגנה הלאומית ומשרד הביטחון הציבורי .
הציר נגוין טי שואן הציע כי התקנות בנוגע לאנשים הזכאים לשכור דיור ציבורי יפרידו בין האנשים הזכאים לשכור דיור ציבורי השייכים למשרד ההגנה הלאומי לבין משרד הביטחון הציבורי.
הנציג נגוין טי שואן (משלחת דאק לאק).
בנוגע לצורת יישום מדיניות התמיכה בדיור חברתי, הציעו הנציגים לבחון ולהתאים את המדיניות לכיוון שבו הכוחות המזוינים יקבלו עדיפות לרכישה, השכרה או רכישה של דיור חברתי; ותינתן להם עדיפות ללוות הון לרכישה, השכרה או רכישה של דיור חברתי ודיור לכוחות המזוינים.
בנוגע לתוכנית פיתוח הדיור עבור הכוחות המזוינים, הציעו הנציגים כי יש צורך לבחון את הכיוון שמשרד ההגנה הלאומי ומשרד הביטחון הציבורי אחראים לאישור תוכנית פיתוח הדיור עבור הכוחות המזוינים. ועדות העם המחוזיות אחראיות על ארגון מימון קרקע מתאים לפיתוח דיור עבור הכוחות המזוינים.
הנציג נגוין האי הונג (משלחת האי דונג) אמר גם כי טיוטת החוק כוללת תקנות רבות בנושא זה, דבר המדגים את הדאגה הרבה של המפלגה והמדינה לכוחות המזוינים בנושא הדיור.
בהערותיהם, הציעו הנציגים להוסיף תמיכה לכוחות מזוינים בפתרון סוגיות של מכירה, חכירה-רכישה והשכרה של דיור ציבורי לנתינים בכוחות המזוינים.
בסעיף 102 בנוגע לקרקע לפיתוח דיור עבור הכוחות המזוינים של העם, הציעה משלחת האי דונג להוסיף סעיף אחד: קרקעות הגנה וביטחון לאומיות המשמשות כיום יחידות צבא ומשטרה אך אינן נדרשות למטרות הגנה וביטחון לאומיות בתכנון, ניתנות להמרה לקרקע למגורים בהתאם להוראות חוק הקרקעות לפיתוח דיור עבור הכוחות המזוינים .
[מודעה_2]
מָקוֹר
תגובה (0)