הפיתוח המרחבי של תיירות כפרי מלאכה בכפר המשי ואן פוק מכוון ליצירת מרחבי תיירות ייחודיים: מרחבי הדגמות של מלאכה, סיורים בתהליך אריגת המשי, תצוגות והיכרות עם מוצרים, וחוויות תרבותיות בכפר מלאכה; ארגון מסלולי תיירות פנימיים ויעדים המקושרים למרחבים ציבוריים, אתרים היסטוריים ואזורי ייצור מסורתיים.
זהו אחד מתכני התוכנית המפורטת לשימור ופיתוח כפרי מלאכה מסורתיים בשילוב תיירות בכפר אריגת המשי ואן פוק, בקנה מידה של 1/500, אשר נחתמה והונפקה לאחרונה על ידי סגן יו"ר הוועדה העממית של העיר דא נאנג, נגוין מאן קווין.
על פי ההחלטה, אזור התכנון משתרע על פני כ-385,153 מ"ר, ואוכלוסייתו מונה כ-4,654 נפשות. הוא גובל בצפון-מערב באזור אדמות המכירות הפומביות של ואן פוק ובאזור התעשייה של כפר מלאכת היד ואן פוק; בדרום-מערב בכביש ואן פוק; בצפון-מזרח באזור המגורים TSQ Galaxy 1 ובנהר נהו; ובדרום-מזרח בתעלת לה קה.
התוכנית שאושרה שואפת לעמוד באוריינטציה ולממש את תוכנית האב המתוקנת להאנוי עד 2045, עם חזון לשנת 2065, ואת תוכנית תת-האזור העירוני S4, בקנה מידה של 1/5000.
בנוסף, תכנון כפר אריגת המשי ואן פוק מבטיח סנכרון של תשתיות חברתיות וטכניות, תוך חיבור לפרויקטים של השקעה ואזורי מגורים שכנים כדי להבטיח פיתוח יציב ובר קיימא.
שימוש יעיל בקרקע צריך להתבסס על שימור מקסימלי של המבנה המרחבי המסורתי של הכפר, ניצול וקידום הערכים התרבותיים, ההיסטוריים, האדריכליים והמלאכותיים המסורתיים של הכפר, בשילוב עם פיתוח תיירותי, הבטחת יעילות השקעות ושיפור חייהם של תושבי האזור.
קביעת פונקציות שימוש הקרקע עבור כל חלקת אדמה, יחד עם אינדיקטורים אדריכליים ספציפיים עבור כל חלקה. הצעת פתרונות לארגון מרחבים אדריכליים ונופיים ומערכות תשתית טכניות באזור, תוך הבטחת גישה מודרנית ומסונכרנת התואמת את תקני הבנייה הווייטנאמיים, תקני תכנון ייעודיים ותקנות רלוונטיות עדכניות, תוך הבטחת שילוב והרמוניה עם פרויקטים של השקעה שכנים.
במקביל, מוצע לקבוע תקנות לניהול פרויקטים של תכנון מפורט כבסיס להכנת פרויקטים של השקעה ובנייה בהתאם לתקנות, וכבסיס חוקי לניהול סוכנויות ורשויות מקומיות על פי התוכנית.
מבחינת תפקוד, התוכנית לשימור וקידום כפרי מלאכה מסורתיים שואפת: לזהות ולתחום אזורים הדורשים שימור ושיפוץ, כמו גם אזורים לפיתוח חדש; לשמר את המבנה המרחבי המסורתי, דרכי הכפר, סמטאות, נתיבי מים, שרידים היסטוריים ותרבותיים ומתקני ייצור משי מסורתיים; לשמר מרחבי מיומנויות מלאכה וייצור מלאכת יד הקשורים לחיי הקהילה של תושבי כפרי המלאכה.
ארגון הפיתוח המרחבי של תיירות כפרי מלאכה: הכוונת יצירת מרחבי תיירות ייחודיים: מרחבי הדגמות של מלאכה, סיורים בתהליך אריגת משי, תצוגות והיכרות עם מוצרים, וחוויות תרבותיות בכפר מלאכה; ארגון מסלולי תיירות פנימיים ויעדים המקושרים למרחבים ציבוריים, אתרים היסטוריים ואזורי ייצור מסורתיים.
משמש כבסיס לניהול בנייה והשקעות: הגדרה ברורה של הפונקציה, מדדי תכנון קרקע, גובה מבנים וצפיפות מבנים המתאימים לכל אזור; מתן בסיס לניהול שיפוץ ושדרוג מבנים; ניהול סדר בנייה ותכנון אדריכלי של הנוף; ומשמש כבסיס לגיבוש ויישום פרויקטים של השקעה, תוכניות שימור, שיקום ופיתוח של כפרי מלאכה מסורתיים.
שיפור תשתיות ותנאים סביבתיים: ארגון ושדרוג תשתיות טכניות, תחבורה, אספקת מים וניקוז ומערכות תברואה סביבתיות בהתאם למאפיינים הספציפיים של כפרי מלאכה ופעילויות תיירות; שליטה בזיהום סביבתי בייצור של כפרי מלאכה; הגדלת שטחים ירוקים ומרחבים ציבוריים כדי להבטיח פיתוח בר-קיימא.
ועדת העם של העיר ממנה את מחלקת התכנון והאדריכלות לבדוק ולאמת את המסמכים והשרטוטים של התכנון המפורט לשימור ופיתוח כפרי מלאכה מסורתיים בשילוב תיירות בכפר אריגת המשי ואן פוק, בקנה מידה של 1/500, תוך הבטחת עמידה בתוכן החלטת האישור; ולאחסן את מסמכי פרויקט התכנון בהתאם לתקנות.
הוועדה העממית של רובע הא דונג, בתיאום עם מועצת ניהול פרויקטים לתכנון ואדריכלות וסוכנויות ויחידות רלוונטיות אחרות, ארגנה את ההכרזה הפומבית על התכנון המפורט שאושר בהתאם לתקנות.
מנהל מחלקת הבנייה ויו"ר הוועדה העממית של רובע הא דונג אחראים על פיקוח ובדיקה של הבנייה בהתאם לתוכנית, ועל טיפול מיידי בכל מקרה של הפרות בנייה (אם קיימות) במסגרת סמכותם ובהתאם להוראות החוק.
מועצת ניהול הפרויקטים לתכנון ואדריכלות וחברת Arep אחראים לדיוק הנתונים, המסמכים ומסדי הנתונים המוצגים בתיק התכנון המפורט; לעקביות של תיק התכנון כולו (בין התוכן בהערות ההסבר, בתקנות הניהול ובשרטוטים); ולעמידה בתקנות קרקע, השקעה, בנייה ותקנות חוקיות רלוונטיות אחרות.
מקור: https://www.vietnamplus.vn/phe-duyet-quy-hoach-bao-ton-phat-trien-lang-nghe-det-lua-truyen-thong-van-phuc-post1087449.vnp
תגובה (0)