קואנג נאם שוקלת הצעות לפרויקט לשימור, שחזור ושיפוץ אתר השרידים של מגדל צ'אם בקואנג מיי

לאחר סקירת דו"ח 103 מיום 14 במאי 2024 של מועצת ניהול פרויקטי השקעות הבנייה המחוזית על מצב יישום הפרויקט לשימור, שחזור ושיפוץ אתר השרידים של מגדל קואנג מיי צ'אם, הוועדה העממית המחוזית הטילה על מחלקת הבנייה לנהל ולתאם עם מחלקת המידע והתקשורת, מחלקת התרבות, הספורט והתיירות ומגזרים ויחידות רלוונטיים כדי ללמוד ולסקור את תוכן הדו"ח, ההצעות וההמלצות של מועצת ניהול פרויקטי השקעות הבנייה המחוזית במסמך הנ"ל. לאחר מכן, יש לסנתז, לדווח ולהציע לוועדה העממית המחוזית לשקול, לכוון ולטפל בהתאם לסמכותה או להציע לרשויות המוסמכות לשקול ולתת חוות דעת ליישום.

פרויקט השיקום אינו יכול לשחזר את הדוגמאות שעל מגדל קואנג מיי צ'אם. צילום: IT

מחלקות, סניפים ויחידות רלוונטיות אחראיות על תיאום, חילופי מידע, אספקת מידע רלוונטי והצעות לוועדת העם המחוזית לנהל ולטפל, בהתאם לסמכותה, בהצעות ובהמלצות של מועצת ניהול פרויקטי השקעות בבנייה המחוזית.
דו"ח 103 מיום 14 במאי 2024 של מועצת ניהול פרויקטי השקעות בבנייה המחוזית קבע כי המועצה הוקצתה על ידי ועדת העם המחוזית כמשקיעה לביצוע שני פרויקטים: שימור ושיקום מגדל קואנג מיי צ'אם (שימור, שיקום ושיקום המגדל הצפוני והמגדל האמצעי של אתר השרידים של מגדל קואנג מיי צ'אם, פריטים: גוף המגדל ודלת הפונה מזרחה) ושימור, שיקום ושיקום המגדל הדרומי של אתר השרידים של מגדל קואנג מיי צ'אם (פריטים: גוף המגדל ודלת הפונה מזרחה).
עד כה, פרויקט השימור, התיקון והשחזור של המגדל הצפוני והמגדל האמצעי הושלם ונמצא בתהליך של סיום סופי. פרויקט השימור, התיקון והשחזור של המגדל הדרומי השלים את אישור התכנון וההערכה.
עם זאת, הפרויקט לשימור, שיפוץ ושיקום המגדל הצפוני והמגדל האמצעי של אתר השרידים של מגדל קואנג מיי צ'אם, גוף המגדל והדלת המזרחית, לאחר השלמתו, הראה סימני מלח והתפוררות על פני המגדל לאחר השיקום.
המכון למדעי הבנייה והטכנולוגיה - משרד הבנייה ערך סקר ולקח דגימות כדי לנתח את מגדל קואנג מיי. במקביל, הוא בדק את הרישומים והמסמכים שנחקרו ונסקרו בעבר ובהווה לגבי מגדלים אחרים עם תופעת מלח צף ומתפורר משטחי לבנים בדומה למגדל קואנג מיי באזורי הרמות המרכזיות והמרכזיות (מגדל פודאם, מגדל פו סה אינו - בין תואן; מגדל פו נאגאר - חאן הואה; מגדל נהאן - פו ין; מגדל קאן טיין, מגדל דוי - בין דין; קבוצת מגדלי מיי סון - קוואנג נאם ) כדי למצוא את הסיבה.
לאחר תקופה של מחקר, ניתוח, חישוב והשוואה, דיווח המכון למדעי הבנייה והטכנולוגיה כי הגורם לתופעות הנ"ל במגדלים נובע ממנגנון קורוזיה כימי.
תופעה זו הופיעה במגדל קואנג מיי מוקדם יותר והייתה בולטת יותר משום שהוא היה קרוב יותר לים והושפע ממפלס מי התהום של תעלת ההשקיה של אגם פו נין העוברת ליד המגדל.
משם, הציע המכון למדעי וטכנולוגיית הבנייה פתרונות, ובפרט: הגדלת תקופת האחריות לבנייה, ניקוי מעת לעת להסרת מלח וטחב על פני השטח, החלפת הלבנים המתפוררות באזור החיבור בין גושי הבנייה הישנים והחדשים בלבנים שנשרפו בעוצמה רבה יותר.
עם זאת, הפתרונות הנ"ל הם פתרונות זמניים בלבד, המפחיתים רק את מהירות צפיפת המלח והתפוררותו של משטחי הלבנים לאחר שיקום. תופעת צפיפת המלח והתפוררותו של משטחי הלבנים לאחר שיקום מגדלים היא תופעה אובייקטיבית וכמעט בלתי אפשרית להתגבר עליה אם עדיין משתמשים בפתרון של חיזוק הבנייה בלבנים משוחזרות.
במקביל, מועצת ניהול פרויקטי ההשקעות המחוזית שלחה מסמך המבקש ממרכז טכנולוגיית שימור מונומנטים; ממכון שימור המונומנטים - משרד התרבות, הספורט והתיירות להקים בדחיפות תהליך תחזוקה ושימור לפרויקט השימור, השחזור והשיקום של המגדל הצפוני, המגדל האמצעי, פריטים: גוף המגדל ודלת מזרחית; פרויקט השימור, השחזור והשיקום של המגדל הדרומי, פריטים: גוף המגדל ודלת מזרחית.
מועצת ניהול פרויקטי ההשקעות המחוזית שלחה מסמך ובו בקשה מחברת My Gia Design and Construction Company Limited לבחון, לסקור ולהעריך מחדש בקפידה את המצב הנוכחי של הפרויקט וללמוד התערבויות שיקום מתאימות כדי להציע פתרונות נוספים לשיפור איכות ויעילות הפרויקט, להתגבר על המופע המוקדם של תופעות התפוררות מלח ולבנים כפי שהתרחשו במגדל הצפוני ובמגדל האמצעי, ובמיוחד פתרונות שימור לאחר השיקום.
מועצת ניהול פרויקטי ההשקעות המחוזית הציעה לוועדת העם המחוזית להשעות זמנית את יישום הפרויקט לשימור, שיפוץ ושיקום המגדל הדרומי, כולל גוף המגדל והדלת המזרחית.
במקביל, להקצות סוכנויות ייעודיות למחקר ולהציע פתרונות נוספים כדי להתגבר באופן מהותי על תופעת צפיפות המלח והתפוררותו של משטחי לבנים. לאחר שיהיו תוצאות מדעיות מדויקות, נמשיך לארגן ולבצע תיקונים באתר הבנייה.
עם זאת, המגדל נמצא בסיכון גבוה לקריסה ולכן המחקר חייב להימשך פרק זמן מסוים.