התקנות האחרונות בנושא מגורים זמניים והיעדרויות זמניות 2023

סיכום שאלות נפוצות בנושא מגורים זמניים והיעדרות זמנית, עדכנית לשנת 2023.

Quy định về tạm trú, tạm vắng mới nhất 2023. (Nguồn TVPL)

התקנות האחרונות בנושא מגורים זמניים והיעדרויות זמניות בשנת 2023. (מקור: TVPL)

מהי מגורים זמניים? מהי היעדרות זמנית?

בהתבסס על הוראות חוק המגורים משנת 2020, ניתן להבין כי:

- תושבות זמנית היא כאשר אזרח מגיע להתגורר לתקופה מסוימת במקום שאינו מקום מגוריו הקבוע ונרשם לתושבות זמנית.

- היעדרות זמנית היא כאשר אזרח נעדר ממקום מגוריו למשך פרק זמן מסוים.

אילו מסמכים נדרשים לרישום תושבות זמנית?

בהתאם להוראות סעיפים 27 ו-28 לחוק המגורים משנת 2020, סעיף 5 לצו 62/2021/ND-CP, אזרחים המגיעים להתגורר במקום מגורים חוקי מחוץ ליחידה המנהלית ברמת הקומונה שבה רשמו תושבות קבע לעבודה, לימודים או למטרות אחרות למשך 30 יום או יותר חייבים להירשם לתושבות זמנית.

מסמכי רישום תושבות זמניים כוללים:

- בקשה לשינוי פרטי מגורים; עבור קטינים הרשומים למגורים זמניים, יש לציין בבירור את הסכמת האב, האם או האפוטרופוס, למעט במקרים בהם ניתנה הסכמה בכתב;

- אחד מסוגי המסמכים הבאים המוכיחים מגורים חוקיים:

+ מסמכים ומסמכים המאשרים זכויות שימוש בקרקע, בעלות על בית או נכס המחובר לקרקע שהונפקו על ידי רשויות מוסמכות (כולל מידע על דיור);

+ היתר בנייה לפי הוראות חוק הבנייה (לפרויקטים הדורשים היתר בנייה והושלמו);

+ חוזה למכירת דיור בבעלות המדינה או מסמכים על מחיר פירוק של דיור בבעלות המדינה;

+ חוזה לרכישת בית או מסמכים המעידים על מסירה או קבלת הבית מהמיזם לצורך מסחר בהשקעה בדיור ובנייה למכירה;

+ מסמכים על רכישה, שכירות, תרומה, ירושה, תרומה הונית והחלפת דיור בהתאם להוראות החוק על קרקעות ודיור;

+ מסמכים על תרומת בתי הכרת תודה, בתי צדקה, בתי סולידריות, הענקת דיור וקרקעות ליחידים ולמשקי בית;

+ מסמכים של בית המשפט או גוף מינהלי מוסמך המחליטים על הבעלות על הבית שנכנסו לתוקף משפטי;

+ מסמכים שאושרו על ידי ועדת העם ברמת הקומונה או ועדת העם ברמת המחוז במקרים בהם אין יחידה מנהלית ברמת הקומונה על קרקעות דיור ומגורים ללא מחלוקות על בעלות על דיור או זכויות שימוש בקרקע אם אחד המסמכים הנ"ל אינו זמין;

+ מסמכים המעידים על רישום ובדיקה של הרכב שבבעלות. במקרה שהרכב אינו דורש רישום או בדיקה, יש צורך באישור מוועדת העם ברמת הקומונה או מוועדת העם ברמת המחוז, במידה ואין יחידה מנהלית ברמת הקומונה, שהרכב משמש למגורים; תעודת רישום של המקום בו הרכב חונה באופן קבוע אם מקום המגורים אינו המקום בו הרכב רשום או שהרכב אינו דורש רישום או בדיקה;

+ מסמכים ומסמכים המוכיחים כי השכירות, ההשאלה או המגורים החוקיים הם מסמכי השכרה, השאלה או מגורים של סוכנויות, ארגונים או יחידים, בהתאם להוראות החוק בנושא קרקעות ודיור;

+ מסמכים של סוכנויות וארגונים חתומים וחותמים על ידי ראש הסוכנות או הארגון המוכיחים מתן, שימוש בדיור, העברת דיור ובניית דיור על קרקע שהוקצה על ידי הסוכנות או הארגון לדיור (לדיור וקרקע תחת סמכות הניהול של הסוכנות או הארגון).

הערה: אזרחים אינם רשאים לרשום מקום מגורים זמני חדש במקום הלינה המפורט בסעיף 23 לחוק המגורים משנת 2020.

מקרים של מחיקת מגורים זמנית?

בהתאם לסעיף 29, סעיף 1 לחוק המגורים משנת 2020, רישום המגורים הזמני של אנשים באחד מהמקרים הבאים יימחק:

- מוות; ישנה החלטת בית משפט המכריזה על נעדר או מת;

- התקבלה החלטה לבטל רישום תושבות זמנית כפי שנקבע בסעיף 35 לחוק התושבות משנת 2020;

- היעדרות רצופה ממגורים זמניים במשך 6 חודשים או יותר ללא רישום מגורים זמניים במקום מגורים אחר;

- קיבל אישור מרשות מוסמכת לוותר על אזרחות וייטנאמית, לשלול את אזרחות וייטנאמית, או לשלול את ההחלטה להעניק אזרחות וייטנאמית;

- מקום מגורים קבוע רשום במקום המגורים הזמני;

- אנשים שנרשמו מגורים זמניים בדירה שכורה, מושאלת או משותפת אך סיימו את השכירות, ההשאלה או המגורים המשותפים מבלי לרשום מגורים זמניים בדירה אחרת;

- אדם שרשם מקום מגורים זמני בדירה חוקית אך לאחר מכן הבעלות על מקום המגורים הועברה לאדם אחר, למעט במקרים בהם הבעלים החדש מסכים לאפשר לו להמשיך להתגורר באותו מקום מגורים;

- אנשים הנרשמים למגורים זמניים במקום מגורים שנהרס או הוחרם בהחלטה של גוף ממלכתי מוסמך או ברכב שרישום הרכב שלו הוסר בהתאם להוראות החוק.

האם ניתן לרשום תושבות זמנית בשני מקומות?

לפי סעיף 4, סעיף 3 לחוק המגורים משנת 2020, יש לעדכן את פרטי המגורים במאגר האוכלוסין הלאומי ובמאגר המגורים בהתאם להוראות החוק; בכל פעם, לכל אזרח יש מקום מגורים קבוע אחד בלבד ויכול להיות לו מקום מגורים זמני נוסף אחד.

לפיכך, על פי התקנות הנ"ל, אזרחים רשאים לרשום רק מקום מגורים קבוע אחד ומגורים זמני אחד.

האם בעלי דירות או שוכרים צריכים להירשם למגורים זמניים?

- לאזרחים וייטנאמים:

סעיף 27 לחוק המגורים משנת 2020 קובע כי אזרחים המגיעים להתגורר במקום מגורים חוקי מחוץ ליחידה המנהלית ברמת הקומונה שבה נרשמו למגורי קבע לצורך עבודה, לימודים או מטרות אחרות למשך 30 יום או יותר חייבים להירשם למגורים זמניים. תקופת המגורים הזמנית המקסימלית היא 2 שנים וניתן להאריכה מספר פעמים.

לפיכך, בעת השכרת בית, השוכר מחויב להצהיר ולרשום מקום מגורים זמני בהתאם לתקנות הנ"ל.

- לזרים השוהים זמנית בווייטנאם:

על פי סעיף 33 לחוק הכניסה, היציאה, המעבר והמגורים של זרים בווייטנאם משנת 2014, זרים המתגוררים זמנית בווייטנאם חייבים, באמצעות האדם המנהל והמפעיל ישירות את מתקן הלינה, להצהיר על מגוריהם הזמניים למשטרת הקומונה, הרובע, העיר או תחנת המשטרה שבה נמצא מתקן הלינה.

מתי אזרחים חייבים להצהיר על היעדרות זמנית?

אזרחים אחראים להצהיר על היעדרות זמנית במקרים הבאים:

- עזיבת היחידה המנהלית ברמת הקומונה בה הם מתגוררים למשך יום אחד או יותר עבור חשודים ונאשמים המשוחררים בערבות; אנשים שנידונו למאסר אך טרם ניתנה להם החלטה לבצע את גזר הדין או ניתנה להם החלטה לבצע את גזר הדין אך הם משוחררים בערבות או שגזר דינם נדחה או הושעה זמנית; אנשים שנידונו למאסר על תנאי הנמצאים על תנאי; אנשים המרצים עונש על תנאי או רפורמה שאינה במסגרת משמורת; אנשים ששוחררו ממאסר מוקדם בתנאים מותנים הנמצאים על תנאי;

- עזיבת היחידה המנהלית ברמת הקומונה בה הם מתגוררים למשך יום אחד או יותר עבור אנשים המשרתים צעדי חינוך ברמת הקומונה, הרובע או העיר; אנשים שחייבים לרצות צעדי חינוך חובה, גמילה חובה מסמים או בית ספר להתקדמות אך ביצועם נדחה או מושעה זמנית; אנשים הנמצאים תחת ניהול במהלך הליכים לשיקול והחלטה על יישום צעדי חינוך חובה, גמילה חובה מסמים או בית ספר להתקדמות;

- עזיבה של היחידה המנהלית ברמת המחוז בה הם מתגוררים למשך 3 חודשים רצופים או יותר עבור אנשים בגיל שירות צבאי או אנשים הנדרשים למלא חובות אחרות כלפי המדינה על פי החלטת גוף מדינה מוסמך;

- עזיבת יחידת המגורים הקבועה ברמת הקומונה למשך 12 חודשים רצופים או יותר עבור אנשים שאינם נכללים במקרים הנ"ל, למעט במקרים בהם נרשמה תושבות זמנית במקום המגורים החדש או כאשר האדם עזב את המדינה.

[מודעה_2]
מָקוֹר