תהליך בן 3 שלבים להגשת בקשה לתעודת בעלות על קרקע באופן מקוון.

[מודעה_1]

באפריל 2023, פרסמה הממשלה את צו 10, המתקן ומשלים מספר סעיפים בצווים המנחים את יישום חוק הקרקעות.

צו זה מאפשר לאזרחים להגיש בקשות לתעודות זכות שימוש בקרקע (שטרות בעלות על קרקע) באופן מקוון דרך פורטל השירות הציבורי הלאומי, במקום לפנות ישירות למשרדי רישום מקרקעין כפי שהיה בעבר. תקנה זו בתוקף מאז 20 במאי 2023.

תהליך בן 3 השלבים להגשת בקשה מקוונת לבעלות על מקרקעין (איור 1) — החל מ-20 במאי 2023, אנשים יוכלו להגיש בקשות לתעודות בעלות על קרקע באופן מקוון ולקבל את המסמכים בדואר . (צילום: TN)

כדי להגיש בקשה לתעודת בעלות על קרקע באופן מקוון, אזרחים יכולים לבצע 3 שלבים.

ראשית, אזרחים חייבים להירשם לקבלת אישורי בעלות על קרקע באופן מקוון דרך פורטל השירות הציבורי הלאומי.

שנית, הגוף המקבל ומעבד את הבקשה אחראי על יישום ההליכים המנהליים בנוגע לקרקע בהתאם לחוקים הקיימים.

במקרה של בעיות כלשהן בקובץ הבקשה הדורשות אימות או הבהרה, או מסיבות אחרות המונעות את עיבוד הבקשה במסגרת הזמן שנקבעה, הגוף המקבל ישלח הודעה בכתב, דרך פורטל השירות הציבורי, או באמצעות הודעת SMS למבקש, תוך ציון ברור של הסיבה.

שלישית, מסירת התוצאות. לאחר קבלת הבקשה ועיבודה, הגוף המקבל ימסור את תוצאות הליך הנפקת הבעלות על המקרקעין למטה הגוף, באמצעות שירות הדואר או למיקום המבוקש.

בנוגע לתשלומים, משתמשי הקרקע ובעלי הנכסים הצמודים לקרקע אחראים למילוי התחייבויותיהם הכספיות כפי שנקבע בחוק, על ידי תשלום במזומן ישירות או באופן מקוון באמצעות פונקציית התשלום בפורטל השירות הציבורי.

האגרה עבור הנפקת תעודת בעלות על קרקע מוסדרת על ידי מועצת העם המחוזית, ולכן היא עשויה להשתנות ממקום למקום. נכון לעכשיו, האגרה עבור הנפקת תעודת בעלות על קרקע ברחבי המדינה נעה בין 80,000 ל-1,200,000 דונג וייטנאמי.

לאחר שמשתמש הקרקע ימלא את התחייבויותיו הכספיות, הגוף המקבל או המעבד יודיע למבקש להגיש את תעודת השימוש בקרקע המקורית שהונפקה ומסמכים רלוונטיים אחרים כנדרש.

משתמשי קרקע ובעלי נכסים הצמודים לקרקע המבקשים הליכים מנהליים בנוגע לקרקע (בקשת תעודות בעלות מקוונות) אחראים מבחינה משפטית לדיוק ולאמיתות המידע המוצהר והמסמכים בבקשה שהוגשה.

הגוף המקבל או המעבד יודיע למבקש להגיש את האישור המקורי שהונפק ומסמכים נדרשים אחרים לאחר שהמשתמש בקרקע ימלא את התחייבויותיו הכספיות.

הגוף המקבל אחראי על בדיקת שלמות מסמכי הבקשה.

הגוף האחראי על טיפול בהליכים מנהליים הקשורים לקרקע אחראי לפעול במסגרת סמכותו ובמסגרת הזמן שנקבעה בחוק. הוא אינו אחראי לתוכן המסמכים והמסמכים בתיק שאושרו, הוערכו או טופלו בעבר על ידי רשויות או אנשים מוסמכים אחרים.

במקביל, החיבור, שיתוף הנתונים ויכולת הפעולה ההדדית האלקטרונית בין סוכנויות לטיפול בהליכים מנהליים ויישוב התחייבויות כספיות של מבקשי ההליכים יבוצעו בהתאם לחוק יישום הליכים מנהליים בסביבה האלקטרונית ולחוק יישום מנגנוני "נקודת עצירה אחת" ומנגנוני "נקודת עצירה אחת" משולבים.

[מודעה_2]
מָקוֹר