נחושים לפתור את בעיות השימוש בקרקע

בעקבות היישום הרשמי של מודל השלטון המקומי הדו-שכבתי, תחת הנהגה נחרצת של ראשי ועדות המפלגה והממשלה, נפתרו במהירות קשיים ומכשולים בתחום הקרקעות, ויצרו אמון וקונצנזוס בין חברי המפלגה והעם.

החבר הואנג טראן טרונג, מזכיר ועדת המפלגה של קומונה טאן מיי, מקשיב לדעותיהם של תושבי הכפר נא הק.

מאז תחילת יולי 2025, ועדת העם של קומונה טאן מיי הקימה ערוץ בשם "אנשים שואלים, ממשלת הקומונה טאן מיי עונה". אנשים יכולים להגיש את שאלותיהם וחששותיהם דרך מספר הטלפון של מזכיר המפלגה ויו"ר ועדת העם, הזמין לציבור בדף המעריצים המקוון של טאן מיי. בנוסף, אנשים יכולים לשלוח הודעות ישירות בדף המעריצים הזה. למנהיגי ועדת המפלגה, מועצת העם, ועדת העם, ראשי ארגונים המוניים ומחלקות ייעודיות של הקומונה יש חשבונות לענות על שאלות של אנשים בדף המעריצים אם זה נופל בסמכותם. הודות לכך, ממשלת הקומונה טאן מיי קיבלה ופתרה מאות חוות דעת ובקשות מאנשים בסביבה הדיגיטלית, בעיקר כאלה הקשורות לסוגיות קרקעות. פתרון זה תרם משמעותית להפחתת מספר התלונות והעתירות.

בסכסוכי קרקעות מורכבים, ראש ועדת המפלגה וועדת העם משתתפים ישירות בישיבות הכפר כדי לשכנע ולהנחות פתרונות. דוגמה אופיינית לכך היא המקרה של אדמתו של מר מא קונג טואן החופפת לתעלת הניקוז של מר קוואן ואן האם בכפר נא הק. בהנחיית ועדת המפלגה וועדת העם של קומונה טאן מיי, נערכה פגישת כפר כדי לאסוף את דעת הקהל על מקור והיסטוריה של שימושי הקרקע על ידי שני הצדדים. בפגישה, התושבים סיפקו מידע חיוני על ההיסטוריה של האזור השנוי במחלוקת. כתוצאה מכך, הסכסוך בין מר האם למר טואן נפתר לחלוטין, ומר טואן התחייב לספק למשפחתו של מר האם תעלת ניקוז.

ברוח ההקשבה לאנשים, קומונה של טאן מיי היא גם דוגמה מבריקה לפתרון קשיים בהנפקת אישורי זכות שימוש ראשוניים בקרקע למשקי בית וליחידים בקומונה.

בעקבות יישום התוכנית לסקר ראשוני והנפקת אישורי זכות שימוש בקרקע למשקי בית וליחידים, קיבלה הקומונה 158 בקשות לסקר ראשוני. הקומונה מדדה 22 חלקות אדמה השייכות ל-21 משקי בית ויחידים. מתוכן, 3 אישורי זכות שימוש בקרקע הונפקו, 9 תיקים טופלו לצורכי מס, ו-10 תיקים נמצאים בתהליך גיבוש לגילוי ציבורי.

תהליך הסקר והנפקת אישורי זכות שימוש ראשוניים בקרקע למשקי בית וליחידים נתקל בקשיים רבים.

מנהיגי קהילת טאן מיי מעניקים לתושבים תעודות זכות שימוש ראשוניות בקרקע.

כדי להתגבר על קשיים ומכשולים, ועדת העם של קהילת טאן מיי חיזקה את התיאום עם משרד רישום המקרקעין האזורי, וביקשה תמיכה טכנית ומקצועית בתקינה של מפות קדסטרליות ובשילוב מפות מצב עדכניות עם מפות קשורות כדי להבטיח עמידה בתקנות. במקביל, הם פיתחו תוכנית מדידה לכל שלב ולכל אזור כפר, תוך מתן עדיפות לפתרון תיקים תלויים ועומדים ואזורים צפופי אוכלוסין כדי להפחית את זמן הנסיעה ולהגביר את היעילות של יחידת המדידות. ועדת העם של הקהילה התמקדה גם בהפצת מידע ובהדרכת אנשים בנוגע להליכים לרישום מקרקעין, מדידה והנפקת תעודות זכות שימוש בקרקע; סיוע לאנשים בהכנת מסמכים מלאים ונכונים בהתאם לתקנות, ומזעור הצורך בהגשות מרובות. כתוצאה מכך, התקדמות עיבוד המסמכים נחשפת לציבור ומוכרזת לכל הכפרים כדי שאנשים יוכלו להישאר מעודכנים.

מר נגוין ואן צ'ונג מכפר טאן טאן הביע את שמחתו על קבלת תעודת השימוש הראשון שלו בקרקע עבור 4,700 מטרים רבועים של אדמה המשמשת לגידולים רב שנתיים, ואמר: "בעבר הגשתי עתירה לרשויות לקבלת אדמה זו לפני ביטול רמת המחוז, אך לא קיבלתי תעודת שימוש בקרקע. כעת, עם הממשל החדש ברמת הקומונה, פקידי הקומונה הנחו אותי בתהליך השלמת המסמכים וההליכים הדרושים במהירות וביעילות רבה. עם תעודת השימוש בקרקע, משפחתי יכולה כעת לשתול עצים בביטחון על אדמה זו."

מזכיר המפלגה של קהילת הואנג טראן טרונג שיתף את התוצאות הראשוניות שהושגו בתחום הקרקעות ואמר: "ברמה העממית, גיוס המונים מיומן הוא הקשה ביותר. מעשים חייבים להתאים למילים. גיוס המונים מיומן חייב להיות מקושר לפעולות מעשיות ומוחשיות, תוך עבודה לצד האנשים כדי לזכות באמונם. כאשר האנשים בוטחים בנו, הכל יצליח."

טקסט ותמונות: ת'וי צ'או

מקור: https://baotuyenquang.com.vn/kinh-te/202511/quyet-tam-go-vuong-ve-su-dung-dat-bec51f5/