מחלקת הבנייה של האנוי ממליצה למשטרה לטפל בסוכני דיור ציבורי

(דן טרי) - מחלקת הבנייה של האנוי ממליצה למשטרת העיר לחזק את הבדיקה והטיפול במתווכים המצהירים ומגישים מסמכים לרכישת דיור ציבורי בניגוד לתקנות.

לאחרונה, פרויקטים רבים של דיור ציבורי בהאנוי החלו. למרות שהמשקיעים טרם התארגנו לקבל מסמכים, בקבוצות, מתווכים רבים וקופות נדל"ן הסכימו לבצע את כל ההליך או למכור "מכסות דיפלומטיות ". בהתאם למיקום הפרויקט, מתווכים מציעים עמלות והפרשי מחירים של מאות מיליונים ועד מיליארדי דונג.

לנוכח מצב זה, פרסמה מחלקת הבנייה של האנוי מסמך המבקש ממשטרת העיר לחזק את הנחייתה של המשטרה ברמת הקומונה (במקומות בהם ישנם פרויקטים של דיור ציבורי) לבחון ולטפל במתווכים המנצלים קבלת הצהרות, הגשת מסמכי רכישה, שכירות או רכישה בשכירות בניגוד לחוק.

"כל מעשה הונאה בהצהרה ואישור רישומי דיור ציבורי, כאשר יתגלה, כולל במהלך בדיקה שלאחר מכן, יטופל בהתאם לתקנות הנוכחיות", הצהיר משרד הבינוי.

משרד הבנייה המליץ גם שמשרד החקלאות והסביבה של האנוי יורה למשרד רישום המקרקעין להדריך אנשים במילוי מסמכים המאשרים את תנאי הדיור בצורה נוחה. ועדות העם של הקהילות תומכות באנשים באישור תנאי דיור, הכנסה והלוואות מועדפות.

נכון לעכשיו, בהאנוי פועל פרויקט דיור ציבורי שיקבל בקשות לקנייה, השכרה והשכרה של דירות החל מהרבעון האחרון של השנה, הממוקם באזור העירוני החדש של הא דין, בקומונה טאן טריאו, במחוז טאן טרי. מחיר המכירה המשוער הוא כ-25 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר. בפרויקט 440 יחידות דיור, מתוכן 365 יחידות דיור ציבורי, שצפויות להסתיים עד סוף 2025.

שני פרויקטים נוספים המיושמים במחוז דונג אן טרם פורסמו פרטים על מועד קבלת המסמכים ומחירי המכירה. מתוכם, תאנג לונג גרין סיטי באזור העירוני החדש של קים צ'ונג החלה בתחילת מרץ עם היקף של יותר מ-2,000 דירות. אזור הדיור הציבורי בקומונת אוי נו החל להיבנות בסוף 2024.

Sở Xây dựng Hà Nội kiến nghị công an xử lý cò nhà ở xã hội - 1 — נקודת מבט של פרויקט דיור ציבורי N01 הא דין (צילום: משקיע).

בעבר, תאגיד ההשקעות בפיתוח תשתיות עירוניות UDIC פרסם אזהרה על הונאה במכירת דיור ציבורי בפרויקט הדיור הציבורי NO1 Ha Dinh (קומונה טאן טריאו, מחוז טאנה טרי, האנוי).

UDIC הודיעה כי הפרויקט החל ב-5 בדצמבר 2024. הפרויקט נמצא כעת בבנייה, וצפוי להיפתח למכירה ברבעון הרביעי של השנה; הוא הושלם וייכנס לשימוש ברבעון הרביעי של 2027.

עם זאת, לאחרונה, כמה אתרי מידע על נדל"ן וקבוצות מסחר בנדל"ן מפרסמים באופן קבוע מידע על פתיחת מכירות, קבלת בקשות לרכישת בית, ייעוץ ופיקדונות לרכישת בית בפרויקטים מזויפים, המראים סימנים של הונאה וגניסת כספים של אנשים.

המשקיע המשותף אישר כי לא חתם על חוזה כלשהו ולא אישר ייעוץ, פיקדון או חלוקת דיור בפרויקט הדיור הציבורי במגרש מספר 1 הא דין.

[מודעה_2]
מקור: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/so-xay-dung-ha-noi-kien-nghi-cong-an-xu-ly-co-nha-o-xa-hoi-20250318191739236.htm