האצת פינוי קרקעות עבור סדרה של פרויקטים גדולים של תשתית.

דונג נאי נכנסת לתקופה של פיתוח מהיר עם סדרה של פרויקטים אסטרטגיים של תשתית המיושמים. פינוי קרקעות הוא צעד מכריע, המשפיע באופן משמעותי על התקדמות יישום הפרויקט.

גורמים רשמיים ממרכז פיתוח הקרקעות המחוזי דונג נאי - סניף טראנג בום מנהלים קמפיין ומעודדים תושבים למסור קרקעות עבור פרויקט כביש הטבעת 4 של הו צ'י מין סיטי. צילום: הואנג לוק

בתפקידו המרכזי, מרכז פיתוח הקרקעות המחוזי מיישם מגוון מקיף של פתרונות להאצת התקדמות פינוי הקרקעות ולהבטחת זכויותיהם הלגיטימיות של העם.

התמקדו בפרויקטים גדולים.

במשך זמן רב, פינוי קרקעות היה "צוואר בקבוק" נפוץ ביישום פרויקטים של השקעה, במיוחד פרויקטים של תשתית בקנה מידה גדול. מתוך הכרה בכך, ועדת המפלגה במחוז דונג נאי וועדת העם פרסמו לאחרונה הנחיות רבות בנושא רכישת קרקעות, פיצויים ותמיכה ביישוב מחדש, בדרישה כי הדבר ייחשב כמשימה מרכזית ומתמשכת עבור המערכת הפוליטית כולה.

מר לה טאן דין, סגן מנהל מרכז פיתוח הקרקעות המחוזי, אמר: היחידה מבצעת בו זמנית עבודות פיצויים ופינוי קרקעות עבור פרויקטים לאומיים ומחוזיים חשובים רבים. ביניהם, שני פרויקטים של כבישים מהירים שואפים להשלים 100% פינוי קרקעות עד חג המולד ב-30 באפריל: הכביש המהיר צ'ון טאן - ג'יה נגיה והכביש המהיר דאו גיאי - טאן פו. כביש הטבעת 4 של הו צ'י מין סיטי ופרויקטים גדולים רבים אחרים מתוכננים להיות מושלמים ב-70% עד יוני 2026 ולהסתיים במלואם עד סוף 2026.

בנוסף לפרויקטים מתמשכים, מרכז פיתוח הקרקעות המחוזי מתכונן גם ליישום פיצוי עבור פרויקטים גדולים רבים כגון: הגשר והכביש המחברים את גשר מא דה עם כביש הטבעת 4 - הו צ'י מין סיטי, הכביש העילי לאורך כביש לאומי 51, רכבת מהירה צפון-דרום; הארכת קו המטרו 1 בן טאן - סואי טיין לטראן ביין ולנמל התעופה לונג טאן...

כדי לעמוד במועד האחרון לפינוי הקרקעות, יישם מרכז פיתוח הקרקעות המחוזי מגוון פתרונות, ובראשם הידוק המשמעת, הגברת האחריות לשירות הציבורי וארגון היישום לפי עקרון "6 נקודות ברורות": אדם ברור, משימה ברורה, התקדמות ברורה, אחריות ברורה, תוצאות ברורות וסמכות ברורה. יחד עם זאת, מתבצעת מעקב אחר ההתקדמות כדי לטפל במהירות בקשיים ובמכשולים; והיכולת המקצועית, כישורי התקשורת וכישורי הדיאלוג של צוות פינוי הקרקעות משתפרים.

סלילת כביש 25C - נתיב תחבורה מרכזי המחבר לשדה התעופה לונג טאן. צילום: הואנג לוק

מר נגוין קאו טאי, מנהל מרכז פיתוח הקרקעות המחוזי, אמר: "כרגע, העדיפות היא פרויקטים מרכזיים, פרויקטים אסטרטגיים של תחבורה ופרויקטים המחוברים לשדה התעופה לונג טאן. לכל פרויקט יש מוקד ייעודי האחראי על ניטור ההתקדמות באופן קבוע ועל דיווח מהיר והצעת פתרונות כדי להתגבר על מכשולים."

עבור פרויקטים עתידיים של רכישת קרקעות, המרכז מכין באופן יזום תיעוד כבר מההתחלה, ומיישם בגמישות של צעדי פיצוי באופן מקביל ומדורג כדי לקצר את לוחות הזמנים תוך הבטחת עמידה בדרישות החוק. במקביל, הוא מחזק את מאמצי התקשורת וההתגייסות בקרב האנשים, ומשלב זאת עם יישום טכנולוגיה בניהול כדי לשפר את היעילות, ליצור קונצנזוס ולהאיץ את מסירת הקרקעות.

לשים את האנשים במרכז.

בעבודות פינוי קרקעות, הגורם המכריע הוא קונצנזוס העם. בנוסף להבטחת עמידה בהליכים ובתקנות החוקיות, מרכז פיתוח הקרקעות המחוזי מתמקד בהבטחת הזכויות והאינטרסים הלגיטימיים של אלו שאדמתם נרכשת.

כל תוכניות הפיצויים מפותחות על סמך מחקר מעמיק של רישומי בעלות על קרקעות ומלאי מלא של נכסים על מנת להבטיח דיוק, הוגנות ושקיפות. התוכניות גם מתפרסמות לציבור כך שאנשים יוכלו לגשת בקלות למידע ולנטר את תהליך היישום.

מר טראן ואן טאן, יו"ר ועדת העם של קהילת לונג פואוק, אמר: "גיוס אנשים בפינוי קרקעות הוא חשוב מאוד. אם נעשה עבודה טובה בהפצת מידע, הסבר ברור של מדיניות והבטחת זכויותיהם של אנשים, הם ישתפו ויסכימו. הניסיון המקומי הוא שעלינו להיות מעורבים מוקדם; לסווג את קבוצות היעד, להבין את מחשבותיהם ושאיפותיהם של האנשים כדי לגבש גישה מתאימה. עבור מקרים שאינם עומדים בקריטריונים ליישוב מחדש, אנו מציעים לתת עדיפות לרכישת דיור ציבורי."

מרכז פיתוח הקרקעות המחוזי מבצע כעת פינוי קרקעות עבור 20 פרויקטים וקבוצות פרויקטים בקנה מידה גדול. אלה כוללים בעיקר פרויקטים של תשתית, פארקים תעשייתיים, אזורים עירוניים, פרויקטים של יישוב מחדש ופרויקטים של ניצול מינרלים.

גב' נגוין טי לה (מקומונת טראנג בום) ציינה כי לאחרונה הוחרמו כ-800 מטרים רבועים של אדמה למשפחתה. למרות שהיא מצטערת על אובדן אדמת משפחתה, היא עדיין מסכימה ותומכת ביישום פרויקט כביש הטבעת 4 של הו צ'י מין סיטי, שכן זהו פרויקט חשוב שיסייע בהפחתת עומסי התנועה במרכז העיר וייצור מומנטום לפיתוח תעשייה, לוגיסטיקה וערים לוויין. גב' לה מקווה שהרשויות הרלוונטיות יספקו פיצויים ותמיכה באופן מיידי ומספק כדי לעזור לאנשים לייצב את חייהם.

מר נגוין ואן האי, סגן יו"ר ועדת חזית המולדת של וייטנאם בקהילת הונג תין ויו"ר התאחדות החקלאים של קהילת הונג תין, שיתף: "המוטו המקומי הוא לגייס כמה שיותר ובמהירות האפשרית כדי ליצור את רמת הקונצנזוס הגבוהה ביותר בקרב האנשים. הקומונה הקימה שתי קבוצות עבודה הפונות ישירות לכל משק בית כדי להפיץ מידע ולגייס תמיכה. בנוסף, המקומי גם ממנה פקידים להשתתף בצוות סקר הקרקעות של מרכז פיתוח קרן הקרקעות המחוזית כדי לפקח על תהליך היישום, להבטיח שקיפות ולהגן על זכויותיהם הלגיטימיות של אלו שאדמתם מוחזרת."

בפגישה עם ועדת העם המחוזית ב-20 באפריל, הצהיר סגן מזכיר ועדת המפלגה המחוזית וו טאן דוק: פינוי קרקעות הוא שלב הכנה מכריע לפרויקטים. כאשר הקרקע נמסרת בזמן, ניתן ליישם ולהשלים פרויקטים בזמן. יתר על כן, פינוי קרקעות תורם להאצת חלוקת הון השקעות ציבוריות, לעידוד צמיחה כלכלית , ליצירת מקומות עבודה ולשיפור התשתיות העירוניות, ובכך מניח בסיס איתן לצמיחה המהירה והבת-קיימא של דונג נאי.

הואנג לוק

מקור: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202604/tang-toc-giai-phong-mat-bang-loat-du-an-ha-tang-lon-84d33f1/