האצת עיבוד פרויקטים של צבר הזמנות כדי לשחרר משאבים.

כמעט 3,300 פרויקטים, בשווי כולל של כ-1.67 טריליון וונד וייטנאמי ועשרות אלפי דונם של אדמה - זהו סכום עצום המייצג משאבים ש"הוקפאו" ובוזבזו במשך שנים רבות, כפי שהוכרז לאחרונה על ידי משרד האוצר . כעת, הקרח הזה מפשיר בהדרגה. עם זאת, הדרישה היא לפתור את הבעיות הללו באופן נחרץ וחוקי, מבלי להכשיר הפרות, כך שמשאבים רדומים אלה יוכלו להפוך באמת לכוח מניע לצמיחה.

מעל 88 דונם של אדמה ברובע קאו קסאן, במחוז קוואנג נין , נותרו נטושים במשך שבע שנים, והכילו אלפי יחידות דיור נמוכות. אחד המכשולים העיקריים נבע מתקנה קודמת בחוק הדיור, שחייבה פרויקטים של דיור מסחרי להקצות 20% מאדמותיהם לפיתוח דיור ציבורי במסגרת הפרויקט עצמו, מה שהותיר את המשקיעים במצב קשה. חוק הדיור המתוקן פתר כעת מצב זה בכך שהוא מאפשר לרשויות המקומיות גמישות רבה יותר בהקצאת 20% מהקרקע הזו למטרות שוות ערך שונות.

מר נגוין שואן הואה, מנהל פרויקט קאו קסאן הא חאן A במחוז קוואנג נין, הצהיר: "הודות לתמיכה המצוינת מצד ועדת העם של מחוז קוואנג נין, מחלקות רלוונטיות ורשויות מקומיות, הליכי המרת דיור מסחרי לדיור ציבורי בוצעו במהירות, בהתאם לחוק, ובצורה חלקה מאוד מבחינת קריטריוני הדירות."

בנוסף לפרויקטים הקטנים שנהנים מכך, עבור קבוצת הפרויקטים הדורשים מנגנונים מיוחדים, ישנם כיום 482 פרויקטים ושטחי קרקע המוצעים על ידי משרדים, מגזרים ורשויות מקומיות ליישום במסגרת החלטה 170 של האסיפה הלאומית. במקביל, ניתן אישור להרחיב את יישומו ברחבי הארץ. נכון לעכשיו, 435 פרויקטים דווחו על ידי ועדת מפלגת הממשלה לפוליטביורו לצורך בחינה, ובכך נוצר בסיס לפתרון מכשולים מערכתיים.

מר נגוין שואן צ'יאן, סגן יו"ר קבוצת סאן, אזור צפון, שיתף: "פתרנו באופן מהותי את המכשולים המשפטיים והמתמשכים באופן שקוף ותואם. בהתאם לכך, הפרויקט אושר, מדיניות ההשקעה הותאמה ומחיר הקרקע הרשמי אושר."

מר פאם ת'יו הואה, יו"ר מועצת המנהלים של חברת Vinhomes Joint Stock, הצהיר: "פרויקטים רבים הושקו ויושמו מהר יותר. רשויות בכל הרמות היו מעורבות באופן פעיל ותמכו בתוכניות ובמדיניות של המפלגה והממשלה."

יישום מנגנון מיוחד זה צפוי לסייע בפתרון פרויקטים תקועים ארוכי טווח, תוך פתיחת משאבי קרקע והשקעות.

מר טרין דוק טרונג, סגן מנהל הממונה על מחלקת פיתוח התשתיות במשרד האוצר, הצהיר: "נמשיך להוסיף יותר מ-1,000 פרויקטים. עבור מספר זה של פרויקטים, נמשיך לסווג, לסקור, לקבץ ולזהות צווארי בקבוק, מדיניות וקשיים כדי שנוכל לייעץ לממשלה לגבי פרסום מדיניות ספציפית במסגרת סמכותה."

עומס העבודה העומד לפנינו נותר משמעותי, ודורש ממשרדים, מגזרים ורשויות מקומיות להמשיך את מעורבותם ולקבל אחריות ברורה יותר. רק כאשר כל פרויקט ייפתר באופן סופי וכל שטח ינוצל ביעילות, המשאבים יתאפשרו באמת, ויתרמו לבסיס איתן ליעדי צמיחה עתידיים.

מקור: https://vtv.vn/tang-toc-xu-ly-du-an-ton-dong-de-khoi-thong-nguon-luc-100260320205707198.htm