הסרת מכשולים לפרויקטים שמתקדמים לאט.

נכון לעכשיו, פרויקטים רבים בעיר תקועים, נתקלים במכשולים, חווים עיכובים או נעצרו, מה שמביא לבזבוז משאבים. לכן, העיר מכוונת באופן נחוש מאמצים לפתור בעיות אלו ולהאיץ את התקדמות הפרויקטים והעבודות הללו.

למרות שהוא בעיצומו כבר 10 שנים, הפרויקט לבניית אזור מגורים מסחרי ושירותי מצפון לרחוב נגוין לואונג באנג טרם הושלם פינוי הקרקע.

פרויקטים רבים תקועים.

למרות 10 שנים של פרויקט ההשקעה לבניית אזור מגורים מסחרי ושירותי מצפון לרחוב נגוין לואונג באנג (לשעבר העיר האי דונג ) עדיין נתקל בקשיים. באופן ספציפי, הפרויקט, המשתרע על פני יותר מ-8 דונם, מפותח על ידי חברת Newland Investment Joint Stock Company. עד כה, הרשויות מסרו למשקיע רק יותר מ-6.5 דונם של אדמות פרויקט, כאשר שטח הקרקע הנותר טרם פונה.

מר פאם קוואנג בין, מומחה במחלקה הכלכלית , התשתיות והתכנון העירוני של רובע וייט הואה, האחראי על הפרויקט, אמר כי בפרויקט ישנם כיום יותר מ-2 דונם של אדמה שטרם נוקו, הכוללים שני עסקים הממוקמים בתוך אזור הפרויקט. חלק מההפרות של שני העסקים המשתמשים בקרקע הכפופה לשיקום לא נפתרו במלואן. חלק ממשקי הבית שקיבלו בעבר קרקע אינם מחזיקים עוד בתעודות זכות שימוש בקרקע; חלק ממשקי הבית המעורבים בהעברות ורכישות קרקע אינם יכולים לספק מסמכים רלוונטיים.

באופן דומה, פרויקט ההשקעה לבניית קומפלקס דיור מסחרי ברחוב נגוין קונג טרו 33, עם הקואופרטיב המכני טואן טאנג כמשקיע, הוא אחד הפרויקטים שעוכבו ונתקעו במשך שנים רבות ברובע לה צ'אן. הפרויקט קיבל תעודת זכות שימוש בקרקע מוועדת העם העירונית לצורך בניית מתקן ייצור, בתוקף מפברואר 1998 עד פברואר 2023.

בנוגע לקשיי הפרויקט, מר נגוין טרונג דאי, סגן יו"ר ועדת העם של רובע לה צ'אן, הודיע ​​כי על פי תעודת זכות השימוש בקרקע שהונפקה על ידי ועדת העם של העיר האי פונג לקואופרטיב המכני טואן טאנג, תקופת החכירה פגה. בעבר, ב-5 באוקטובר 2021, פרסמה ועדת העם של העיר האי פונג מסמך המאפשר עקרונית לקואופרטיב המכני טואן טאנג לשנות את ייעוד השימוש בקרקע עבור הפרויקט, ובמקביל דורשת מהמיזם להשלים את המסמכים הדרושים לשינוי ייעוד השימוש בקרקע ולשלם את אגרת השימוש בקרקע במועד פרסום ההחלטה על שינוי ייעוד השימוש בקרקע על ידי ועדת העם של העיר האי פונג. עם זאת, עד היום, המיזם עדיין לא השלים את מסמכי הפרויקט.

על פי ועדת העם של רובע נגו קווין, ישנם כרגע שלושה פרויקטים ברובע שמפגרים אחר לוח הזמנים. אלה הם: בניית בניין רב-תכליתי למכירה פומבית של זכויות שימוש בקרקע ברחוב טראן פו מספר 4, עם חברת HDMON Hai Phong Investment and Construction Joint Stock Company כמשקיעה; בניית משרדים, מחסן ואולם תצוגה למוצרים בסמטה 152, רחוב פו ת'ונג דואן, עם קואופרטיב ייצור הנייר דוק דואנג כמשקיעה; ובניית אזור מגורים למכירה במסגרת מנגנון מסחרי בשדה לאנג, עם חברת Ngo Quyen Construction and Service Company Limited כמשקיעה.

על פי מידע ממשרד האוצר, סקירה של מחלקות, יישובים ויחידות קשורות בנוגע לפרויקטים תקועים ומושהים בעיר חשפה 425 פרויקטים, משרדים ומגרשים עם בעיות פתוחות. מתוכם, 294 פרויקטים, משרדים ומגרשים נפתרו או שהוצעו להם פתרונות, בעוד ש-131 פרויקטים ומגרשים עדיין מטופלים. משרד האוצר הציע גם פתרונות ספציפיים לפתרון מהיר של המכשולים והקשיים עבור 131 הפרויקטים ומגרשי הקרקע הנ"ל.

פרויקטים רבים בעיר נותרו לא גמורים עקב סוגיות תלויות ועומדות, כולל בעיות ברכישת קרקעות.

ליישם פתרונות באופן נחוש.

בתגובה למצב זה, על מנת ליישם ביעילות פתרונות ולפתור במהירות מכשולים וקשיים בפרויקטים תקועים ארוכי טווח, מנהיגי העיר קיימו פגישות רבות והטילו משימות ספציפיות לכל מחלקה, סוכנות ויחידה רלוונטיות.

לאחרונה, סגן יו"ר ועדת העם של העיר, לה אן קוואן, המשיך להורות ולבקש ממחלקות העיר, סוכנויות, ועדות העם של הקומונות, המחוזות, האזורים המיוחדים ומועצות ניהול הפרויקטים תחת העיר להתמקד בפתרון מהיר ויעיל של פרויקטים עם קשיים ומכשולים ארוכי טווח. בפרט, מחלקות, סוכנויות ורשויות מקומיות צריכות להפגין רוח של חשיבה ופעולה נועזות; להימנע מהתחמקות מאחריות מסוכנות אחת לאחרת, או מרמה אחת לאחרת. עליהן להמשיך ולסקור ולעדכן באופן מקיף מידע ורשימה מלאה של פרויקטים עם קשיים ומכשולים ארוכי טווח במסגרת ניהולן. עליהן לחזק את הפיקוח והבקרה; לשבח ולעודד מודלים טובים ושיטות עבודה יעילות באופן מיידי; ולטפל בקפדנות בפקידים, עובדי מדינה וחברי מפלגה שאינם אחראים בטיפול בתיקי עבודה הקשורים לפרויקטים עם קשיים ומכשולים ארוכי טווח...

בעקבות הנחיות העיר, יישובים רבים הציעו באופן יזום פתרונות ספציפיים כדי להתגבר על קשיים בפרויקטים. באופן ספציפי, הם שיפרו את מערכת מסד הנתונים לניהול קרקעות וחיזקו את התיאום בין מחלקות וסוכנויות בהערכה, אישור ומעקב אחר יישום הפרויקטים. זה יוצר בסיס לניטור והערכה שקופים של ההתקדמות וטיפול בזמן בבעיות המתעוררות.

מר נגוין קווק תאי, יו"ר ועדת העם של רובע נגו קוויין, הודיע ​​כי היישוב מתמקד ביישום רציני ויעיל של הנחיות הממשלה המרכזית וועדת העם העירונית בנוגע לפתרון מהיר ויעיל של פרויקטים עם קשיים, מכשולים ובעיות ארוכות שנים באזור. במקביל, הוא הורה למחלקות ייעודיות לחזק את הפיקוח והבקרה על הביצוע, למנוע התרחשותן של הפרות חדשות לאחר טיפול בהפרות קיימות; ולמנוע הפרות, הפסדים ובזבוז ביישום הפרויקטים.

בהדרכה צמודה של מנהיגי העיר ומעורבות מכרעת של כל הרמות והמגזרים, העיר מתגברת בהדרגה על קשיים ומסירה צווארי בקבוק בהשקעות. תהליך זה לא רק תורם להאצת התקדמותם של פרויקטים תקועים, אלא גם יוצר בסיס איתן לפיתוח בר-קיימא של עיר הנמל בשלב החדש.

דאנג קואה

מקור: https://baohaiphong.vn/thao-go-vuong-mac-cac-du-an-cham-tien-do-524355.html