שוק הנדל"ן עומד בפני משבר אמון.

ההתפתחות המהירה של הטכנולוגיה הדיגיטלית הפכה את החיפוש והמסחר בנדל"ן למהירים ונוחים מאי פעם. בנגיעה אחת בלבד בטלפון, אלפי רישומי נדל"ן ותמונות מופיעים באופן מיידי, ועוזרים לקונים לגשת למידע בקלות.

עם זאת, יחד עם נוחות זו מגיעה גם מציאות של כאוס מידע, כאשר פוסטים רבים אינם אותנטיים, מכילים תמונות כוזבות או אפילו הונאה. מצב זה אינו מופיע עוד בחתיכות קטנות, אלא הולך ונרחב, וגורם לסיכונים עבור קונים ושוכרים ומשפיע על שקיפות שוק הנדל"ן.

Thị trường bất động sản đang đối mặt với khủng hoảng niềm tin- Ảnh 1.

Thị trường bất động sản đang đối mặt với khủng hoảng niềm tin- Ảnh 2.

Thị trường bất động sản đang đối mặt với khủng hoảng niềm tin- Ảnh 3.

משתמשים צופים ברישומים מפורטים באפליקציה, חווים חיפוש נדל"ן שקוף ונוח

גב' נגוין פואנג אויאן - תושבת רובע בין טאן, הו צ'י מין סיטי, שיתפה כי הצעד הקשה ביותר בחיפוש אחר בית הוא אימות המידע, במקרה שהפרסום שגוי. מלכתחילה, הם ביקשו לראות את הבית עצמו, אך המתווך לקח אותם לאזור אחר, שם יש יועצים רבים המציעים דירות למכירה. כתובת הבית כלל לא הייתה ברשימת הפניות. זה לקח הרבה זמן, ואף גרם להם לאבד את הפיקדון שלהם.

באופן דומה, גב' טראן הונג אן - קאט לאי וורד, הו צ'י מין סיטי, נתקלה גם היא במצב דומה: "התמונות ששולחים מתווכים הן לעתים קרובות יפות מאוד, אבל כשהם באים לראות את הנכס עצמו, הן מדויקות רק בכ-60 עד 70%. קונים יכולים בקלות להתבלבל אם הם לא נזהרים."

Thị trường bất động sản đang đối mặt với khủng hoảng niềm tin- Ảnh 4.

Thị trường bất động sản đang đối mặt với khủng hoảng niềm tin- Ảnh 5.

Thị trường bất động sản đang đối mặt với khủng hoảng niềm tin- Ảnh 6.

Thị trường bất động sản đang đối mặt với khủng hoảng niềm tin- Ảnh 7.

התפוצצות הרשתות החברתיות, הקשיים באימות מידע, היעדר מאגרי מידע שקופים והשתתפות של פלח שוק דורשים פתרונות לא רק מסוכנויות ניהול אלא גם ממשתתפי השוק עצמם.

המצב הנוכחי של מידע הנדל"ן משתבש, בעיקר עקב התפוצצות הרשתות החברתיות, קשיים באימות מידע, היעדר מאגרי מידע שקופים והשתתפות ספקולנטים באינפלציית המחירים. מצב זה דורש פתרונות לא רק מסוכנות הניהול אלא גם ממשתתפי השוק עצמם.

לנוכח מצב זה, פלטפורמת טכנולוגיית הנדל"ן המובילה בווייטנאם, שזכתה לאחרונה בטקס פרסי Vars 2025, הטמיעה את פתרון "אותנטיות". עם 7 מיליון משתמשים, 70.5 מיליון צפיות בדף ומיליון רישומים בחודש, פתרון זה שואף להגביר את השקיפות ולסייע לקונים לגשת למידע אמין יותר.

ראשית, מדובר באימות חוקי של הנכס והפרויקט. שנית, אימות מחיר המכירה, המבוסס על הביג דאטה של Batdongsan.com.vn. ושלישית, אימות בעל הנכס. אלו שלושה שלבים חובה עבור מתווכים ובעלי בתים בעת פרסום מידע עם חותמת האימות, על מנת להבטיח שמשתמשים ימצאו את האדם הנכון, את הנכס הנכון ואת הצורך הנכון.

מר דין מין טואן - מנהל אזורי דרומי של Batdongsan.com.vn

תוצאות לאחר יותר משנתיים של יישום מראות כי פתרון זה יעיל באופן ברור: פוסטים מאומתים מפחיתים משמעותית משוב שלילי, מגדילים את הצפיות פי 3 ומגדילים את היכולת להמיר לקוחות פוטנציאליים פי 1.5 בהשוואה לפוסטים רגילים.

מזעור רעש המידע אינו רק באחריותה של פלטפורמה אחת, אלא גם מאמץ משותף להגן על הנכסים והאמון של מיליוני אנשים, לקראת שוק נדל"ן שקוף ובריא יותר.

>>> אנא צפו בחדשות HTV בשעה 20:00 ובתוכנית 24G World בשעה 20:30 בכל יום בערוץ HTV.